🌿 Maison familiale avec sous-sol total à Larchant – Cadre calme et forestier

Larchant

Prix de vente2870002759.6153846153848 /m²

Les caractéristiques

104 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1988Construction

Description

Située dans le charmant village de Larchant, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible, verdoyant et proche de la forêt, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Descriptif du bien Édifiée sur un sous-sol total avec garage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon lumineux Une cuisine indépendante 2 chambres Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : 2 chambres supplémentaires Une pièce à aménager selon vos envies en salle d'eau avec WC (arrivées et évacuations déjà prévues) Les extérieurs Vous profiterez d'un agréable jardin avec : Une piscine pour les beaux jours Une terrasse conviviale Un abri de jardin pratique pour le rangement Les atouts du secteur Larchant est un village recherché pour son cadre naturel exceptionnel, à proximité immédiate de la forêt de Fontainebleau, offrant de nombreuses possibilités de balades, randonnées et activités de plein air. Un environnement idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Une maison pleine de charme et de potentiel, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié ! Cette annonce référence 332122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI DIAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 52516410900023. Prix du bien : 287 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Larchant

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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T2 - FONTAINEBLEAU

41m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur FONTAINEBLEAU à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Pavillon familial

127m²

Pavillon familial idéalement situé sur la commune de Nemours dans une impasse au calme avec commerces écoles et transports accessibles à pied. Cette maison offre au rez de chaussée: entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, wc, chambre. A l'étage vous trouverez un palier desservant une salle de bains ainsi que 5 chambres dont avec salle de bains. Un garage complète cette offre, le tout sur un jardin clos parfaitement intime et sans vis à vis: un cadre de vie recherché alliant confort tranquillité et praticité au quotidien A visiter sans tarder. Cette annonce référence 333143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 171m2 (224m2 au sol) + Garage 60m2 + Dépendance + Cave

171m²

Située dans le village calme de Bougligny à dix minutes de Nemours. Venez découvrir cette charmante maison type longère de 171m² (224m2 au sol) sur une parcelle clôturée de 959m². Au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double salon de 33m² avec cheminée à insert, une cuisine de 17m² avec accès terrasse / jardin en passant par une vérandas de 6m², deux chambres dont une servant de bureau mesurant 14m² et 24m², une salle d'eau de 6m² et un WC séparé. À l'étage un palier de 25m², deux chambres de 10,5m² (22m² au sol) et 18m², une salle d'eau avec WC et un grenier de 22m² au sol. Vous bénéficierez également d'une cours privative gravillonnée pouvant accueillir 6 voitures, une dépendance de 16m² actuellement utilisée comme buanderie, une cave voutée (10m² au sol) et d'un grand garage de 60m² le tout sur une grande parcelle idéal pour votre famille et recevoir des invités. Taxe foncière : 1200€ BONUS / COMMODITÉS : - Double vitrage PVC - Panneaux solaires 2025 - Fibre - Multiples arbres fruitier (cerisiers, pruniers, pommiers, poirier, mirabellier, olivier, figuier, vignes...) - Maternelle et primaire dans la ville - College et Lycée Nemours / Soupe sur loing - Bus direction Nemours en 15min - Gare de Nemours - A6 Nemours à 10min - TAD (Bus à la demande) - Lidl Nemours à 10min - Base de loisir Soupe sur Loing à 15min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Immeuble à vendre à Malesherbes

150m²

Découvrez cet immeuble unique. Composé de trois habitations distinctes : un studio actuellement loué de 29 m², un T3 spacieux de 65 m², et une grande salle modulable permettant de créer un loft ou plusieurs studios. Chaque logement bénéficie d'un petit jardin privatif et de parkings privés. Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, et à environ une heure de Paris via la gare, cet ensemble offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou d'investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 336958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY MIFSUD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 40295205500034. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 entièrement rénovée avec sous-sol total et jardin

95m²

Située dans un secteur calme de Nemours, profitez d'une localisation de choix : le centre-ville se trouve à 7 minutes à pied, et la gare de Nemours - Saint-Pierre (reliant Paris Gare de Lyon en 1h10 via la ligne R) est à seulement 15 minutes. Posez vos valises sans vous soucier des travaux ! Cette maison de bonne construction a fait l'objet d'une rénovation intérieure totale : nouvelles peintures, nouveaux carrelages, parquets chaleureux et sanitaires modernes. Tout a été repensé pour votre confort. Idéale pour une famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée. Le rez-de-chaussée propose une entrée sur une cuisine (personnalisable selon vos goûts), un agréable séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune ainsi qu'un WC. Ces beaux volumes offrent un potentiel exceptionnel : il est tout à fait possible de les diviser pour créer jusqu'à 4 chambres à l'étage, portant le total à 5 chambres. La maison s'élève sur un sous-sol total très pratique, divisé en espace buanderie, atelier et garage, le tout complété par un jardin cohérent. Les points forts : - Intérieur refait à neuf avec goût. - Toutes les menuiseries (portes et fenêtres) sont neuves. - Sous-Sol Total et Jardin. - Proche de toutes les commodités, écoles et transports. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! Cette annonce référence 335327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY TAVARES (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 432 kWhEP/m²/an Score GES : 135 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 7 pièces – Terrain 1 400 m²

155m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, un véritable écrin de tranquillité niché au cœur d'un vaste terrain arboré de 1 400 m². Avec ses 155 m² de surface habitable, cette demeure spacieuse et baignée de lumière est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous enveloppe d'une atmosphère accueillante. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et des toilettes séparées, assurant un confort quotidien optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres généreuses, dont l'une s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant un espace privilégié pour profiter des rayons du soleil. Un cagibi et une pièce brute de 5 m² offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour un bureau, un dressing ou une salle d'eau supplémentaire. Le bien est complété par un garage attenant, une cave et plusieurs espaces de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, répondant ainsi à tous vos besoins de rangement et de mobilité. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités. La gare de Nemours – Saint-Pierre, desservie par la ligne R du Transilien, se trouve à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris. Les écoles, commerces et services de proximité sont également facilement accessibles, vous assurant un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 155 m² Terrain : 1 400 m² Nombre de pièces : 7 Stationnement : Garage + 3 places extérieures Année de construction : 1930 Consommation énergétique : G Mentions légales : Les informations publiques relatives aux aléas, contraintes et prescriptions locales applicables à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications juridiques nécessaires avant toute décision d'acquisition. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Pierre-lès-Nemours

Voir

231000

2 655 €/m²

Maison de plain-pied

87m²

Située à Poligny, découvrez cette charmante maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total, offrant un cadre de vie recherché avec une absence totale de mitoyenneté pour plus de tranquillité et d'intimité. Idéalement située à deux pas de la forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités, elle réunit confort et praticité au quotidien. Aucun travaux à prévoir : parfaitement entretenue, cette maison n'attend plus que ses futurs occupants. U rdc : une entrée avec penderie, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche avec WC, 3 chambres, un WC séparé. Sous-sol total. Posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 335071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison familiale

149m²

Située à Puiseaux, proche du centre villes et des écoles, cette maison familiale de 149m2 sur un terrain entièrement clos de 1000m2 comporte : au rez de chaussé: - 1 entrée - 1 salon séjour de 60m2 - 1 cuisine et 1 cellier - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC à l'étage : un palier desservant: - 2 grandes chambres - 1 salle de bain un double garage non attenant avec panneaux photovoltaïque sur le toit (contrat de revente) les + de cette maison : - de beaux volumes - une belle terrasse - clim réversible révisé en 2026 - poêle à bois Cette annonce référence 334054 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEGANE DECAEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 97943853800014. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de plain pied avec sous sol

90m²

Au cœur d'un environnement verdoyant cette maison individuelle séduit par sa véranda baignée de lumière offrant une vue apaisante sur le jardin clos de 691 m² agrémenté d'une piscine hors sol et d'un abri de jardin Le séjour chaleureux est sublimé par un poêle à granulés et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien La vie de plain pied propose deux chambres confortables et une salle d'eau moderne Le sous sol total ajoute un véritable espace de vie avec une pièce polyvalente un coin buanderie un wc une chambre avec salle d'eau et un vaste espace idéal pour stockage ou atelier Le portail électrique renforce le confort et la praticité de cette propriété parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Cette annonce référence 333484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2870002 760 €/m²

287000

104 m²

5pièces

4ch.