Restaurant de caractère – 20 ans de notoriété – CA stable – Murs + Fonds – Proche Millau

Millau
Restaurant de caractère – 20 ans de notoriété – CA stable – Murs + Fonds – Proche Millau - photo 1
Prix de vente2995001860.248447204969 /m²

Les caractéristiques

161 m²Surface
3Pièces
1Étage
1947Construction

Description

À proximité immédiate de Millau, ce restaurant de caractère bénéficie d'une excellente notoriété développée depuis près de 20 ans, avec une clientèle locale fidèle et touristique. Vente pour cause départ à la retraite. Installé dans une bâtisse en pierre avec voûtes apparentes, l'établissement offre un cadre chaleureux et authentique, très apprécié, idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. D'une surface d'environ 161 m², il se compose de : 2 salles de restauration (≈ 40 couverts) une terrasse (≈ 20 couverts) un espace bar un bureau en mezzanine une cuisine professionnelle et zone de transformation entièrement équipées espaces annexes (réserves, chambre froide, sanitaires, stockage) accessibilité PMR parking gratuit à proximité immédiate Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main. Activité saine avec chiffre d'affaires stable et organisation en place. Potentiel de développement réel : privatisations (anniversaires, groupes…) extension des jours et plages d'ouverture activités complémentaires (traiteur, événementiel…) Véritable affaire clé en main, prête à être exploitée immédiatement. Un établissement idéal pour un couple exploitant ou un professionnel souhaitant s'installer dans un lieu à identité forte, avec une base solide et évolutive. Ensemble Fonds de commerce & Murs commerciaux : 299 500 € FAI Possibilité d'acquisition globale (fonds + murs) ou dissociée. Dossier complet et accompagnement possible. Vidéo disponible sur demande. Cette annonce référence 332293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 299 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430.00 € et 7578.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Millau

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Magnifique maison T5, plain-pied de 105.70 m²
251900
2 399 €/m²

Magnifique maison T5, plain-pied de 105.70 m²

4
105m²
A

Magnifique Maison de Plain-Pied – 105.70 M² – Économe et Moderne Découvrez cette superbe maison de 105,70 M² offrant un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et performances énergétiques. Située dans un environnement de choix, cette maison parfaitement entretenue n'attend plus que vous. Dès l'entrée, vous serez séduit par un placard de rangement intégré menant à un vaste espace de vie lumineux. Le salon/ séjour s'ouvre sur la cuisine pour plus de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et dispose d'un mange debout intégré (idéal pour 4 personnes). Un cellier indépendant avec étagères de rangement complète cet espace. La maison propose un agencement optimisé avec : - 3 chambres confortables avec placards intégrés. - 1 quatrième grande chambre équipée d'étagères de 19 M², - une salle d'eau moderne avec placard de rangement, - un WC séparé. Extérieurs et stationnement : - Un joli jardin clos et arborer, - une belle terrasse avec pergola, parfaite pour vos repas en extérieur, - facilité de stationnement : possibilité de garer 4 véhicules directement devant la maison. Équipements de haute qualité : Cette maison est particulièrement économe et confortable grâce à ses équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur, - climatisation réversible dans le salon, - adoucisseur d'eau, - Panneaux solaires (un vrai plus pour réduire vos factures d'énergie !). Une maison 'clé en main' où aucun travaux n'est à prévoir. Sa consommation énergétique maîtrisée et ses 4 chambres en font un bien rare sur le marché. Cette annonce référence 333820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA VIALA (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 10049544900017. Prix du bien : 251 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millau
Voir
Charmante maison 6 pièces, 140 m² à Millau
246000
1 757 €/m²

Charmante maison 6 pièces, 140 m² à Millau

4
2
140m²
B

Plongez dans le charme de cette maison mitoyenne d'un côté, située dans un quartier tranquille de Millau, parfaite pour une famille recherchant espace et confort. Avec ses 140 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure offre une disposition astucieuse et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère accueillante des six pièces, comprenant quatre chambres généreuses et deux salles de bain. Le rez-de-jardin abrite une chambre douillette et un bureau pratique, idéal pour le télétravail ou les études. Un garage spacieux de 31 m² constitue un atout précieux pour le rangement. Au premier étage, le salon séjour, baigné de lumière naturelle, est agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale pour vos soirées. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse intime, parfaite pour profiter d'une vue dégagée et apaisante. Une chambre supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent cet étage. Au second étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une avec un dressing attenant, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier offre un espace de rangement pratique pour vos affaires. Cette maison jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et d'un cabinet médical, avec le centre-ville accessible en seulement dix minutes à pied. Caractéristiques techniques - Surface : 140 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1975 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 233 m² - Chauffage : Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois - DPE : B GES : A - Taxe foncière : 1800 € Mentions légales : Les éléments présentés ci‑dessus sont fournis à titre indicatif pour informer les personnes intéressées. Ils ne sauraient engager contractuellement le vendeur ou l'annonceur. Les données doivent être vérifiées et complétées par les contrôles réglementaires et diagnostics techniques obligatoires réalisés par des professionnels compétents avant toute décision. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Millau
Voir
Villa avec piscine / garage / 8 pièces / pool house
325000
2 211 €/m²

Villa avec piscine / garage / 8 pièces / pool house

5
1
147m²

Maison de 147, 50m² à 5 minutes du centre ville de Millau et proche de toutes commoditées. Sur une parcelle de 2 866m² la maison possède : Garage de 29 m² / 5 chambres / Caves de 51 m² environ / Piscine 10 X 5 mètres de 2011 (moteur + système de filtration changés en 2024) / Pool house de 43m² + local technique 10,60m² de 2017 / Chalet en bois extérieur de 11m² (sans eau ni électricité) / 3 récupérateurs d'eau. La maison est composée en rez-de-chaussée d'un SAS et d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, séjour avec cheminée insert bois, terrasse, deux chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle d'eau. L'étage dispose de trois chambres dont une avec placard, une cuisine, un séjour, une véranda, un balcon, une salle de bain et un WC séparé. En rez-de-chaussée des travaux ont été réalisé par Le Moulino: une extension de 23 m² (le séjour avec insert) ainsi que les menuiseries, isolation (extension), cuisine, volet roulant, salle d'eau, WC. Une pompe à chaleur mise en 2009. Chaudière fioul (2011). A l'étage sont à prévoir des travaux : menuiserie, isolation, volets, cuisine et salle d'eau. Taxe foncière à 2350€. Cette annonce référence 313974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millau
Voir
Ensemble immobilier
230000

Ensemble immobilier

Mise en vente d'une SCI de deux immeubles de rapport en plein cœur du centre ville de Millau. Le premier immeuble est composé en rez-de-chaussée de deux locaux commerciaux un de 83m² et un de 78m². Ce dernier détient 4 appartements dont deux au premier : 54m²et 56m² et deux au second : 62m² et 54m². Le troisième étage se trouve un plateau entièrement à rénover (voir plan sur photo). Le deuxième immeuble comprend un local commercial de 45 m² et 3 caves en rez-de-chaussée. Au premier étage un appartement de 54m², au deuxième un studio de 27m² et un T2 de 41m², au troisième étage un studio de 27m² ainsi qu'un T2 de 43m² . Enfin au quatrième et dernier étage deux studios de 16m² et 18m². Les cages d'escaliers sont à rafraîchir. Cette annonce référence 303607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Millau
Voir
Maison 163 m² de 2008 à 20 minutes de Millau avec Garage / Jardin / Cabane en bois / Sauna
315000
1 933 €/m²

Maison 163 m² de 2008 à 20 minutes de Millau avec Garage / Jardin / Cabane en bois / Sauna

4
1
163m²
C

Maison sur une parcelle de 2223 m² située à 20 minutes de Millau dans un cadre atypique et en pleine nature. Maison construite en 2008 et entièrement plain-pied de 167 m² avec garage de 150 m², appentis extérieur, sauna et cabane en bois dans un arbre. Cette dernière se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour avec poêle à granulés, 4 chambres, une buanderie / cellier, une salle de bain avec baignoire, douche, WC, double vasque et sèche-serviette ainsi que deux pièces aveugles servant de chambres. La maison dispose d'un garage / atelier de 150 m² avec WC indépendant ainsi qu'un poêle à bois (pour le garage), d'un appentis extérieur avec sauna et d'une cabane en bois dans les arbres. Prestation : double vitrage, volet roulant électrique, chauffage électrique et poêle à granulés. La cabane en bois n'est pas reliée en électricité. Taxe foncière 1500€. Cette annonce référence 322679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Beauzély
Voir
Exeptionnel ! Ancienne grange rénovée, confort moderne et potentiel avec terrain constructible
239950
2 181 €/m²

Exeptionnel ! Ancienne grange rénovée, confort moderne et potentiel avec terrain constructible

3
1
110m²
E

Exclusivité: la Cavalerie sud Aveyron. Je vous invite à découvrir le charme authentique de cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minute de l'A75, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce bien d'exception vous offre un magnifique volume avec arches en pierre qui souligne son caractère unique. Une surface habitable de 110 m² env, la maison propose 2 à 3 chambres une vaste pièce de vie avec coin cuisine et 2 salles de bain. LES + DE LA PROPRIÉTÉ: chauffage au sol gaz de ville, garantissant une chaleur douce et homogène, double vitrage, énorme garage, vaste terrain de 1200 m² avec possibilité de séparer une parcelle constructible, offrant un potentiel supplémentaire. Votre contact Guy Jayet au 0611566624 Cette annonce référence 295964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 239 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Cavalerie
Voir
Logo de l'agence LAETITIA CRIADO
2995001 860 €/m²