Exeptionnel ! Ancienne grange rénovée, confort moderne et potentiel avec terrain constructible

La Cavalerie

Prix de vente2399502181.3636363636365 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1200 m²Terrain

1890Construction

Description

Exclusivité: la Cavalerie sud Aveyron. Je vous invite à découvrir le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minute de l'A75, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception vous offre un magnifique volume avec arches en pierre qui souligne son caractère unique. Une surface habitable de 110 m² env, la maison propose 2 à 3 chambres une vaste pièce de vie avec coin cuisine et 2 salles de bain. LES + DE LA PROPRIÉTÉ: chauffage au sol gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, double vitrage, énorme garage, vaste terrain de 1200 m² avec possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant un potentiel supplémentaire. Votre contact Guy Jayet au 0611566624

Cette annonce référence 295964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.

Prix du bien : 239 950,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023

Score DPE : 278 kWhEP/m²/an

Score GES : 61 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Cavalerie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

278 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

61 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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ES DECORATIONPeinture

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Rare : Demeure en pierre de 250 m² utiles au cœur du village tout commerces médiéval de Nant. Laissez-vous séduire par le charme absolu de cette très belle et grande maison de 170 m² habitables, idéalement située au centre de la célèbre rue des 'artistes'. Ce bien d'exception allie cachet historique, volume généreux et potentiel unique grâce à ses 80 m² de surfaces annexes. Parmi elles, vous découvrirez au rez-de-chaussée une magnifique cave voutée de 60 m² (ancienne galerie d'artiste renommée), idéale pour un projet artistique, commercial haut de gamme. Les étages quand à eux offres de grandes pièces, 3 à 4 chambres. LES + DE LA MAISON : Entièrement isolée, huisseries double vitrage,climatisation réversible, 2 poêles bois, possibilité de revenus locatifs. Contactez-moi Guy JAYET au 0611566624 et saisissez cette occasion unique d'acquérir un bijou immobilier. Cette annonce référence 337806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 218 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Restaurant de caractère – 20 ans de notoriété – CA stable – Murs + Fonds – Proche Millau

161m²

À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique. Vente pour cause départ à la retraite. Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. D'une surface d'environ 161 m², il se compose de : 2 salles de restauration (≈ 40 couverts) une terrasse (≈ 20 couverts) un espace bar un bureau en mezzanine une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage) accessibilité PMR parking gratuit à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main. Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place. Potentiel de développement réel : privatisations (anniversaires, groupes…) extension des jours et plages d'ouverture activités complémentaires (traiteur, événementiel…) Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive. Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux : 299 500 € FAI Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée. Dossier complet et accompagnement possible. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur-Maison en pierre entièrement rénovée sur le Larzac

86m²

L'Hospitalet du Larzac ( proche de la Cavalerie et de l'A75 ) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 86 m², véritable havre de paix situé au cœur de l'authentique plateau du Larzac, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien (voûtes, pierres apparentes) et des prestations modernes haut de gamme. Une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant un accès immédiat à la terrasse et au jardin, une salle d'eau moderne avec WC. A l'étage deux belles chambres qui vous offrent l'expérience unique de dormir sous les voûtes en pierre et un espace bureau complète ce niveau. LES + DE LA MAISON : Isolation complète et performante : DPE classé C, climatisation réversible, huisseries double vitrage, grande cave garage, à deux pas de l'école et proche des commerces et de l'A75 (Millau à 15 min, Montpellier à moins d'une heure) Contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 336687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Larzac. Sud Aveyron Canals maison en pierre entièrement rénovée à 10 km de l'A75

90m²

il est des lieux où le temps semble suspendu, bercé par la sérénité des grands espaces aveyronnais. C'est ici, sur la place centrale du charmant hameau de Canals, sur la commune de Cornus, que se dresse cette fière demeure en pierre. Traversante et baignée d'une lumière douce tout au long du jour, cette maison de village a bénéficié d'une rénovation intégrale, menée avec passion et exigence. Dès le franchissement du seuil, l'atmosphère se fait enveloppante. Dans le séjour, la chaleur de la cheminée promet d'intimes soirées d'hiver, les arches en pierre invite à la sérénité. La cuisine et la buanderie associent le sens du détail à l'esprit pratique du quotidien, En empruntant l'escalier, l'étage dévoile une vaste mezzanine ouverte, un espace baigné de clarté, parfait pour y aménager un coin lecture, un atelier d'artiste ou un bureau d'écriture à l'écart du monde. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, ainsi qu'une quatrième pièce modulable selon vos envies — chambre d'amis, dressing d'exception ou espace de télétravail inspirant. complétées par une agréable salle de bain et des sanitaires séparés . Ici, aucun effort ne vous sera demandé : grâce à son excellente isolation, ses menuiseries modernes en PVC double vitrage et ses volets assortis, la maison ne nécessite aucun travail immédiat. En complément, chauffage électrique pierre réfractaire de lave. Un cocon d'authenticité et de sérénité, idéal pour poser immédiatement ses valises et écrire un nouveau chapitre de sa vie, au cœur de la nature préserver du Sud Aveyron. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 352963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 75 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Aveyron Maison de village rénovée avec cour

95m²

Exclusivité - Laissez-vous charmer par cette superbe maison de 95 m² habitables, nichée au cœur du village pittoresque de Nant, dans la splendide vallée de la Dourbie. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux avec poêle à pellet programmable à distance ainsi que la cuisine attenante, parfaits pour recevoir. Un WC, une agréable cour privative vient compléter ce niveau pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit et détente se compose d'une belle chambre, avec au dessus un espace rangement et une seconde chambre en mezzanine pleine de cachet, ainsi qu'un salon idéal pour un coin lecture ou bureau. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne et un WC séparé. LES + DE LA MAISON. Prestations et confort : La maison a fait l'objet d'une rénovation totale de grande qualité. Vous bénéficierez de prestations irréprochables : toiture sous garantie décennale, électricité refaite à neuf, plomberie neuve, isolation performante et fenêtres en double vitrage. Le wifi est installé. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises dans ce véritable coup de cœur prêt à vous accueillir. Votre contact Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 352336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Aveyron grande maison de village 1 hectare de terrain

130m²

Exclusivité : Au centre du village de Nant, vallée de la Dourbie. Découvrez cette séduisante maison de village en pierre de 200 m² env habitables . Profitez d'un cadre serein avec ses espaces répartis sur deux niveaux. Dans la pièce de vie de 100 m² vous trouverez au centre la cuisine équipée, également une cheminée pour des soirées cocooning et un séjour lumineux. A l'étage, 2 grande chambres spacieuses, une salle de bain et une salles d'eau, 2 w dont un séparé. Au dernier niveau un énorme grenier aux volumes impressionnants entièrement aménageable. Le rez-de-jardin accueille la très grande cave qui ouvre sur un tout petit extérieur. Le plus de cette propriété des terrains naturels boisés non attenant de + de 1 hectare, idéal pour les amoureux de la nature. LES+ Menuiseries de qualité et vitrage double, bonne isolation. , une cuisine bien agencée volets roulants électrique, assainissement collectif, terrains de + de 1 hectare non attenant, les commodités facilement accessibles, avec école, commerces et services à proximité. Cette maison séduit par son ambiance unique . Contactez moi, Guy Jayet au 0611566624 pour une visite. Profitez de cette opportunité pour découvrir un havre de paix en campagne. Cette annonce référence 352043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2026 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village de charme à fort potentiel – Cornus (Vallée de la Sorgue / Larzac)

120m²

Exclusivité : Charmante maison de village 120 m² habitable à rénover – Au cœur de la Vallée de la Sorgue & du Plateau du Larzac Laissez-vous séduire par cette maison de village empreinte d'authenticité, idéalement située dans le charmant village de Cornus, au cœur de la magnifique Vallée de la Sorgue. Bénéficiant d'une localisation privilégiée à seulement 15 minutes de l'autoroute A75 et du plateau du Larzac, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. Érigée sur plusieurs niveaux, la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un agréable salon indépendant ainsi qu'une cuisine séparée. 1er étage : Une grande chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille, invités ou pour aménager un espace bureau/hobby. La maison dispose également d'une cave (idéale pour le rangement ou le stockage) et d'un grenier vous offrant des espaces annexes appréciables. Des travaux sont à prévoir, vous offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement les espaces et de rénover cette maison à votre goût pour lui redonner tout son éclat. Idéal pour un premier achat, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif/gîte au cœur de la nature sud-aveyronnaise. Votre contact : Guy JAYET au 0611566624 Cette annonce référence 351662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MILLAU CENTRE-VILLE – 3 PIÈCES TRAVERSANT DE 59 M² AVEC CAVE ET GRENIER

59m²

AU CŒUR DE MILLAU, UN APPARTEMENT LUMINEUX, FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE ! Situé au cœur de Millau, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 59,07 m² Carrez, au 2ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue. Stationnement facile. Traversant et exposé sud-ouest, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses nombreux rangements. Il comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte et lave-vaisselle), une grande chambre avec placards intégrés et une seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau avec douche, des WC indépendants et un espace buanderie complètent l'ensemble. SES VÉRITABLES ATOUTS ? Une belle luminosité, de nombreux rangements, une terrasse commune, ainsi que deux annexes particulièrement appréciables en centre-ville : une cave privative et un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel et excellent classement énergétique B (GES A). LES + DU BIEN Appartement 3 pièces de 59,07 m² Carrez Traversant, exposition sud-ouest Pièce de vie lumineuse de 23 m² Cuisine équipée Grande chambre avec placards intégrés Seconde pièce idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint Espace dédié au lave-linge Cave privative et grenier Double vitrage PVC et volets roulants électriques Chauffage électrique individuel (basse consommation) DPE C Copropriété bien entretenue Centre-ville, commerces et commodités à proximité Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, avec tous les avantages du centre-ville de Millau à portée de main. Envie de le découvrir ? Une vidéo de présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Cette annonce référence 351052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 936,67 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec garage – Proche centre de Millau

63m²

À proximité du centre-ville de Millau et de ses commodités, découvrez cet appartement T3 de 63,63 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété. L'appartement propose une distribution simple et fonctionnelle, avec une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Un appartement agréable et facile à vivre au quotidien, qui bénéficie également d'un véritable atout en centre-ville : un garage privatif de 18,37 m², un confort particulièrement appréciable pour stationner en toute tranquillité. Le logement est équipé de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un classement énergétique D. Les + du bien Garage privatif de 18,37 m² Appartement T3 de 63,63 m² Carrez 1 chambres avec placard intégré 1 chambres avec espace buanderie Cuisine ouverte et aménagée Double vitrage Chauffage individuel au gaz DPE D Petite copropriété Proximité du centre-ville et des commodités Que ce soit pour y installer votre résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif, ce T3 offre une configuration pratique, complétée par des espaces annexes qui constituent un véritable plus en cœur de ville. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Une vidéo de présentation du bien pourra également vous être transmise avant d'organiser une visite. Laetitia Criado – BSK Immobilier Cette annonce référence 347780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2036 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr