Appartement

66420 LE BARCARES - EN EXCLUSIVITE AVEC BAIL COMMERCIAL - APPARTEMENT 2 PIECES 40M² - RESIDENCE DE TOURISME AVEC DROIT DE SEJOUR - PROCHE PLAGE.

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité au sein d'une résidence hotellière rénovée en 2011 un appartement 2 pièces meublé de 40m² loi carrez au 2ème étage comprenant une entrée de 6m², un séjour - cuisine de 12m², une chambre de 10m², une salle d'eau avec wc de 8m², une salle de bains et un wc séparé.

Ce bien est accompagné d'une place de parking extérieur dans la résidence.

Profitez du cadre avec vue mer et piscine au sein de la Résidence hôtelière Le Grand Bleu.

Droit de séjour de 15 jours par an entre mi avril et septembre.

Percevez un loyer annuel de 4600 HT.

Revenu Locatif Garanti: Avec un bail commercial déjà en place, vous commencerez à percevoir des loyers dès le départ.

Sécurité et Entretien: Le bien est pris en charge et sécurisé par un professionnel de l'exploitation, ce qui assure votre tranquillité d'esprit et la durabilité de votre investissement.

La taxe foncière est de 515€ par an.

Les charges mensuelles de copropriété sont de 60€ par mois.

Le bail prendra fin le 31/10/2029.

Idéalement situé au bord de la mer et des commerces.

Pour plus d'informations contactez Mikaël Porcino 06 50 19 39 06.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mikael Porcino - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°884307885.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris