Terrain de 4105 m2 à CHALONS-EN-CHAMPAGNE

Châlons-en-Champagne

Prix de vente28500069.42752740560293 /m²

Les caractéristiques

4105 m²Surface

4105 m²Terrain

Description

RARE À LA VENTE – SECTEUR ÎLE-AUX-BOIS

Sur la rive droite de Châlons-en-Champagne, découvrez ce terrain constructible de 4 105 m², situé dans l'un des secteurs les plus recherchés.

Classé en zone U3, il offre un fort potentiel pour tous vos projets : maison individuelle, projet familial ou investissement avec division parcellaire possible.

Entièrement constructible, le terrain comprend une partie en zone inondable, avec constructions autorisées sous conditions de surélévation (cote NGF), permettant d'exploiter pleinement sa surface.

Présence de dépendances existantes, idéales pour une réhabilitation ou une intégration dans un projet global.

Grande superficie

Secteur prisé

Fort potentiel d'aménagement

Opportunité rare

Un bien unique pour donner vie à vos projets immobiliers.

Le quartier

Châlons-en-Champagne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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M. Bryan FagotPeinture

GLOBAL HABITATMaçonnerie

ML DEMOLITION & RENOVATIONGros oeuvre

M.T.P. MARTINMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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28500069 €/m²

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