LOCAL COMMERCIAL A LOUER 30 M² CENTRE VILL

Ozoir-la-Ferrière

Prix de vente1750005833.333333333333 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

Description

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE

UN LOCAL COMMERCIAL DE 30 M² AVEC SANITAIRES

SUR UN AXE PASSANT EN CENTRE VILLE , PROCHE 104

ACTUELLEMENT LOUE EN 3/6/9 DEPUIS 01/01/2018

LOYER 12901 €

nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940044094)

Le quartier

Ozoir-la-Ferrière

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Artisans à Ozoir-la-Ferrière

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PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

Benicourt Couverture idfCouverture toiture

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

M. Tomasz SzwedoPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T2 - Ozoir-la-Ferrière

39m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Ozoir-la-Ferrière à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Vente des murs d'un local commercial avec bail en cours - centre ville

47m²

Le local commercial est situé au centre ville d'Ozoir la Ferrière. Il est vendu avec un bail en cours. L'emplacement est de 1er choix. Le local est en parfait état : la devanture a été refaite avec volets roulants métalliques et vitrages de sécurité. L'établissement est occupé depuis 3 ans comme local à usage de soins. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à février 2032. S'adresse à un investisseur. L'objectif est d'acquérir les murs d'un local premium à forte rentabilité financière dans une rue à forte activité au centre de la ville. Cette annonce référence 315337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 198 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement deux pièces

41m²

Situé près du centre-ville, un appartement deux pièces avec loggia et place de parking au sous-sol. La gare RER E Ozoir-la-Ferrière se situe à environ 2km. Forêt régionale de Ferrières et d'Armainvilliers à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements dans la résidence (F1 au F3). Réglementation environnementale RE2020 seuil 2025. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement deux pièces

40m²

Lancement nouveau programme avec frais de notaire offerts. Situé proche du centre-ville, un appartement deux pièces avec loggia et place de parking au sous-sol. La gare RER E Ozoir-la-Ferrière se situe à environ 2,5km. Forêt régionale de Ferrières et d'Armainvilliers à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements du une pièce au quatre pièces dans la résidence. Réglementation environnementale RE2025. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement deux pièces

35m²

Lancement nouveau programme avec frais de notaire offerts. Situé proche du centre-ville, un grand appartement une pièce, possibilité de créer une chambre. Terrasse et place de parking au sous-sol. La gare RER E Ozoir-la-Ferrière se situe à environ 2,5km. Forêt régionale de Ferrières et d'Armainvilliers à proximité. Chauffage et eau chaude collectifs. Autres appartements du une pièce au quatre pièces dans la résidence. Réglementation environnementale RE2025. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement de type F3

53m²

Découvrez ce bel appartement de type F3, situé dans une résidence agréable et sécurisée à Ozoir-la-Ferrière. Situé au 2ᵉ et dernier étage, sans aucun vis-à-vis, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau récente, d'un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Les peintures ont été refaites récemment, et aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous bénéficierez de la proximité des commerces du centre-ville et pourrez également profiter du parc de la Doutre, situé juste en face. Le ravalement et les parties communes de l'immeuble ont été refaits récemment, et l'isolation des combles à été votée et sera pris en charge par l'ancien propriétaire. Pour compléter ce bien, vous avez accès à des places de parking libres et sécurisé. Vous avez la possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sein de la résidence. Disponible 7 jours/7, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce référence 262328 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAËL OUKA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88246036300014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces de 42 m² à Limeil-Brévannes

42m²

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1986, cet appartement de 2 pièces de 42 m2 offre un cadre de vie fonctionnel et agréable à Limeil-Brévannes. La surface bien proportionnée permet de profiter d'un séjour confortable, complété par une salle à manger distincte qui organise naturellement l'espace de vie. La cuisine indépendante préserve une vraie séparation entre les pièces de jour et les espaces techniques, tandis que la chambre bénéficie de rangements intégrés grâce à des placards et un dressing. L'ensemble est entretenu et bien maintenu, posé sur un parquet stratifié qui renforce la sensation de confort. La résidence, fermée et sécurisée, apporte une vraie tranquillité au quotidien. L'appartement dispose d'une cave, pratique pour le stockage, et d'une place de stationnement au sein d'un parking collectif couvert, un atout appréciable dans le secteur. Le double vitrage contribue au confort intérieur. Le chauffage individuel au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, permet une gestion autonome des consommations. Le logement bénéficie en outre d'un raccordement à la fibre optique, adapté aux usages numériques actuels. En exclusivité, ce bien constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un appartement bien organisé, avec des équipements pratiques et un environnement résidentiel soigné. Le quartier profite d'une bonne proximité avec de nombreux équipements du quotidien. À environ 300 m, l'École Paul-Éluard et le square Louise de Vilmorin sont rapidement accessibles à pied. Plusieurs établissements scolaires complètent l'offre à moins de 500 m : School Paul Langevin, School Mireille Darc, Nursery School Malraux, Elementary School Martine Soulié, School Louis Pasteur et Nursery School Danielle Casanova. Les tout-petits bénéficient également de la Nursery Apples De Reinette - La Maison Bleue à environ 300 m. Pour les activités de plein air, le Street Workout Park Mairie, situé à environ 500 m, permet de profiter d'un espace de sport et de détente. La résidence se trouve par ailleurs à proximité d'une station du téléval en projet, qui reliera le secteur au métro 8 à Créteil, offrant une perspective de connexion facilitée vers les transports en commun. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1005 € - Charges de copropriété : 110 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations diffusées par le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T1 NEUF À NOISY-LE-GRAND – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

34m²

T1 NEUF À NOISY-LE-GRAND – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Et si votre prochain investissement ou votre premier chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T1 neuf de 34 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier recherché de Noisy-le-Grand. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement intelligent, pensé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, offre un espace agréable à vivre, facilement aménageable selon vos envies. Que vous soyez étudiant, jeune actif, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et confortable. Son principal atout ? Un logement neuf, conçu selon les dernières normes, offrant un excellent confort de vie, une consommation énergétique maîtrisée et une véritable tranquillité d'esprit. Vous profitez d'un bien prêt à vivre, sans travaux ni mauvaises surprises. Les atouts du bien : • Appartement T1 de 34 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse et fonctionnelle • Cuisine ouverte favorisant un espace convivial • Salle d'eau moderne avec des prestations de qualité • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Noisy-le-Grand Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux espaces verts et son excellente desserte vers Paris, Noisy-le-Grand séduit aussi bien les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif. Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier, acquérir un pied-à-terre ou investir dans un bien neuf à fort potentiel, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

Appartement F2 de 35m2, centre-ville

35m²

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce 2 pièces de 35 m² à rafraîchir, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé au 4ᵉ étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie pratique. Il se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une chambre confortable, - d'une salle d'eau et WC, - d'une cuisine équipée permettant une installation rapide. Chaque espace a été pensé pour optimiser les 35 m² et offrir un intérieur agréable au quotidien. Le chauffage électrique permet une gestion simple de vos consommations. Un grenier complète ce bien et vous permet d'accéder à un espace de rangement appréciable. Les charges de copropriété sont faibles, environ 64 € par mois, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Disponible immédiatement, cet appartement représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à Villiers-sur-Marne. Pour le visiter, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 du lundi au samedi de 9h à 19h. Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 26 lots, Charges budget prévisionnel annuel 766 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1750005 833 €/m²

175000

30 m²