Magasin Prêt à Porter - Tous commerces - Port de Bandol

Bandol

Prix de vente1550002583.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

4Pièces

Description

A Bandol, Vente Fonds de Commerce - Prêt à Porter - et Activités de Tous Commerces sauf métiers de bouche - Emplacement N°1 - Sur le quai piéton, face au port et parking central.

Magnifique magasin de près de 60m2, à la très belle notoriété depuis des années, sur le quai piéton, offrant une grande visibilité.

Surface de vente de 34m2, réserve, bureau et toilettes de 14m2, et cave supplémentaire de 12m2

Double vitrine toute hauteur de 9m de linéaire, dont intérieure, double rideaux métalliques électriques sécurisés dont un ajouré, porte automatique, portique anti-vol, et locaux climatisés.

Loyers très attractifs 1350€ TTC ! A Saisir rapidement !

Prix hors honoraires d'agence 140 000 €.

Prix honoraires inclus 155 000 €.

Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 600 €.

Annonce publiée par Georges Dubiton (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bandol

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

50 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

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JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

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189000

8 217 €/m²

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23m²

Dans un quartier prisé de Bandol, cet appartement de 2 pièces de 23,83 m2 se situe au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 1989. Idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale compacte, il propose une pièce de vie agréable avec kitchenette, une chambre indépendante et une salle d'eau avec WC, le tout dans un état général soigné. Le parquet apporte une note chaleureuse à l'ensemble, tandis que les rangements intégrés facilitent l'aménagement du quotidien. L'appartement bénéficie d'un balcon d'environ 5 m2, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. La résidence, en copropriété, s'élève sur trois niveaux et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, du port, des animations et des plages. L'exposition sud, le double vitrage et la climatisation assurent un bon confort en toute saison. Un stationnement extérieur privatif complète l'ensemble, un atout indéniable dans le secteur. La présence de la fibre optique et le mode de chauffage individuel par climatisation réversible avec ballon d'eau chaude électrique contribuent à un cadre de vie pratique et maîtrisé. Côté transports, le quartier est particulièrement bien desservi. L'arrêt de bus Richelieu se situe à environ 100 m, Bld Peyriere à 100 m également, et La Peyriere 2 à 200 m. Un peu plus loin, autour de 300 m, vous trouverez les arrêts Gare SNCF, Les Cytises, Bellevue, La Peyriere 1, Jean Loste et Gymnase, qui offrent un maillage de lignes de bus facilitant les déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 596 € - Charges de copropriété : 70 €/mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, PAC air/air - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics techniques réglementaires ni les vérifications habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment sur les aspects administratifs et urbanistiques. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bandol

Voir

139000

FONDS DE COMMERCE VIABLE

BANDOL NOUVEAU ! Ce fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière. Les résidents à l'année sont devenus des habitués grâce à la qualité des produits proposés et à l'accueil chaleureux qui leur est réservé. Une équipe expérimentée et autonome est déjà en place. Les touristes, quant à eux, reviennent année après année, séduits par la qualité des prestations et des repas proposés. Vous envisagez une reconversion professionnelle ? Aucun problème : l'équipe pourra vous accompagner et vous former si vous débutez dans l'activité. Ce fonds de commerce dispose de nombreux atouts : Terrasse de 20 à 25 couverts ; Service de livraison inclus avec deux scooters 50 cm³ ; Activité de vente à emporter ; Dépôt de pain ; Partenariat avec Uber Eats ; Site internet unique de livraison, Extraction, matériels professionnels et climatisation en parfait état et conformes aux normes ; Espace de stockage dédié. Ici, tout est prêt pour travailler immédiatement : vous achetez, vous démarrez ! Une affaire clé en main à ne pas manquer. Contactez-moi nous parlerons ensemble de votre projet ! Cette annonce référence 336867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 1 Pièce(s)

19m²

STUDIO REZ DE JARDIN PRIVATIF !!! Découvrez ce charmant studio de 19m2 situé en rez de jardin au sein d'une tres belle résidence sécurisée. Il bénéficie d'un jardin privatif de 24m2, ideal pour profiter des belles journées ensoleillée. Le studio est climatisé et offre un intérieur rénové avec cuisine équipée, placard aménagé et double vitrage. La résidence sécurisée propose de belles prestations avec piscine, terrain de boules à juste 5 minutes des plages de Capelan. Bandol Immobilier Les clés du soleil

Studio

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Coup de cœur à Bandol : Studio d'exception de 24 m² avec vue mer panoramique Découvrez ce superbe studio, véritable écrin de lumière, idéalement situé dans une résidence sécurisée de standing avec piscine. Perché au premier et dernier étage, cet appartement offre une vue mer panoramique imprenable, véritable tableau vivant dont vous profiterez depuis votre terrasse ensoleillée. L'intérieur, en excellent état, se compose d'un séjour baigné de clarté, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de rangements optimisés avec placards aménagés. Confortable et bien équipé (chauffage individuel électrique, double vitrage), ce bien rare sur le marché bandolais est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une occasion rare à ne pas manquer. Place de stationnement privative Antoine Bandol immobilier : 06 60 17 82 22 Les Clés Du Soleil 04.94.25.02.50

Bandol studio de 23,7 m² avec terrasse sud et parking privé

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Samuel Labidi vous propose ce bien : BANDOL – Studio terrasse plein sud | DPE C | Parking privé | Investissement rentable Vous cherchez un bien qui se loue seul, se revend facilement et ne vous coûte presque rien à entretenir ? Ce studio est fait pour vous. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme à Bandol, ce studio de 23,7 m² avec terrasse privative coche toutes les cases : emplacement, luminosité, état impeccable — et des chiffres qui parlent d'eux-mêmes. Ce qui fait la différence : DPE classé C & émissions GES classées A — bien au-dessus de la moyenne pour un appartement de cette génération. Aucun risque de déclassement locatif, pas de travaux de rénovation énergétique à prévoir. Charges énergétiques estimées entre 470 € et 680 €/an seulement. Taxe foncière : 583 €/an — soit moins de 50 €/mois. Un niveau très contenu pour Bandol. Exposition plein sud — luminosité naturelle toute la journée, terrasse baignée de soleil, parfaite pour louer en saison ou profiter à l'année. Agencement optimisé : pièce de vie ouverte sur la terrasse, kitchenette intégrée, salle d'eau avec WC, grand placard à l'entrée. Rien à faire, rien à acheter — prêt à louer ou à habiter dès la signature. Place de parking privative en sous-sol sécurisé — un critère rare et recherché à Bandol, qui valorise le bien à la location comme à la revente. À 20 min à pied du port et des commerces — idéal pour une location saisonnière à fort rendement ou un pied-à-terre sans contrainte.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Idéal en résidence secondaire ou pour du locatif ! Un charmant studio avec une belle terrasse offrant une agréable vue sur jardin vous attend à Bandol. Situé au 1er étage d'une résidence résidentielle de 2 étages l'appartement se compose d'un séjour, une cuisine équipée et une salle d'un coin nuit. À noter qu'une place de parking est inclus. Atouts supplémentaires : double vitrage, placard aménagé, balcon, climatisation et sécurité maximale avec une résidence sécurisée. Bien qu'habitable de suite, l'état intérieur de l'appartement est à rafraîchir pour le mettre à votre goût. Chauffage et eau chaude sont en individuels électriques. Une opportunité à saisir ! Les Clés Du Soleil 04.94.250.250

vente appartement 2 Pièce(s)

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Vous rêvez d'un pied-à-terre au soleil ou d'un investissement idéal en plein centre-ville ? Découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au 1er étage d'un immeuble de standing à l'architecture classique des années 70. Les atouts de ce bien : Emplacement privilégié : Tout est accessible à pied. Potentiel infini : À rénover selon vos envies pour créer le cocon qui vous ressemble. Extérieur : Un balcon pour profiter de la douceur de vivre Bandolaise. Confort : Une chambre confortable, une salle de douche moderne et une kitchenette fonctionnelle. Que vous souhaitiez y élire domicile ou réaliser un investissement locatif de qualité, ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement ! Situation : Bandol centre-ville Typologie : T2 avec balcon Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-nous dès maintenant : Antoine Bandol Immobilier : 06 60 17 82 22 Agence Bandol Immobilier 04.94.250.250

Appartement

55m²

UN APPARTEMENT QUI SE DÉMARQUE PAR SON EXTÉRIEUR ET SON CONFORT ! À La Seyne-sur-Mer, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 55,5 m², construit en 2014 au sein d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, on apprécie un intérieur aux couleurs actuelles et pleines de caractère, qui apporte une véritable personnalité au bien. Avec ses deux chambres, sa salle d'eau et ses WC séparés, l'appartement offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille comme à un projet d'investissement. Mais son véritable atout se trouve à l'extérieur : un balcon de 12 m², suffisamment spacieux pour installer une table, déjeuner en plein air, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Un espace extérieur particulièrement appréciable pour un appartement. Côté confort, tout est réuni pour une installation sereine : double vitrage, volets roulants, porte d'entrée anti-effraction et résidence équipée d'un dispositif de surveillance. Et surtout, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, qui pourront simplement y apporter leur mobilier et leur touche personnelle. Un bien récent, confortable et soigneusement entretenu, avec un extérieur généreux et de nombreux atouts au quotidien. Vous pensez que cet appartement pourrait correspondre à votre projet ? Le mieux est encore de venir le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 45 m2 à La Seyne-sur-Mer (83500)

45m²

Situé à La Seyne-sur-Mer (83500), cet appartement de 2 pièces et 45 m² est disponible à 172 543 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. L'organisation intérieure est claire, rationnelle et sans espace perdu. L'entrée distribue naturellement les espaces de vie et de nuit, donnant au logement une cohérence d'ensemble appréciable au quotidien. Le séjour, lumineux et bien proportionné, peut être aménagé selon vos besoins. La cuisine est facilement adaptable selon vos préférences. Avec 1 chambre, le logement offre un espace nuit confortable et bien structuré. La salle de bain, bien positionnée, dessert l'ensemble des pièces de nuit de manière pratique. L'ensemble résidentiel a été pensé pour proposer un cadre pratique et rassurant. Le contrôle d'accès limite les allées et venues, l'ascenseur facilite la logistique quotidienne, et la cave complète efficacement les rangements du logement. Le garage fermé et le stationnement associé apportent enfin une réponse concrète aux besoins de mobilité et de confort. La Seyne-sur-Mer, ville située dans le Var et portant le code postal 83500, est un endroit offrant un cadre de vie agréable avec ses plages de sable fin et son patrimoine culturel riche. Dotée de multiples transports en commun tels que des lignes de bus et un accès facile à l'autoroute, la ville permet de se déplacer aisément dans la région. Les nombreux commerces, restaurants et activités de loisirs présents à La Seyne-sur-Mer en font un lieu dynamique et attractif pour les potentiels acquéreurs immobiliers. La commune de La Seyne-sur-Mer (83500) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier. Le prix de ce bien, à 172 543 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

1550002 583 €/m²

155000

60 m²

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