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Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, homeloop vous présente cette maison de village mitoyenne d'un coté implantée dans un secteur calme et agréable.
• Au rez-de-chaussée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à une véranda et un jardin, une cuisine équipée ouverte, un salon, une chambre, et un toilette
• A l'étage, 4 chambres, une salle de bain, un toilette.
• Sous combles, une belle surface pouvant être aménagée.
• Au sous-sol, une buanderie et une cave voutée.
• Le terrain de 300m2 entièrement clos en partie et arboré propose un bel espace extérieur, tandis que le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville.
Les : Les atouts de cette maison ne manquent pas, avec ses nombreuses chambres spacieuses et un bureau, elle offre un espace polyvalent idéal pour une famille.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Son emplacement dans un secteur calme, proche de la nature et de la forêt, garantit une qualité de vie paisible et sereine, loin de l'agitation urbaine.
Un garage fermé complète le tout.
Possibilité d'acquérir 480m2 de terrain plat attenant supplémentaire!!
• Taxe foncière : 800 € / an.
• DPE : en cours
• Le prix de vente inclus les honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vous souhaitez visiter ? Contactez Benjamin Cognard au 06.86.68.15.41.
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Millery
Non communiqué
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À Venarey-les-Laumes, cette maison individuelle de 5 pièces développe environ 94 m2 habitables . Restaurée et bien entretenue, elle se situe dans un quartier calme de Venarey village, offrant un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Répartie sur trois niveaux, elle propose une organisation intérieure agréable, pensée pour la vie de famille, avec ses deux chambres et ses pièces de vie conviviales. Le rez-de-chaussée accueille de véritables espaces de vie, avec un salon distinct et une salle à manger permettant de structurer clairement les moments de détente et de réception. La cuisine équipée s'intègre naturellement dans cet ensemble, offrant un cadre fonctionnel pour cuisiner au quotidien. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet agencement bien pensé, adapté à un usage familial. À l'étage, les deux chambres permettent de réserver à chacun un espace nuit confortable. Les combles aménageables offrent par ailleurs un potentiel d'évolution intéressant, laissant la possibilité d'adapter la maison à de nouveaux besoins, qu'il s'agisse de créer une pièce supplémentaire, un espace de travail ou de loisirs. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 15 m2 Le double vitrage et le mode de chauffage par granulés, en chauffage individuel, contribuent au confort quotidien, tandis que la production d'eau chaude par ballon électrique assure une gestion simple et autonome des besoins en eau chaude du foyer. À seulement 30 m environ, l'École maternelle La Fontaine permet aux plus jeunes de rejoindre facilement leur établissement. À près de 100 m, les Écoles élémentaires complètent une offre scolaire de proximité très appréciable au quotidien. Ce voisinage d'écoles accessibles à pied illustre un environnement pratique pour une famille souhaitant limiter les déplacements en voiture et profiter d'une vie de quartier paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 573 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel aux granulés + électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence dans ce domaine. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent ce charmant appartement de 45,03 m² situé à Genay, dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété agrémentée d'espaces de verdure et sécurisée par des portails à l'entrée, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé ouest donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un grand placard indépendant, d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter le tout, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence et d'une cave, idéale pour le rangement. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien !

Amoureux de la pierre, des volumes et de la campagne ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un environnement calme et verdoyant, ce corps de ferme plein de charme offre un potentiel énorme pour un projet de vie, artisanal ou locatif. La maison principale comprend : Une cuisine aménagée et équipée, Une pièce de vie conviviale avec poêle à bois central relié aux radiateurs (chauffage central), Un point d'eau, un cellier, À l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un vrai atout ! Plus de 350 m² répartis entre : Une très grande longueur de bâtiment de + de 120 m² au sol, Une seconde dépendance, Une cave voûtée d'environ 90 m². Et d'autres dépendances.... À aménager selon vos envies : atelier, gîte, stockage, écurie, etc. Toiture ardoise (partie à réviser sur dépendance) Eau & électricité OK Assainissement individuel par micro-station (installée, contrôle prévu pour la vente) DPE : Classe D – Un vrai plus pour une maison ancienne ! Un cadre paisible, au cœur d'une campagne préservée, entourée de champs et de verdure, parfait pour les amoureux de la nature, ou les projets en lien avec la terre. À seulement quelques minutes d'un bourg avec commerces de proximité, écoles, services… Et à une trentaine de minutes des grands axes (Le Mans, Tours). Le charme de la campagne, le potentiel des volumes… Une opportunité rare à ne pas manquer ! Cette annonce référence 286946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA PAINEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84056733300017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr