Maison - 114 m² - Gouex (86)

Gouex

Prix de vente13296116.63157894736842 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

1Pièce

3Chambres

1Salle de bain

Description

Une maison mitoyenne d'un côté, comprenant :

- Au RDC, une pièce à vivre, une cuisine, un WC

- À l'étage 3 chambres et une salle de bain.

- À l'arrière de la maison : un espace vert avec un petit bâtiment ancien

Environnement préservé offrant un cadre de vie calme et authentique, idéal pour répondre aux attentes d'un quotidien tourné vers la sérénité et la tranquillité.

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151 à 230D

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331 à 450F

Classe F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

Classe C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison neuve à vendre- Longeville-sur-Mer – 4 chambres à proximité du littoral

95m²

Longeville-sur-Mer – Maison neuve de plain-pied, 4 chambres À Longeville-sur-Mer, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison neuve de 95 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 409 m² clôturée, et située à seulement 10 minutes en voiture de la plage. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une pièce de vie agréable, ainsi que 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un espace bureau selon les besoins. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque, avec des prestations modernes et soignées. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés. Entièrement de plain-pied et bénéficiant d'un accès PMR, elle a été pensée pour offrir une circulation fluide et pratique. À l'extérieur, le terrain clôturé permet de profiter d'un espace facile à aménager et à entretenir, dans un cadre agréable à proximité du littoral vendéen. Le DPE est actuellement en cours de réalisation. Prix : 335 000 € FAI Une maison neuve, confortable et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME HERBRETEAU, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de La Roche sur Yon sous le numéro RSAC 103949764 Référence agence : 15564

Immeuble

183m²

86350 USSON-DU-POITOU - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 231,5M2 - RESTAURANT ET DEUX APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.    ****** REVENUS ANNUELS ESTIMES ENTRE 18 000 € & 20 000 € CC / AN ******    EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'un restaurant et de deux appartements. L'immeuble fait une surface de 231,5m². L'immeuble est libre de toute occupation L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :  - 1 restaurant d'une surface totale de 134,5m². - 2 appartements de type T2.  - 1 cours commune avec un local de stockage. ÉNERGIES :  - Les 3 logements disposent d'un compteur gaz individuel.  - Les 3 logements disposent d'un compteur eau individuel. - Les 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel. - Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique pour l'appartement n°1 & le restaurant / Chaudière gaz de ville pour l'appartement n°2 Informations complémentaires : - Cour commune - Local annexe - Double vitrage - VMC - Tout a l'égout Revenus locatifs :  - Actuellement, l'immeuble est libre de toute occupation. Les revenus annuels estimés sont entre 18 000 € et 20 000€ par an. - Taxe foncière : 755 €.  - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.    Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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86350 USSON-DU-POITOU - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 310,5M2 - BAR/ RESTAURANT ET MAISON D'HABITATION A L'ETAGE - BALCON - COMBLES AMENAGEABLES - VENDU LOUE.   ****** REVENUS ANNUELS DE 8 940 € CC / AN ******   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'un bar/restaurant et d'une maison d'habitation. L'immeuble fait une surface de 310,5m². L'immeuble est vendu loué.   L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :  - 1 bar/restaurant d'une surface totale de 112m².  - 1 maison d'habitation avec quatre chambres et des combles aménageables.   ÉNERGIES :  - Un seul compteur eau/elec/gaz.  - Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville.  - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.   Informations complémentaires :  - Tout a l'égout  - Compteur électrique triphasé Revenus locatifs :  - Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 8 940 € (pas de charges).  - Taxe foncière : 876 €.   - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.        Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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1pièce

3ch.