Maison 4 pièces 68 m2

Abzac

Prix de vente1465262154.794117647059 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

4Pièces

2Chambres

357 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire IRIS_2CH_68_V2

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

Sans pression et sans engagement.

Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Lotissement à la sortie du bourg d'Abzac.

Au calme, chemin piéton pour rejoindre le bourg.

A 5 mn de Coutras et de sa gare SNCF.

Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à ses astucieuses pièces "buanderie" et "local à vélo" qui vous offriront un rangement optimum. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 59.

Le quartier

Abzac

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Agence Ocordo La RochellePeinture

EURL LVPPlomberie

MICHEL NORDERPeinture

JB HABITATCouverture toiture

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Maison familiale de 5 chambres proche autoroute

160m²

Vous cherchez une maison avec une âme et beaucoup de potentiel ? Je vous propose cette authentique bâtisse de 1890, prête à écrire son prochain chapitre avec vous. Avec ses 162 m² répartis sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes pour toute la famille. Ce que vous allez adorer : - Un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées conviviales. - 5 chambres au total, dont une suite en rez-de-chaussée. - Un terrain de 400 m² avec un ancien chai, une dépendance et un grand garage. C'est le projet idéal pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour rénover et personnaliser ce bien selon leurs envies. Cette annonce référence 346873 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE ROCHEFORT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53263441700036. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760.00 € et 5140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec rénovation à vendre 122 m2

122m²

Découvrez cette ravissante maison de 122 m², bâtie en 1945. Elle est située dans un quartier paisible offrant une véritable bouffée d'air frais à proximité de la vie urbaine. Cette maison de 4 pièces dispose d'une superbe terrasse où vous pourrez savourer des moments conviviaux. La maison, bien agencée, propose un espace intérieur lumineux et spacieux. Avec une seule mitoyenneté, elle garantit tranquillité et intimité. Les dépendances peuvent être aussi transformées ce qui laisse de la possibilité d'aménagements. Idéal pour ceux qui cherchent un chez-soi en prenant en compte de la rénovation. Cette annonce référence 319458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison 4 pièces 63 m2

63m²

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_63_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison 4 pièces 62 m2

62m²

Maison neuve à construire IRIS_2CH_62_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 24 72 79 50.

Maison

371m²

86460 AVAILLES-LIMOUZINE – MAISON DE MAÎTRE DU DOCTEUR ADRIEN VEILLON – CENTRE BOURG – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 371M² – 5/6 CHAMBRES – DIVERS AMÉNAGEMENTS DES ESPACES DE VIE POSSIBLE – DIVERSES DÉPENDANCES DONT GARAGE – TERRAIN DE 4 088 M². ****** Maison chargée d'histoire, dont les origines remontent à la fin du Moyen Âge ou au début du XVIᵉ siècle. Ancien collège Saint-Nicolas au XVIIIᵉ siècle, elle est aujourd'hui connue sous le nom de « Maison du docteur Veillon » et conserve de nombreux éléments architecturaux témoignant de son riche passé. ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Availles-Limouzine, au centre bourg, cette maison de maître d'une surface habitable de 371m² comprenant 5/6 chambres et différents espaces de vies. Cette maison aujourd'hui offre de nombreuses possibilités d'aménagement (voir plan). Vous trouverez sur la propriété de nombreuses dépendances dont un garage et l'ancien cabinet du Docteur Veillon. Le terrain fait 4 088 m² et est entièrement clos.  Des travaux ont été réalisés récemment sur cette propriété : - 2022 : Toiture + Zinguerie + Charpente + Isolation + Velux. - 2022 : Cuisine. - 2022 : Isolation intérieure. - 2022 : Ouverture de cloisons intérieure. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (17,3 m²) et vous y trouverez l'escalier central. - Une cuisine (50,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur. - Un salon (27,3 m²) aménagé en salle de jeux. La pièce peut-être aménagée également en chambre. - Deux dépendances (38m² et 42m²) dont une aménagé en local chaufferie. - Des WC indépendants. Au 1er étage : - Un palier ( 16m²) qui permet l'accès sur le rez-de-chaussée et sur l'étage 2. - Une première chambre (29m²) avec un accès à un dressing (5,7m²). - Un bureau (3.5m²). - Une seconde chambre (31 m²). - Une salle de bain (17.6m²) avec un accès sur le palier et un accès sur la chambre 2. - Un second salon (64m²) avec un accès sur le jardin arrière. - Des WC indépendants. Au 2e étage : - Un palier (20.5 m²). - Une troisième chambre (13.3m²). - Une quatrième chambre (31 m²). - Une cinquième chambre (31 m²). - Une salle d'eau (6.3 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et des toilettes. - Un grenier (82 m²) non aménageable. Concernant l'extérieur : - L'ancien cabinet du Docteur VEILLON (51m²). - Un auvent (25m²). - Une dépendance (110 m²). Informations complémentaires : - Chaudière électrique avec radiateurs. - Ballon d'eau chaude electrique. - Cheminée salon & poêle à bois. - Four à pain dans la cuisine. - Double vitrage. - Fibrable. - Tout-à-l'égout.  - Deux puits. Bien plus qu'une maison, cette propriété est un véritable témoin de l'histoire locale. Ses origines, remontant à la fin du Moyen Âge ou au début du XVIᵉ siècle, lui confèrent un caractère et une authenticité rares. Ancien collège Saint-Nicolas puis demeure de la famille Veillon, elle a traversé les siècles en conservant toute son âme. Une propriété singulière, chargée d'histoire, destinée aux amoureux de belles pierres et de lieux d'exception. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Availles-Limouzine. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

113m²

Situé au calme, à deux pas des commodités du village, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités, que ce soit pour un projet familial, bi-générationnel ou un investissement locatif de type gîte. Édifiée sur une magnifique parcelle close et arborée de 2 839 m², cette propriété se compose de deux habitations distinctes au cœur d'un environnement privilégié. La maison principale, d'une surface d'environ 113 m², est saine et habitable immédiatement. Elle propose de beaux volumes répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Un rafraîchissement global vous permettra de valoriser tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. La seconde maison, d'environ 70 m², est idéale pour générer un revenu locatif. Si l'intérieur nécessite une rénovation totale, le gros œuvre est d'ores et déjà sécurisé par une toiture neuve, offrant une base de travail sereine. Cet ensemble se distingue par son terrain exceptionnel de plus de 2 800 m², sans vis-à-vis, plat et parfaitement entretenu grâce à la présence d'un puits fonctionnel. La configuration des lieux permet d'envisager une indépendance totale entre les deux bâtisses selon vos besoins. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de la vie du bourg, alliant ainsi confort et praticité. Contact pour visites : Jérémy Pelletier 07.68.59.09.11 jpelletier@lahalledelimmobilier.fr EI -RSAC 101 520 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Martial-sur-Isop

Voir

143000

448 €/m²

Terrain

319m²

17690 - ANGOULINS - ENTRE CENTRE BOURG ET ZONE COMMERCIALE - TERRAIN A BATIR DE 319m² - LIBRE DE CONSTRUCTEUR EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain situé dans une commune recherchée : Angoulins, idéal pour concrétiser votre projet ! D'une superficie de 319m², ce terrain vous permet de réaliser le projet de votre choix ! Un visuel et des plans sont disponibles pour la réalisation d'une maison de plain-pied d'environ 74m² : entrée, séjour, cellier, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Et un garage. Vous voulez vivre à Angoulins, dans une maison aux dernières normes et avec un budget raisonnable ? Ce terrain est pour vous ! Proche des commodités, des écoles et des commerces, ce terrain est également bien desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Accès rapide à la 4 voies en direction de La Rochelle ou Rochefort. Pistes cyclables... Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nathalie TARNOWSKI au 06.60.39.39.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°480959493. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

1465262 155 €/m²

146526

68 m²

4pièces

2ch.