Immeuble

Usson-du-Poitou
Immeuble - photo 1
Prix de vente175000956.2841530054645 /m²

Les caractéristiques

183 m²Surface
12Pièces
1Étage
1900Construction

Description

86350 USSON-DU-POITOU - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 231,5M2 - RESTAURANT ET DEUX APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

****** REVENUS ANNUELS ESTIMES ENTRE 18 000 € & 20 000 € CC / AN ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'un restaurant et de deux appartements. L'immeuble fait une surface de 231,5m².
L'immeuble est libre de toute occupation

L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

- 1 restaurant d'une surface totale de 134,5m².

- 2 appartements de type T2.

- 1 cours commune avec un local de stockage.

ÉNERGIES :

- Les 3 logements disposent d'un compteur gaz individuel.

- Les 3 logements disposent d'un compteur eau individuel.

- Les 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel.

- Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville.

- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique pour l'appartement n°1 & le restaurant / Chaudière gaz de ville pour l'appartement n°2

Informations complémentaires :

- Cour commune

- Local annexe

- Double vitrage

- VMC

- Tout a l'égout

Revenus locatifs :

- Actuellement, l'immeuble est libre de toute occupation. Les revenus annuels estimés sont entre 18 000 € et 20 000€ par an.

- Taxe foncière : 755 €.

- Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.

Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, ce pavillon de plain-pied construit en 2009, d'une surface habitable de 151,5 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 67 m². Vous trouverez en extérieur un garage et une piscine clôturée. Le terrain de 3 000 m² est en cours de bornage.

 La maison se compose de la manière suivante : - Une entrée (7,5 m²) avec des espaces de rangements. - Des WC indépendant.
 - Une pièce de vie (67 m²) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur.
 - Un couloir desservant l'espace nuit.
 - Une première chambre (11 m²).
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 - Une troisième chambre (13,5 m²).
 - Une quatrième chambre (13 m²). - Un cellier/buanderie (12,5 m²).
 - Un garage (21,5 m²).

 Informations complémentaires :
 - Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par le sol. Vous trouverez une climatision réversible dans la pièce de vie . - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude thermodynamique.
 - Menuiseries en double vitrage avec volets.
 - VMC.
 - Fibre installée.
 - Assainissement non collectif.
 - Porte de garage motorisée.



 Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sommières-du-Clain
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