Maison 3 chambre(s) à vendre

Saint-Junien

Prix de vente2120001766.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1500 m²Terrain

1966Construction

Description

L'agence REMAX vous propose une propriété comprenant 2 maisons sur une parcelle de 1500 m² aux portes du centre-ville de Saint-Junien.

La première maison d'environ 120 m² à remettre aux gouts du jour se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, un petit salon, une cuisine avec arrière-cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles offrent la possibilité d'être aménagés afin de créer des chambres supplémentaires.

La deuxième maison d'environ 60 m² entièrement à rénover, comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée. Un escalier mène à un palier desservant une chambre avec un point d'eau. Une cave se trouve au sous-sol.

À l'extérieur, un grand préau abrite un atelier, un petit bassin au centre de la parcelle ainsi qu'un abri au fond du jardin.

La propriété dispose d'un accès principal ainsi que d'un second accès piéton par une autre rue.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saint-Junien

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

312 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

69 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parJean-Baptiste WEISSVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Junien

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo La RochellePeinture

JB HABITATCouverture toiture

EIRL DUCLOUX SEBASTIENTravaux rénovation

EURL LVPPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

169900

801 €/m²

Maison

212m²

"ALBERTINE" UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE SAINT-JUNIEN ! Laissez-vous séduire par une élégante maison de ville des années 1970, où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 212 m² habitables, cette maison offre de généreux espaces de vie, dont un séjour lumineux et chaleureux, sublimé par le cachet de ses cheminées et ses éléments d'époque. Ses quatre chambres spacieuses permettent d'accueillir confortablement toute la famille, tandis que ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour donner vie à vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager de bons moments dès l'arrivée des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison, un véritable avantage en centre-ville. Située au cœur de Saint-Junien, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, cette maison réunit tous les atouts d'une maison familiale alliant caractère, espace et praticité au quotidien. Une maison pleine d'histoire, de charme et de potentiel, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite ! Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3315.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

T4

136m²

"LES P'TIT BIDULE" [APPARTEMENT DE TYPE 4 + LOCAL COMMERCIAL] Au cœur de l'hypercentre de Saint-Junien, découvrez ce magnifique appartement d'environ 136 m², alliant charme de l'ancien, authenticité et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère unique de ce bien, où parquet ancien, pierres apparentes et boiseries se mêlent harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. L'appartement offre de généreux espaces de vie avec une cuisine ouverte, ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : un vaste espace en rez-de-chaussée d'environ 109 m² laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour la création d'un local commercial, l'exercice d'une activité professionnelle ou encore la réalisation d'un superbe duplex aux volumes exceptionnels. Un bien atypique avec beaucoup de potentiel, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Un lieu de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre une multitude de possibilités ! À SAVOIR : Le DPE affiché dans cette annonce concerne uniquement l'appartement. Le local commercial, dépourvu de système de chauffage, n'est pas soumis au DPE. Ce bien est à découvrir rapidement dans votre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Quote part du budget annuel : 0€ Nombre de lots : 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2998.0 € et 4056.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jordan FOUSSETTE EI, agent commercial (RSAC 479416149)

Maison

138m²

Située à Saint-Junien dans un environnement verdoyant et calme, cette maison de 7 pièces développe de beaux volumes et offre un grand potentiel. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, elle nécessite des travaux de rénovation intérieure et de rafraîchissement de la décoration pour exprimer tout son potentiel. Les caractéristiques du bien : Pièce de vie : Séjour lumineux et convivial de 25 m² Espace nuit : 5 chambres Rénovation à prévoir : Travaux d'aménagement intérieur et décoration à revoir selon vos goûts, assainissement Potentiel : Combles aménageables pour créer une surface habitable supplémentaire Annexes : Sous-sol total + 2 garages privatifs (fort potentiel de stockage, bricolage ou atelier) Équipements : Menuiseries en double vitrage Extérieurs : Parcelle totale : 2 015 m² Jardin : 1 975 m² arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Un bien sain avec de beaux espaces et de multiples possibilités de personnalisation à découvrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Jérémy Pelletier La Halle de l'Immobilier De Saint Junien 07.68.59.09.11 jpelletier@lahalledelimmobilier.fr EI - RSAC 101 520 237 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Ensemble immobilier en pierre à rénover, parc de 4 700m2 à S

240m²

En exclusivité un bien rare et unique : À la recherche d'un projet immobilier d'exception et atypique ? Découvrez cette grande propriété en pierre, nichée dans un parc arboré de plus de 4 700 m2, offrant un potentiel habitable de plus de 700 m2 après rénovation. Coup de coeur garanti pour les amoureux des vieilles pierres et des grands espaces ! Atouts majeurs du bien: Surface totale :> 6 000 m2 de terrain avec un parc arboré, pour un cadre de vie préservé et intimiste. Bâtiments : Maison principale (environ 240 m2) avec étage, à rénover entièrement, avec un charme authentique (poutres apparentes, pierres, etc.). Non soumis au DPE (absence de chauffage) Nombreuses Dépendances : Plus de 500 m2 de surfaces supplémentaires à réhabiliter, offrant un potentiel exceptionnel (gîtes, ateliers, espaces de réception, stockage, etc.) Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel positif en 2025 Localisation idéale : À la campagne, au calme, tout en étant aux portes de Saint-Junien (8 min à pied du centre-ville et des commodités). Accès facile 5 min en voiture aux axes routiers (Limoges, Angoulême). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Un projet sur mesure Rénovation globale à prévoir : toitures, eau, électricité, assainissement (les réseaux sont à proximité) Le potentiel est illimité : Idéal pour créer une résidence principale spacieuse, des gîtes touristiques, un espace professionnel (chambres d'hôtes, ateliers d'artisanat), un domaine familial... Association du Charme et de l'authenticité : Pierres anciennes, volumes généreux, et un parc arboré pour un cadre bucolique. Environnement préservé : Calme, nature, et intimité garantis Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix de 185 kEUR FAI (Frais d'Agence Inclus) à charge vendeur (bareme disponible sur ww.anov.immo) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle

110m²

À vendre en exclusivité à Saint-Junien, maison de plain-pied de 110 m² habitables, offrant confort, performance énergétique et cadre de vie paisible. Implantée dans un environnement calme, aux abords de Saint-Junien, cette maison constitue une belle opportunité si vous recherchez une habitation fonctionnelle, facile à vivre et économe en énergie. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie traversante d'environ 44 m², comprenant un espace salon salle à manger et une cuisine ouverte. Lumineuse et agréable au quotidien, elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une buanderie indépendante complète l'organisation intérieure. La maison bénéficie d'équipements performants : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés labellisé Flamme Verte avec programmateur. Les menuiseries en PVC double vitrage et le réseau de chauffage isolé participent à l'excellent classement énergétique du bien : DPE A, un atout rare permettant de concilier confort thermique et maîtrise des consommations. À l'extérieur, le terrain offre un potentiel d'aménagement intéressant, avec la possibilité d'y installer une piscine selon votre projet. Un grand garage d'environ 45 m² à double accès permet de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace supplémentaire pour du rangement, du stockage ou un atelier.. Habitable immédiatement, sans travaux majeurs à prévoir, cette maison offre une base saine et durable, avec des possibilités de personnalisation et de valorisation. Elle associe le calme d'un environnement résidentiel à la proximité des commodités et d'une ligne de bus. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Anne ZERTAL 06 65 54 01 35 azertal@lahalledelimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de ville

127m²

87200 - SAINT-JUNIEN - CENTRE-VILLE - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 127.0 M² - MAISON RÉNOVÉE AVEC CHARME La Halle de l'immobilier de Saint-Junien, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Saint-Junien. Cette maison de 4 pièces et 3 chambres offre une surface confortable de 127 m² répartie sur 3 niveaux. Son état général très bon et ses équipements récents en électricité et plomberie vous assurent un confort optimal au quotidien. L'exposition de la maison offre une luminosité naturelle dans tout le séjour de 40.0 m², idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Son emplacement central vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité, ainsi que des transports en commun. Avec une rénovation partielle récente en 2023, cette maison dégage un charme authentique et offre un cadre de vie agréable et paisible. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal au cœur de Saint-Junien. Vendeur: Loïc JEANBLANC - Tél: 06.63.42.36.24 - Mail: ljeanblanc@lahalledelimmobilier.fr EI -RSAC: 1000059153 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loïc JEANBLANC - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°100059153. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pavillon

97m²

SAINT-JUNIEN (87200) — Maison de plain-pied de 97 m² sur jardin arboré de 1 070 m² La Halle de l'Immobilier de Saint-Junien vous propose ce cocon familial idéalement situé au calme, dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Junien. Les intérieurs (97 m² hab. - plain-pied) : Espace de vie : Belle pièce principale lumineuse exposée Est, idéale pour vos moments en famille. Côté nuit : 3 belles chambres confortables et lumineuses (famille, bureau ou télétravail). Agencement : Plan fonctionnel et vie de plain-pied intégrale. Les extérieurs & atouts : Terrain : Superbe parcelle arborée de 1 070 m², entièrement préservée des regards. Terrasse : Espace aménagé pour vos repas et barbecues dès les beaux jours. Cadre : Quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités. Les + : Vie de plain-pied, secteur calme et prisé, magnifique jardin sans vis-à-vis. Contact : Jérémy PELLETIER (EI - RSAC 101 520 237) 07 68 59 09 11 — jpelletier@lahalledelimmobilier.fr La Halle de l'Immobilier Saint-Junien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jérémy PELLETIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°101520237. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Restaurant

420m²

À VENDRE – Superbe Restaurant Semi-Gastronomique • Bistro • Traiteur Très belle affaire de renom située dans une importante ville de la Haute-Vienne. À l'occasion d'un départ à la retraite, saisissez l'opportunité de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Ce restaurant séduit par son concept alliant restauration semi-gastronomique, bistro et activité traiteur, permettant de répondre à une clientèle variée et fidèle. L'établissement est exploité dans des locaux en parfait état, offrant des équipements professionnels complets et parfaitement entretenus. Aucun investissement n'est à prévoir pour une reprise immédiate. Vous apprécierez également sa spacieuse terrasse, véritable atout commercial, particulièrement recherchée durant la belle saison. Les points forts Établissement de renom avec excellente notoriété. Concept original et rentable : restaurant, bistro et traiteur. Matériel professionnel complet et en parfait état. Grande terrasse. Aucun travaux à prévoir. Important potentiel de développement. Affaire idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer une activité déjà solidement implantée. Conditions de cession Loyer mensuel : 2 000 € Possibilité d'acquérir les murs Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité d'exploitation, réputation et perspectives d'évolution. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Eric MONTELLY au 06.11.70.47.95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Eric MONTELLY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

55m²

Ensemble immobilier avec potentiel locatif – Saint-Junien Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de vie avec revenu complémentaire. Implanté sur une parcelle d'environ 1300 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes. Première maison – 54 m² habitables 2 chambres Une cuisine aménagée et équipée Un séjour fonctionnel Des travaux sont à prévoir, notamment (menuiseries / rafraîchissement selon projet). Seconde maison – 54 m² habitables (activité Airbnb) Actuellement exploitée en location courte durée : 1 chambre Cuisine aménagée et équipée Bonne rentabilité potentielle Les + : * Deux habitations indépendantes * Idéal investissement locatif * Possibilité de revenus complémentaires * Terrain de 1300 m² Contact : Nicolas Barateau 06 24 93 87 63 nicolas.barateau@kwfrance.com RSAC : 932 777 225 Facebook : Nicolas Barateau Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas BARATEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°932770225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2120001 767 €/m²

212000

120 m²

5pièces

3ch.