A VENDRE - FAGNIERES - IMMEUBLE AVEC BAR TABAC - T5 ET T2

Fagnières

Prix de vente3494501480.7203389830509 /m²

Les caractéristiques

236 m²Surface

8Pièces

Description

A vendre en exclusivité, idéal investisseur ou repreneur :

Immeuble mixte avec Bar Tabac d'environ 100 m2 utile, appartement de type V d'environ 86 m2 et appartement type II d'environ 30,5 m².

Il se décompose comme suit :

Au rez de chaussée : un Bar tabac comprenant la salle principale, une belle terrasse d'environ 55 m2, le bar, un point de vente tabac, FDJ, un office et toilettes.

Au premier : deux appartements, un comprenant un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de douche et toilettes séparés et l'autre comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, salle de douche et toilettes.

DPE C, Chauffage individuelle gaz pour le bar tabac.

DPE D, Chauffage individuelle électrique pour le T5.

DPE C, Chauffage individuelle électrique pour le T2

Ce bien est vendu libre 349450 Euros FAI comprenant le fonds de commerce ainsi que la licence IV

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien Coulmy

0665688140

489484204 EI.

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

207 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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