Grand T3 balcon - 2 parkings

Colombelles

Prix de vente2090003119.402985074627 /m²

Les caractéristiques

67 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

À Colombelles, aux portes de Caen, découvrez cet appartement T3 de 67 m², offrant un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel.

Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine, cet appartement propose des espaces bien pensés pour allier confort et praticité au quotidien.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon d'environ 7 m², idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une entrée avec rangements et un cellier viennent compléter ce logement.

Les atouts de cet appartement :

-Une surface habitable de 67 m².

-Un balcon d'environ 7 m².

-Deux chambres confortables.

-Deux places de stationnement.

-Une situation à proximité de Caen.

-Frais de notaire réduits.

-Aucun travaux à prévoir.

-Garantie décennale de 10 ans.

Une belle opportunité pour devenir propriétaire d'un appartement confortable et fonctionnel à Colombelles.

Prix de vente : 229 726 € TTC.

Prix indiqué avec une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve du respect des conditions d'éligibilité.

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*prix sous réserve d'acceptation de votre dossier de subvention.

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

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51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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14390 VARAVILLE - MAISON INDIVIDUELLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 42 M² (32 m2 SURFACE HABITABLE) - 2 TERRASSES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 18m2 - 250 M DE LA PLAGE - BON ÉTAT - SUD - LUMINEUX - CALME - LIBRE DE TOUT OCCUPATION À PARTIR DE MARS 2028. DEUX PLACES DE PARKING. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison style cottage de 42.0 m² située à quelques pas de la mer. Elle dispose de 2 pièces dont 1 chambre, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Maison individuelle sans charge de copropriétés. Cette maison en excellent état offre deux belles terrasses pour une surface totale de 18.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Son exposition sud apporte une luminosité naturelle qui illumine chaque recoin de l'intérieur, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le quartier calme dans lequel se trouve cette propriété garantit des moments de détente et de sérénité. De plus, la maison bénéficie d'un état général bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Une place de stationnement intérieur est également disponible pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de profiter d'un cadre de vie paisible et harmonieux à proximité immédiate. Pour plus d'informations, contactez Julien DUVAL par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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