Maison de 5 pièces de 120 m² à Léognan

Léognan

Prix de vente4390003658.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

607 m²Terrain

1975Construction

Description

Installez-vous directement dans cette jolie maison de plain-pied d'environ 120 m², entièrement rénovée avec soin. Située sur une parcelle agréable de 617 m² au calme tout en restant à proximité rapide de toutes les commodités.

- Les espaces de vie :

Pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une très belle et grande cuisine équipée haut de gamme.

Un cellier pour un espace de rangement/buanderie fonctionnel.

Un espace bureau dédié, idéal pour le télétravail.

- L'espace nuit & sanitaires :

Une véritable suite parentale spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau, wc et grand dressing.

Deux autres chambres lumineuses avec placards intégrés.

Une seconde salle d'eau et wc indépendant.

- L'extérieur & cadre de vie :

Espace piscine au sel dans le prolongement du grand avant-toit de la maison, créant un véritable lieu de vie extérieur abrité et très convivial .

Espace potager aménagé sur le côté de la maison.

Confort technique & éco-performance :

Panneaux solaires récents assurant une quasi-autosuffisance électrique et un excellent diagnostic énergétique.

Isolation optimisée et ballon d'eau chaude récent.

Portail électrique.

Venez la découvrir et projetez-vous dans votre futur chez-vous !

Caractéristiques techniques :

- DPE : En cours

- Chauffage : panneaux solaires

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Léognan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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