Appartement ancien

Saint-Denis

Prix de vente1900002714.285714285714 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

97400 SAINT-DENIS – BELLEPIERRE

APPARTEMENT T2 – JARDIN PRIVATIF – TERRASSE – PARKING – VISITE VIRTUELLE

Quentin GUILLERMO et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type T2 avec jardin privatif, idéalement situé dans le secteur résidentiel recherché de Bellepierre à Saint-Denis, à seulement 10 minutes du CHU.

Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif à La Réunion.

Descriptif du bien

Cet appartement se compose :

d'une pièce de vie spacieuse et climatisée avec cuisine ouverte

d'une chambre climatisée avec accès direct au jardin privatif

d'une salle de bains

de WC séparés, un véritable atout au quotidien

Les extérieurs

Vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.

Les atouts du bien

Secteur recherché Bellepierre – Saint-Denis

Jardin privatif et terrasse

Appartement climatisé

Environnement calme et résidentiel

Place de parking en sous-sol

Visite virtuelle

Découvrez ce bien en immersion grâce à la visite 3D :

https://my.matterport.com/show/?m=DLrc7p8qPin

Prix de vente : 190 000€ FAI

Contact :

Quentin GUILLERMO – Consultant immobilier indépendant Efficity

06 93 94 66 74

qguillermo@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Denis sous le n°914278791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Denis

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Bien proposé parM. Quentin GuillermoVoir le profil

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Saint-Denis – 4 pièces lumineux avec vue, garage et cave

80m²

Coup de cœur garanti pour cet appartement lumineux et spacieux à Saint-Denis ! Découvrez ce superbe 4 pièces de 80 m², alliant confort, espace et lumière, niché dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de la ville. Un intérieur pensé pour votre bien-être : 2 chambres généreuses, un double séjour modulable (séjour + chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins). Cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Salle de bain et WC séparés pour plus de praticité. Un dressing dédié pour optimiser votre espace de rangement. Orientation Est-Ouest : une lumière naturelle généreuse du matin au soir, avec une brise rafraîchissante en été. Vue dégagée depuis le séjour pour profiter des magnifiques couchers de soleil sans vis-à-vis. Un appartement avec des atouts majeurs : Rafraîchi juste avant sa mise en vente : prêt à vous accueillir avec un minimum de travaux de personnalisation ! Garage-box fermé et grande cave pour un rangement optimal. Espaces verts abondants dans une copropriété bien entretenue. Un emplacement ultra-pratique : Transports en commun à proximité : RER D et H, métro ligne 13, tramways T1, T5 et T8. Tous les services à portée de main : écoles, services publics (Hôtel de ville, Conservatoire, Sous-préfecture, Sécurité sociale…). Points d'intérêt culturels et pratiques accessibles en 15 minutes à pied : marché, Basilique, Parc Légion d'Honneur… Sécurité renforcée grâce à la proximité de l'Hôtel de la Police municipale. Ne laissez pas passer cette opportunité : un appartement alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal ! Visitez vite, vous allez l'adorer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Annonce présentée par Zefir

Terrain 590 m² Sainte Clotilde

590m²

? Terrain Constructible de 590 m² MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 590 m², baigné de lumière naturelle, prêt à accueillir votre future maison de rêve ou votre projet immobilier ambitieux. Ce terrain constructible, situé à l'orée d'un quartier en plein essor, est une bonne opportunité pour concrétiser vos aspirations les plus audacieuses. ? Un Terrain aux Mille Possibilités Ce terrain de 590 m², idéalement situé au rez-de-chaussée allie accessibilité, potentiel constructif . Que vous soyez un particulier en quête de tranquillité ou un investisseur avisé Ce terrain vous offre la liberté de concevoir un espace à votre image. ? Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Potentiel constructif : Ce terrain de 590 m², vous offre une liberté pour concevoir votre projet immobilier selon vos désirs et vos besoins. Emplacement: Situé en rez-de-chaussée, ce terrain bénéficie d'une accessibilité et d'une visibilité accrue, ce qui en fait un bon atout pour un investissement locatif ou une résidence principale. Liberté architecturale : Ce terrain vous permet de créer un espace unique, adapté à votre mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-nous vous aider à concrétiser votre rêve immobilier. ? Proche des Commodités Essentielles Ce terrain est proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile et agréable. En moins de 15 minutes, vous rejoindrez les axes routiers principaux et les grandes infrastructures de la région. . ? Appelez-nous dès maintenant pour visiter terrain exceptionnel ! MAXImmo - Votre partenaire immobilier de confiance Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 700 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe HUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement de 3 pièces de 43 m² à Saint-Denis

43m²

Situé à Saint-Denis, à proximité immédiate du Théâtre Gérard Philipe, cet appartement de 3 pièces d'environ 43 m2 offre tout le charme de l'ancien au sein d'un très bel immeuble des années 1930. Niché au 4e et dernier étage de l'immeuble, il propose une surface bien exploitée, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Paris. L'appartement se compose d'une entrée qui distribue un salon convivial, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC et un dégagement permettant de structurer agréablement les espaces. L'agencement fonctionnel permet de profiter pleinement de chaque pièce, sans perte de place. Le cachet de l'immeuble ancien séduira les amateurs d'architecture et d'authenticité, tout en bénéficiant d'un bien entretenu et d'une qualité de confort standard, prête à accueillir différents projets de vie. L'adresse se distingue par son environnement vivant et central, avec le Théâtre Gérard Philipe à quelques pas, dans un secteur recherché de Saint-Denis. Ce cadre permet de profiter facilement de la vie culturelle, des commerces, des restaurants et des services de proximité, tout en restant très bien relié à Paris et aux autres quartiers de la ville. À environ 100 m, l'école primaire Jules Guesdes facilite la scolarité des plus jeunes, tandis que plusieurs établissements sont accessibles à pied : le collège et lycée Application de l'Enna à près de 200 m, l'école Jules Vallès à environ 300 m, l'école Daniel Sorano autour de 300 m également, l'école élémentaire Victor Hugo à un peu plus de 300 m, ainsi que les établissements secondaires Leconte de Lisle et Ogec Saint Vincent de Paul à environ 400 m. Pour les moments de détente en plein air, le parc Auguste Gillot se trouve à environ 200 m, le square Robespierre à moins de 200 m et le parc Gabriel Péri à environ 400 m, offrant plusieurs espaces verts à distance de marche pour profiter d'un cadre de vie urbain agrémenté de parcs. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et compréhensible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

45m²

Situé à Saint-Denis, cet appartement de 2 pièces de 45 m2 se trouve au 4e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. A noter, le gros point fort de cet appartement est la luminosité! Il profite d'un agencement efficace qui distingue clairement les espaces de vie et de nuit. Le séjour d'environ 17 m2 offre une belle pièce principale, prolongée par un balcon d'environ 3,5 m2 pour profiter de l'extérieur. La chambre, d'une surface proche de 11 m2, se situe à l'écart, tandis que la cuisine, au centre de l'appartement, forme un véritable cœur de vie convivial. La vue constitue l'un des atouts majeurs du bien : depuis le balcon, vous profitez d'un panorama dégagé sur le parc de la Légion d'Honneur et, en hiver, d'une vue ouverte sur la basilique Saint-Denis. L'entrée de l'immeuble est sécurisée par digicode, bip ou clé, et l'appartement se situe juste en face de l'ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le bien dispose de rangements intégrés, de double vitrage et de volets, apportant confort et isolation. Le chauffage collectif urbain et la production d'eau collective avec compteur individuel participent à une gestion pratique des consommations. L'immeuble, construit en 1970 est suivi avec attention par les copropriétaires, Un local poubelle est déjà présent au rez-de-chaussée, avec un projet de transformation en local vélo à l'étude, ce qui renforcera encore le confort des résidents. Côté annexes, vous bénéficiez de deux caves (environ 6 m2 au total) ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée, située en partie haute du parking. La résidence compte 7 étages et se compose de 27 lots principaux, dans un environnement qui conjugue calme résidentiel et proximité des commodités. L'accès aux transports en commun est facilité, notamment en vélo, avec une dizaine de minutes environ pour rejoindre les stations de métro Porte de Paris ou Basilique de Saint-Denis. La présence de la fibre optique dans l'immeuble permet également de répondre aux besoins de connexion d'un usage moderne (télétravail, multimédia, etc.). À seulement 100 m, le parc de la Légion d'Honneur offre de vastes espaces verts pour se promener ou pratiquer des activités en plein air. D'autres parcs sont accessibles à moins de 500 m, comme le parc Four-k centre ou le jardin Pierre-de-Montreuil, qui complètent ce cadre de vie verdoyant. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Saré se trouve à environ 400 m, l'école primaire Louise Michel à environ 600 m et l'école élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry à environ 600 m également. Plusieurs écoles maternelles sont présentes dans le quartier, comme l'école maternelle Moulin Basset à environ 500 m et l'école maternelle Bel-Air à environ 600 m, tandis que le collège ou lycée Suger se situe à un peu plus de 500 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1145 € - Charges de copropriété : 217 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif urbain - Distribution de l'eau : collective avec compteur individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabian RAYMOND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°102302171. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement T2 lumineux avec vue imprenable à Bellepierre – Saint-Denis

41m²

PéPiTe sur Saint-Denis Bellepierre - Appartement T2 lumineux avec vue imprenable! Découvrez ce magnifique T2 situé sur Bellepierre secteur prisé de Saint-Denis. Niché dans une résidence calme avec parking souterrain, cet appartement de 41 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'une chambre avec placard intégré, offrant un espace optimisé et bien agencé. Profitez de sa terrasse spacieuse de 20 m², idéale pour vos moments de détente. Cette dernière est équipée d'un sauna à infrarouges vitré, parfait pour se relaxer tout en admirant une vue panoramique à 180° sur l'océan Indien, allant des rampes de la montagne puis l'aéroport de Saint-Denis jusqu'à Saint-André, en passant par le phare de Saint-Suzanne. Un véritable coup de cœur ! L'appartement est situé : à seulement 5 minutes en voiture de l'hôpital de Bellepierre et à 7 minutes du boulevard Sud, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. L'appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés dans chaque pièce, vous offrant un espace de rangement optimal et un agencement astucieux pour un confort de vie quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Cette annonce référence 257748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TECHER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 89118909400016. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON F4 JUMELEE A LA MONTAGNE AU 16E KM, HAUT DE ST DENIS, ILE DE LA REUNION

98m²

FABIEN TEKA IMMO vous propose une maison F4 jumelée à la vente à la Montagne, au 16e Km, à environ 30 minutes du Pont Vinh San dans une impasse. Cette maison de 98m² habitable est implantée sur une parcelle de 230m². Elle est composée au RDC d'un séjour de 22m² avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, une terrasse avant de 15.39m², un garage avec volet électrique de 17m², une terrasse arrière de 14m² et un espace jardin. A l'étage se trouve 3 chambres dont une grande de 16.35m² et une avec un balcon, une salle de bain avec baignoire d'angle, un WC et un espace de 14.50m² pouvant servir de bureau ou autres. Infos importante : à l'avant de la maison se trouve une servitude de passage pour le voisin, les voitures ne peuvent se garer sur cette servitude. Possibilités de garer une voiture dans le garage et une devant le garage. Fosse septique. La Taxe foncière est de 2215€. Le bien est présenté au prix de 210 000€ honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre agent TEKA IMMO Salarié Fabien Abral au 0692 200 720 (privilégiés les textos s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com, ou contactez directement l'agence au 0262 41 88 88. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO ou sur http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr \n

1900002 714 €/m²

190000

70 m²

2pièces

1ch.