Maison 5 pièces 87 m2

Rouillac

Prix de vente1344821545.7701149425288 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

5Pièces

3Chambres

500 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 24 72 79 5O pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 05 24 72 79 50.

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Rouillac

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TUAL MENUISERIEMenuiserie

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Pavillon impeccable avec jardin clos

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Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 43 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards (9 et 10 m2), une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et WC (7 m2). À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 769 m² avec son patio équipé d'une cheminée, un local de 11 m² et un WC extérieur viennent compléter l'ensemble. Les + qui font la différence : Pavillon en parfait état Menuiseries PVC Volets roulants Fosse septique aux normes Un bien prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et extérieur sans les contraintes des travaux. À visiter rapidement… il pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! Cette annonce référence 349007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2036 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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1344821 546 €/m²

134482

87 m²

5pièces

3ch.