Immeuble de rapport

À 15 min de Dole, venez découvrir cette immeuble de rapport, en très bon état, divisé en 5 lots d'habitation : 4 très grands T3 (68m2, 73m2, 93m2, 103m2) et une maison de 185m2.

Tous les logements sont bien entretenus et bien équipés (DPE C pour chaque lot) garantissant une location en continue.

Chaque logement dispose de place de stationnement avec une cour totalement rénovée. Toiture Ok.

Pompes à chaleur entretenues, ballons thermodynamiques.

Peu de turn over et aucune vacance locative.

Les locataires en place sont de qualité et avec des cautionnaires.

Les loyers hors charges s'élèvent à 47 448 € par an pour les 5 lots, ce qui donne à cet ensemble un profil particulièrement intéressant pour un projet d'investissement locatif déjà structuré et sécurisé.

Les performances énergétiques classée C garantissent de pouvoir continuer à louer sans soucis.

Un investissement sûr. À l'heure d'aujourd'hui, il vaut mieux avoir son argent placé dans de la pierre.

Étude financière demandée avant visite. Vérifiez vos capacités de remboursement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 132 €

- DPE : C

- Chauffage : PAC air/eau, chaudière bois

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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