Magnifique maison familiale avec vue dégagée à Creissels

Creissels

Prix de vente1980001546.875 /m²

Les caractéristiques

128 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

307 m²Terrain

1970Construction

Description

Découvrez cette charmante maison de 128 m² située dans un quartier pavillonnaire paisible de Creissels, offrant un cadre de vie agréable et calme. Édifiée sur un terrain de 307 m², cette propriété promet de beaux moments de convivialité en toute intimité.

Avec ses six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel et ouvrant la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir une grande famille. Le séjour lumineux s'accompagne d'un poêle ainsi que d'un balcon, apportant chaleur et confort. Deux cuisines et deux deux salles d'eau viennent s'ajoutaient à la composition de la maison. Le bien nécessitent quelques rafraîchissement pour révéler son plein potentiel.

Profitez d'espaces extérieurs comprenant un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Un jardin privatif et un parking complètent ce bien unique.

Bien reliée au réseau d'assainissement collectif, cette maison individuelle chauffée à l'électricité propose une accessibilité urbaine tout en jouissant d'une tranquillité rare. La taxe foncière s'élève à 883 euros.

Bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à l'esprit paisible! Contactez Natacha VIDAL pour toute information complémentaire.

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Cette annonce référence 291514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025

Score DPE : 301 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Creissels

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

301 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ES DECORATIONPeinture

CMT 12Couverture toiture

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** SAINTE-EULALIE-DE-CERNON ** SECTEUR AVEYRON / PROCHE A75 L'agence GMC Immobilier Lodève vous propose à la vente cette charmante maison individuelle en pierre, sous format T4 située à Sainte-Eulalie-de-Cernon. Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75 en 10 minutes, Sainte-Eulalie-de-Cernon bénéficie de commodités telles qu'une épicerie, un bar-tabac et un restaurant. Cette commune est paisible tout en restant à proximité immédiate des établissements scolaires (école maternelle, primaire et collège) situés à la Cavalerie (10min), et en étant proche des pôles dynamiques et grandes commodités situées à 25 minutes à Millau : établissements scolaires, centres médicaux, commerces, supermarchés, restaurants etc. Le bien est implanté sur une parcelle de terrain arborée de 653m², bénéficiant d'un environnement calme et très agréable. La maison possède une fosse sceptique, possibilité de se raccorder au tout à l'égout de la commune (devis en notre possession). Doté d'une surface de 70m² habitables et de 120m² de surface totale utile, le bien est agencé de la façon suivante ; - Sous-sol : Il comprend une cave de 17m² et une salle d'eau non habitable. - Rez-de-chaussée : Il se compose d'un séjour de 25m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 10m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 16m² accessible depuis un dégagement (vous accèderez également à un grand grenier avec fenêtre de 30m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire). - Premier étage : Il dispose d'un palier desservant un second WC, ainsi que deux pièces de 3m² habitables (mesurant chacune 10m² de surface totale au sol), adaptées pour des chambres d'enfants ou bien des espaces de stockage. Les plus : Environnement très paisible, terrain arboré et végétalisé, terrasse, vie de plain-pied, bien avec du charme, pierre apparente, présence d'un sous-sol, potentiel d'aménagement du grenier, etc... Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Sainte-Eulalie-de-Cernon

Voir

Coup de cœur-Maison en pierre entièrement rénovée sur le Larzac

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L'Hospitalet du Larzac ( proche de la Cavalerie et de l'A75 ) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 86 m², véritable havre de paix situé au cœur de l'authentique plateau du Larzac, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (voûtes, pierres apparentes) et des prestations modernes haut de gamme. Une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un accès immédiat à la terrasse et au jardin, une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage deux belles chambres qui vous offrent l'expérience unique de dormir sous les voûtes en pierre et un espace bureau complète ce niveau. LES + DE LA MAISON : Isolation complète et performante : DPE classé C, climatisation réversible, huisseries double vitrage, grande cave garage, à deux pas de l'école et proche des commerces et de l'A75 (Millau à 15 min, Montpellier à moins d'une heure) Contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 336687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

112m²

Appartement 5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 000 40. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison 6 pièces, 140 m² à Millau

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Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier tranquille de Millau, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Avec ses 140 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une disposition astucieuse et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante des six pièces, comprenant quatre chambres généreuses et deux salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une chambre douillette et un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. Un garage spacieux de 31 m² constitue un atout précieux pour le rangement. Au premier étage, le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et apaisante. Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement pratique pour vos affaires. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, avec le centre-ville accessible en seulement dix minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 233 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois - DPE : B GES : A - Taxe foncière : 1800 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif pour informer les personnes intéressées. Ils ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Les données doivent être vérifiées et complétées par les contrôles réglementaires et diagnostics techniques obligatoires réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

112m²

Appartement 5 pièces – Centre-ville de Millau – Idéal investisseur Situé en plein cœur de Millau, cet appartement spacieux de 112 m² avec 4 chambres offre un fort potentiel pour un projet locatif ou un achat en résidence principale. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que de quatre chambres aux volumes intéressants. Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À noter : pas de garage, ni cave, ni parking. Grâce à son emplacement privilégié en centre-ville, vous bénéficiez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou un projet de vie pratique et central. Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €. Annonce publiée par Philippe Albouy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cassagnes-Bégonhès, 12120 immatriculé au RSAC de RODEZ sous le n°444 991 186 . Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison

110m²

Il existe des lieux comme celui-là ou dès que vous y pénétrez vous savez! Vous savez que c'est elle, c'est elle la maison que vous cherchiez, il se dégage d'elle une atmosphère de sérénité et de bien-être. Lorsque vous passez la porte, sa grande pièce à vivre de 37 m² vous enveloppe comme un cocon, vous n'avez qu'une envie vous mettre à préparer de bons petits plats dans sa cuisine flambant neuve. Son parquet en chêne réchauffe la pièce et son poêle à bois vous promet de belles soirées au coin du feu. Le premier étage vous invite à passer de douces nuits dans une de ses 3 magnifiques chambres de 12, 13 et 16 m² avec une vue exceptionnelle sur la vallée et le Viaduc de Millau, l'une d'elle s'ouvre sur un petit balcon. Une pièce supplémentaire de plus de 14 m² peut servir de bureau, de dressing ou accueillir vos amis et votre famille qui j'en suis sûre ne voudront plus repartir de chez vous! Au même niveau se trouve sa salle d'eau neuve également de 3,50 m². Vous allez même être charmé par sa buanderie voûtée en pierre doté d'un second WC. Sa cave de 28 m², son garage de 30 m² et son petit extérieur de 45 m² finiront à coup sûr de vous séduire. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, tout est neuf: électricité, plomberie, double vitrage, poêle à bois. Vous n'aurez qu'à savourer pleinement sa douceur de vivre et son cadre paisible dès votre arrivée. Ne tardez pas à venir la découvrir car elle incarne le rêve de nombreux acquéreurs grâce à son charme et à la qualité de ses prestations. Cette annonce référence 308432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYLÈNE AUCHEDÉ (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 94174795800010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montjaux

Voir

230000

Ensemble immobilier

Mise en vente d'une SCI de deux immeubles de rapport en plein cœur du centre ville de Millau. Le premier immeuble est composé en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux un de 83m² et un de 78m². Ce dernier détient 4 appartements dont deux au premier : 54m²et 56m² et deux au second : 62m² et 54m². Le troisième étage se trouve un plateau entièrement à rénover (voir plan sur photo). Le deuxième immeuble comprend un local commercial de 45 m² et 3 caves en rez-de-chaussée. Au premier étage un appartement de 54m², au deuxième un studio de 27m² et un T2 de 41m², au troisième étage un studio de 27m² ainsi qu'un T2 de 43m² . Enfin au quatrième et dernier étage deux studios de 16m² et 18m². Les cages d'escaliers sont à rafraîchir. Cette annonce référence 303607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1980001 547 €/m²

198000

128 m²

6pièces

5ch.