Charme et douceur de vivre au coeur du village

Comme une maison de ville, cette charmante propriété séduit par son emplacement exceptionnel : en plein centre du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Pensée pour la vie de famille, elle offre un agencement fonctionnel et harmonieux avec 4 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou espace invités, ainsi que 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, un joli terrain cosy, facile à entretenir avec sa terrasse, invite aux moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie chaleureux, alliant praticité, emplacement privilégié et atmosphère paisible. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Charme et douceur de vivre au coeur du village

Comme une maison de ville, cette charmante propriété séduit par son emplacement exceptionnel : en plein centre du village, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Pensée pour la vie de famille, elle offre un agencement fonctionnel et harmonieux avec 4 chambres, idéales pour accueillir enfants, bureau ou espace invités, ainsi que 2 salles de bain pour plus de confort au quotidien. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse agréable, parfait pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, un joli terrain cosy, facile à entretenir avec sa terrasse, invite aux moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Un lieu de vie chaleureux, alliant praticité, emplacement privilégié et atmosphère paisible. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE Maison familiale , 6 chambres , jardin paysager et pisc

6

182m²

D

Idéalement située en plein coeur de Francheville le Haut, dans un secteur recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface utile d'environ 240 m2, elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, idéale pour accueillir des invités ou faciliter le quotidien ou une profession libérale ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. La maison dispose d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, donne également accès à une grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager de style naturel (type jardin à l'anglaise), riche en végétation, propice à la détente. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Façade récente. Une maison pleine de charme, alliant emplacement privilégié, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RARE Maison familiale , 6 chambres , jardin paysager et pisc

6

182m²

D

Idéalement située en plein coeur de Francheville le Haut, dans un secteur recherché, cette maison de caractère construite en 1967 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface utile d'environ 240 m2, elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale. Le sous-sol complet comprend une chambre supplémentaire avec sa salle de douche, idéale pour accueillir des invités ou faciliter le quotidien ou une profession libérale ainsi qu'une buanderie et de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement. La maison dispose d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur une vaste terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Le salon-séjour, lumineux et spacieux, donne également accès à une grande terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager de style naturel (type jardin à l'anglaise), riche en végétation, propice à la détente. Une piscine vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter des beaux jours. Façade récente. Une maison pleine de charme, alliant emplacement privilégié, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à rénover Fort potentiel Francheville le Bas

5

1

229m²

Située en plein coeur de Francheville le Bas, cette maison des années 40 offre un fort potentiel de transformation pour un projet de vie sur mesure. Édifiée sur un terrain d'environ 1400 m2, actuellement très encombré par la végétation, la parcelle permet d'envisager un bel aménagement extérieur après dégagement. La maison, traversante, bénéficie d'une belle luminosité et se compose : d'un sous-sol complet de volumes permettant différentes configurations d'un potentiel pour aménager jusqu'à 5 chambres Travaux très importants à prévoir (budget minimum estimé à 200 000 EUR). Idéal pour acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur future résidence. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à rénover Fort potentiel Francheville le Bas

5

1

229m²

Située en plein coeur de Francheville le Bas, cette maison des années 40 offre un fort potentiel de transformation pour un projet de vie sur mesure. Édifiée sur un terrain d'environ 1400 m2, actuellement très encombré par la végétation, la parcelle permet d'envisager un bel aménagement extérieur après dégagement. La maison, traversante, bénéficie d'une belle luminosité et se compose : d'un sous-sol complet de volumes permettant différentes configurations d'un potentiel pour aménager jusqu'à 5 chambres Travaux très importants à prévoir (budget minimum estimé à 200 000 EUR). Idéal pour acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser entièrement leur future résidence. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison pleine de charme 170m2 4 chambres Beau jardin a

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m2 invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison pleine de charme 170m2 4 chambres Beau jardin a

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Maison coup de coeur, Située dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de 170 m2 allie le charme de l'ancien et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, on découvre un séjour lumineux et un salon chaleureux, séparés pour plus de confort. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial où il fait bon vivre. Une cheminée vient compléter l'ensemble pour des soirées douces et cosy. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche, une salle de bain, Vous y trouverez également un grand dressing, une buanderie pratique, et un grenier entièrement aménagé, parfait pour créer un espace bureau, jeu ou détente selon vos envies. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager d'environ 1000 m2 invite à la détente. Plusieurs stationnements sont également disponibles. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À vendre Maison familiale proche centre Francheville

4

144m²

C

Située à proximité du centre de Francheville, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison de 144 m2 habitables construite en 1955, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez sa véranda lumineuse de 26 m2, idéale pour profiter du jardin plat et convivial tout au long de l'année. Le sous-sol d'environ 70 m2 comprend notamment un grand garage de 42 m2. La maison est équipée de volets électriques et d'un chauffage pompe à chaleur avec radiateur en fonte. Panneaux photovoltaïques, véranda chauffée et climatisée ainsi que les chambres du bas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures et certaines huisseries), laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Francheville

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Une maison idéale pour la vie de famille, entre nature et sé

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