MONTPELLIER – T2 42 m² avec parking, 2 balcons– Tram & commerces à pied

Montpellier
MONTPELLIER – T2 42 m² avec parking, 2 balcons– Tram & commerces à pied - photo 1
Prix de vente1195002914.6341463414633 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre
4Étages
1963Construction

Description

À Montpellier, dans le secteur recherché de Masdrevon découvrez ce charmant T2 de 42 m² situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une résidence agréable et sécurisée.

L'appartement se compose :

d'un salon lumineux ouvrant sur deux balcons.

D'une cuisine séparée et aménagée,

d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC.

2 Caves

Volets roulants électrique

Place de parking privative

Tramway à proximité immédiate

Commerces, écoles et transports accessibles à pied

Quartier pratique et bien desservi

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Gardien

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 322133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SOULIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84816670800026.

Prix du bien : 119 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 400

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026

Score DPE : 269 kWhEP/m²/an

Score GES : 59 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Montpellier

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
269 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
59 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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