EXCLUSIVITE EFFICITY – 86320 LUSSAC-LES-CHATEAUX – CENTRE-BOURG – PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 103 M² – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE D'EN FAIRE UNE TROISIEME – PIECE DE VIE EN DEUX PARTIES D'UNE DE 68 M² – TROIS GARAGES – TERRASSE – DIVERSES DEPENDANCES DONT CHALET BOIS – TERRAIN 1 388 M² CLOS.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lussac-les-Châteaux, une maison d'une surface habitable de 103 m² comprenant 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. La pièce de vie en deux parties fait une surface totale de 68 m². Vous trouverez sur la propriété de 1 388 m² diverses dépendances dont trois garages, un local avec point d'eau et un chalet en bois.
La maison se compose de la manière suivante :
- Une salle à manger (27 m²).
- Une salle d'eau (4,5 m²) comprenant un lavabo, une douche et des toilettes.
- Une première chambre (10,5 m²).
- Une pièce fermée (5,2 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une cuisine / salon (41 m²).
- Une buanderie.
- Des WC indépendants.
- Un garage (38 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse.
- Un double garage (95 m²).
- Une dépendance (14 m²) avec un point d'eau.
- Un chalet (30 m²).
Informations complémentaires :
- Chauffage : Radiateurs électriques.
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.
- Menuiseries : Double vitrage.
- Assainissement : Tout à l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lussac-les-Châteaux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.
