Maison 6 pièces

Gressy

Prix de vente4870003746.153846153846 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

855 m²Terrain

1983Construction

Description

Découvrez cette superbe maison de construction traditionnelle en briques rouges, au confort du moderne, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et de l'aéroport Charles De Gaulle . Caractéristiques principales : •Surface habitable : environ 130 m2 •Terrain : plus de 850 m2, plat et entièrement cloturé, sans aucun vis-à-vis •Stationnement aisé : possibilité d'accueillir plusieurs véhicules •Maison entièrement rénovée, prête à emménager Composition : Rez-de-chaussée : •3 chambres spacieuses •1 salle d'eau moderne •1 séjour double lumineux •1 cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin •Garage attenant Etage : •3 chambres supplémentaires •1 salle d'eau Les plus : •Environnement calme et verdoyant •Aucune nuisance, aucun vis-à-vis •Accès rapide aux commodités et grands axes •Maison réhabilitée avec gout et matériaux de qualité Une visite s'impose ! Contactez l'Agence dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Honoraires charge vendeurs

Localisation

Gressy

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Performance énergétique

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Coup de cœur familial : Votre futur nid douillet, spacieux et prêt à vivre !

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AU COEUR DU VIEUX CHAMPS SUR MARNE PROCHE CHATEAU

130m²

L'espace familial dans sa version premium Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, ce pavillon séduira les acquéreurs en quête d'un bien conjuguant confort, volumes généreux et qualité de vie. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, ouverte de plain-pied sur une terrasse et un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante de 19 m², entièrement équipée, offre un véritable espace de convivialité pour les repas du quotidien comme pour les réceptions. Une entrée avec placard et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant un espace parfaitement adapté à la vie familiale. Le dernier niveau est entièrement dédié aux parents avec une remarquable suite de 25 m² comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative, véritable cocon préservé du reste de la maison. Côté praticité, la propriété bénéficie également d'un garage ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Une distribution intelligente des espaces, des prestations recherchées et une intimité rare font de cette propriété une opportunité idéale pour une famille souhaitant conjuguer télétravail, confort quotidien et valorisation patrimoniale. Un bien où chacun dispose de son espace, sans renoncer aux moments de partage. Cette annonce référence 338188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE DOMAINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81506916600016. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2022 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 992.00 € et 1342.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme de la tranquillité urbaine avec sa maison moderne sans aucun travaux

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Découvrez une oasis de sérénité nichée au cœur de l'urbanité ! Cette maison lumineuse, construite en 2003, se distingue par sa vastitude de 110 m² habitable sur une parcelle de 500 m2 sans vis à vis où se conjuguent confort moderne et espace généreux. Parfaitement pensée, elle offre 3 pièces bien agencées. Imaginez un séjour baigné de lumière, des matériaux de qualité, et un environnement où chaque détail compte. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une magnifique cuisine toute équipée récente ouverte sur la salle à manger, au fond un beau séjour lumineux avec sa baie vitrée, et une salle de bain avec WC A l'étage vous trouverez 2 chambres avec placards encastrés Côté extérieur, un bel espace pour profiter de belles journées d'été avec un chalet équipée d'un poêle et d'une cuisine équipée Idéale pour les jeunes ados ou famille intergénérationnelle, une dépendance avec sa pièce de vie et une salle d'eau complète ce bien Profitez d'un cadre de vie alliant l'apaisement au dynamisme de la ville, avec toutes les commodités à portée de main. Ne ratez pas cette opportunité unique orchestrée par STÉPHANIE VISINI! Cette annonce référence 337952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4870003 746 €/m²

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