Grande maison familiale de 200 m² – Deux logements distincts – Idéal deux familles / professions libérales

Corbeil-Essonnes
Grande maison familiale de 200 m² – Deux logements distincts – Idéal deux familles / professions libérales - photo 1
Prix de vente3700001859.2964824120604 /m²

Les caractéristiques

199 m²Surface
9Pièces
5Chambres
2Salles de bain
1976Construction

Description

Grande maison familiale de 200 m² – Deux logements distincts – Idéal deux familles / professions libérales

Située au calme d'une impasse, cette vaste maison d'environ 200 m² est divisée en deux logements indépendants, chacun disposant de sa propre entrée. Une configuration rare, parfaite pour accueillir deux foyers, exercer une activité libérale ou combiner habitation et bureau.

Logement n°1 – 5 pièces principales

RDC :

• Entrée avec placards

• Séjour double lumineux

• Cuisine dinatoire

• Toilettes

Étage :

• 3 chambres

• Salle d'eau avec douche et baignoire

• Toilettes

Logement n°2 – 4 pièces principales

RDC :

• Entrée avec placard

• Séjour double

• Cuisine dinatoire

• Toilettes

Étage :

• 2 grandes chambres

• Salle de bains avec toilettes

Espaces complémentaires

• Sous-sol total d'environ 120 m², commun aux deux logements

• Terrain de 842 m², offrant jardin et stationnements

Localisation

Environnement recherché, à proximité :

• Gare RER D

• Écoles

• Axes routiers principaux

Atouts

• Deux logements distincts

• Entrées séparées

• Idéal pour deux familles, une activité libérale ou un projet mixte habitation/professionnel

Cette annonce référence 319279 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044.

Prix du bien : 370 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026

Score DPE : 319 kWhEP/m²/an

Score GES : 11 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4680.00 € et 6370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Corbeil-Essonnes

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Écoles
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Performance énergétique

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151 à 230D
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319 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
11 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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3700001 859 €/m²