Maison et locaux d'activités

Sainte-Geneviève-des-Bois
Maison et locaux d'activités - photo 1
Prix de vente9290007432 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
6Pièces
3Chambres
799 m²Terrain
1952Construction

Description

Ensemble immobilier comprenant une maison à usage d'habitation ainsi que des locaux d'activités en annexes, possibilité de diviser le terrain, le tout situé dans un quartier recherché

La partie habitation offre de plain-pied 125 m² habitables comprenant : hall d'entrée, pièce à vivre spacieuse avec sa cuisine ouverte, 3 chambres, bureau/salle de jeux, buanderie, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cave

#isolation extérieure

#chauffage bois

#triple vitrage

Les locaux annexes d'une surface totale de 370 m² au sol sont loués partiellement et pourrons être libre le jour de la vente, idéal pour professionnels de l'automobile, garage, stockage etc...

Cette annonce référence 280210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC ARDOUIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081905400027.

Prix du bien : 929 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024

Score DPE : 212 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Geneviève-des-Bois

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
212 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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Superbe maison lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de 500 m². Elle est composée d'un salon-salle à manger traversant et lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée et comptoir/bar convivial, le tout sur une surface d'environ 50 m². Ce bel espace de vie est équipé d'une cheminée avec insert. Vous trouverez également, un couloir avec placards de rangement, un wc ainsi qu'une belle chambre spacieuse avec salle d'eau comprenant un lavabo et une douche. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres allant de 12 à 16 m² au sol, ainsi qu'une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, offrant tout le confort nécessaire à une famille. Depuis le salon-salle à manger vous avez accès à deux terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison qui permettent de profiter du soleil du matin au soir. Le sous-sol total complète ce bien avec un garage pouvant contenir 2 voitures et plusieurs pièces annexes offrant de vastes possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Très bon confort avec le chauffage au sol - Chaudière Gaz Vitres double vitrage et pvc, volets électriques centralisés. Le terrain dispose de deux portails dont l'un électrique plus un portillon. Cette annonce référence 301993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois
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À découvrir sans tarder ! Au cœur d'une résidence sécurisée et agréable à Sainte-Geneviève-des-Bois, venez découvrir ce bel appartement lumineux d'environ 55 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un espace de vie convivial composé d'un salon/salle à manger lumineux. L'espace nuit se compose actuellement d'une chambre (possibilité d'en créer une seconde afin d'adapter l'appartement à vos besoins : famille, télétravail ou espace supplémentaire), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un box et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite afin de vous le faire découvrir !!!!!! Cette annonce référence 347672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GOMICHON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91938729000019. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 320 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1279.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois
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Magnifique Maison dans quartier pavillonnaire !
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Dans un quartier pavillonnaire très calme, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, sur deux étages est idéale pour une famille, offrant un beau potentiel d'évolution. Cette maison s'ouvre sur une entrée lumineuse qui mène à un vaste séjour offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Elle se compose de 3 chambres, Vous disposerez aussi d'une salle de bain neuve. En plus, une pièce pouvant être transformée en une chambre,dressing ou bureau . Vous serez séduits par son magnifique jardin de 540 m² avec un terrain constructible de 136 m², offrant un espace de verdure pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Maison saine et bien entretenue Une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Pour stationner en toute facilité, un emplacement de parking est prévu. Afin de vous permettre de mieux vous projeter, j'ai réalisé une simulation avec l'IA sur les trois dernières photos, montrant ce que pourrait devenir le jardin actuel avec l'aménagement d'un studio et d'une piscine, ainsi qu'une des chambre, il s'agit bien entendu d'une projection et non d'un emménagement existant. Cette annonce référence 347462 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois
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Maison individuelle sur sous-sol total
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Emplacement du pavillon : Situé dans une zone pavillonnaire, au calme. A proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et axes routiers Rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard - Pièce à vivre avec cheminée insert - Cuisine séparée non-équipée - Deux chambres - Une salle d'eau et un WC séparé L'étage reste aménageable pour une grande pièce supplémentaire Partie extérieure : - Balcon surplombant le jardin - Un cabanon Sous-sol total : - Une buanderie - Double garage - Une pièce pouvant servir de 3ème chambre ou bureau - Une cave Le tout édifié sur une parcelle totale de 353m² Informations complémentaires : Huisseries en double vitrage PVC - Toiture en bon état - Système de chauffage : Bois + gaz - Une partie en volets roulants électriques - Fibre OK - DPE F Cette annonce référence 345945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 3,57 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2026 Score DPE : 412 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2304.00 € et 3118.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Geneviève-des-Bois
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Maison de 7 pièces de 135 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois
369000
2 733 €/m²

Maison de 7 pièces de 135 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois

4
1
135m²
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À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle d'environ 135,51 m2 se distingue par ses 7 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un bel espace de vie pour une famille. Implantée sur un terrain généreux d'environ 724 m2, elle bénéficie d'un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une maison qui combine volumes, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée rassemble un salon convivial et une cuisine, formant un espace de vie agréable au quotidien. Le poêle à bois et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse, appréciable lors des soirées plus fraîches. La maison comprend quatre chambres, offrant à chacun un espace dédié, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, dont l'une équipée d'un sauna qui ajoute une touche de confort. Une buanderie et un cellier complètent l'organisation intérieure et facilitent le rangement comme la gestion du quotidien. La présence de placards intégrés, d'un couloir de distribution et de différentes pièces annexes permet une circulation fluide dans la maison. Les menuiseries combinant simple et double vitrage,'accès à la fibre optique participent au confort général. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, créant un lieu privilégié pour les repas en plein air. La maison propose de nombreux stationnements, un atout appréciable à Sainte-Geneviève-des-Bois. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le lycée Paul Langevin est à environ 300 m, l'école maternelle Fernand Léger à environ 300 m et l'école de Sainte Geneviève R.F. (école primaire) à environ 400 m. L'école maternelle Joliot-Curie se situe à environ 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes est à environ 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : Vectura Park et une aire de jeux à environ 700 m, ainsi que le parc Penafiel à environ 800 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts à courte distance souligne un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 508 €/an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande de précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sainte-Geneviève-des-Bois
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Appartement
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Appartement

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54m²
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91700 - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - RÉSIDENCE IDÉALEMENT SITUÉE - LUMINEUX ET CONFORTABLE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 54 m², véritable coup de cœur situé en hyper-centre-ville de Sainte-Geneviève-des-Bois. Niché au 1er étage d'une copropriété résidentielle parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie urbain, pratique et chaleureux, au pied de toutes les commodités et transports. Emplacement Stratégique : Bénéficiez d'une vie "tout à pied" : marché couvert, boulangerie artisanale, boucherie, supermarché Carrefour, pharmacie, écoles et services médicaux au pied du bâtiment. Une distribution optimale et rationnelle sans aucune perte d'espace (selon le plan du bien) : •Entrée & Dégagement : L'entrée fonctionnelle accueille avec fluidité et distribue harmonieusement l'ensemble des pièces du bien tout en préservant l'intimité des espaces de nuit. •Pièce de Vie & Cuisine (Espace Jour) : Découvrez un séjour traversant baigné de lumière naturelle, aux volumes agréables et conviviaux. •Balcon Privatif Exposé Sud-Ouest : Prolongement naturel du séjour, vous accédez à un agréable balcon de 3 m² orienté Sud-Ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de l'après-midi pour vos moments de détente en extérieur. •Espace Nuit Dédié : L'espace nuit, bien au calme, se compose de deux belles chambres lumineuses et confortables, facilitant le rangement et l'aménagement selon vos besoins (chambre parentale, enfant ou espace télétravail). •Salle d'Eau & Sanitaires : Une salle de bains fonctionnelle et des WC viennent parfaire la partie nuit. • Annexes exceptionnelles : Une cave privative en sous-sol vient compléter ce bien pour vos besoins de rangement et stockage. Atout rare et précieux en centre-ville. • Parking: Vous bénéficiez de la possibilité de garer un ou deux véhicules dans la cour extérieure clôturée de la résidence. •Transports à proximité : Gare RER C 15 minutes à pied, lignes de bus ultra-connectées (4510, 4511, 4512, 4514) et Noctilien N131 pour Paris. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur patrimonial recherchant un produit clé en main à forte rentabilité et valeur locative sécurisée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jonathan VIVIEN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°992097568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Maison de 5 pièces de 80 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois
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Sainte-Geneviève-des-Bois
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9290007 432 €/m²