Pavillon

Sommières-du-Clain

Prix de vente1745001155.6291390728477 /m²

Les caractéristiques

151 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

3000 m²Terrain

2009Construction

Description

86160 SOMMIERES-DU-CLAIN – PAVILLON DE PLAIN-PIED DE 2009– SURFACE HABITABLE DE 151,5 M² – 4 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR CUISINE DE 67 M² – GARAGE – PISCINE – TERRAIN EN COURS DE BORNAGE DE 3 000 M².

****** Le terrain est en cours de bornage et sera réalisé pour la vente définitive. ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Sommières-du-Clain, ce pavillon de plain-pied construit en 2009, d'une surface habitable de 151,5 m² comprenant 4 chambres. Vous trouverez une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'une surface de 67 m². Vous trouverez en extérieur un garage et une piscine clôturée. Le terrain de 3 000 m² est en cours de bornage.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une entrée (7,5 m²) avec des espaces de rangements.

- Des WC indépendant.

- Une pièce de vie (67 m²) ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez différents accès sur l'extérieur.

- Un couloir desservant l'espace nuit.

- Une première chambre (11 m²).

- Une seconde chambre (10,5 m²).

- Une salle de bain (8 m²) comprenant baignoire, douche, vasque, sèche-serviette et VMC.

- Une troisième chambre (13,5 m²).

- Une quatrième chambre (13 m²).

- Un cellier/buanderie (12,5 m²).

- Un garage (21,5 m²).

Informations complémentaires :

- Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec diffusion par le sol. Vous trouverez une climatision réversible dans la pièce de vie .

- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude thermodynamique.

- Menuiseries en double vitrage avec volets.

- VMC.

- Fibre installée.

- Assainissement non collectif.

- Porte de garage motorisée.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Sommières-du-clain. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Sommières-du-Clain

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

118 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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JG RENOVATIONMaçonnerie

SOCIETE DE CONSEIL ET DE PROJETSEntreprise bâtiment

MK BATISERVICESTravaux rénovation

JS MENUISERIE ET RENOVATIONMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison En Pierre Au Calme Avec Grange, Dépendance Et Plus De 5 600 M² De Terrain

119m²

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Pavillon

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Maison sur la commune de Blanzay

85m²

ERA Immobilier, agence Argus vous présente dans un environnement calme et paisible, au coeur d'un hameau tranquille sur la commune de Blanzay, cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et de belles prestations énergétiques. Son principal atout ? Une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé B et une émission de gaz à effet de serre classée A ! La maison bénéficie d'une isolation performante, de panneaux solaires en autoconsommation ainsi que d'un chauffage au poêle à granulés, permettant de maîtriser efficacement les dépenses énergétiques. La propriété comprend une maison principale avec deux chambres, une véranda, ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les toitures en bac acier apportent également une solution durable et pratique. Autre avantage majeur : un gîte indépendant sur la propriété, générant environ 6 000 euros de revenus annuels, idéal pour développer une activité locative ou recevoir famille et amis. L'ensemble s'implante sur un terrain arboré de 1 313 m², sans vis-à-vis, dans un cadre reposant. Honoraires charge vendeur Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux. 06 99 51 45 94 damien@argusimmobilier.fr SIRET : 885 179 945 00013 Ei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison Savigne

94m²

ERA Immobilier agence Argu's vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme rénové dans un village sur la commune de Savigné. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant directement dans une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison est complétée par des dépendances, ainsi que par un terrain attenant avec de beaux arbres. DPE classé A grâce à sa pompe à chaleur air/eau : confort thermique et faibles consommations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison en pierres

184m²

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR PAYRE – 20 MINUTES DE POITIERS – LONGERE D'UNE SURFACE TOTALE DE 184 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 105,5 M² EN TROIS PARTIES – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN CLOS DE 1 147 M².   EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Valence-en-Poitou, sur le secteur de Payré, cette longère d'une surface habitable de 184 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie en trois parties distincte pour une surface totale de 105,5 m². Le terrain fait 1 147 m².    De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - 2018 : Toiture.  - 2021 : Micro-station  - 2022/2023 : Extension de la maison.  - 2023 : Isolation des combles.  - 2023 : Electricité.  - 2024 : Velux.  - 2024 : Poele à bois.   La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4m²) où se trouve des wc indépendants.  - Une salle à manger (45 m²). Vous y trouverez un poele à bois et l'accès à l'étage.  - Une cuisine (20,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.  - Une buanderie (12,5 m²).  - Un salon (40 m²) aménagée en salle de jeux. A l'étage : - Un palier (12,5m²).  - Une première chambre (12 m²).  - Une seconde chambre (12 m²). - Une salle de bains (6,7 m²) comprenant baignoire, meuble vasque, toilettes, et sèche-serviette.  - Une troisième chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec un dressing et un espace salle d'eau.   Informations complémentaires :  - Chauffage électrique par radiateurs.  - Poële à bois dans la salle à manger  - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.  - Menuiseries en double vitrage avec volets.  - VMC.  - Fibre optique  - Micro-station - CONFORME. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Payré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Immeuble

183m²

86350 USSON-DU-POITOU - CENTRE BOURG - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 231,5M2 - RESTAURANT ET DEUX APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.    ****** REVENUS ANNUELS ESTIMES ENTRE 18 000 € & 20 000 € CC / AN ******    EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune d'Usson-du-Poitou, un ensemble immobilier en monopropriété constitué d'un restaurant et de deux appartements. L'immeuble fait une surface de 231,5m². L'immeuble est libre de toute occupation L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :  - 1 restaurant d'une surface totale de 134,5m². - 2 appartements de type T2.  - 1 cours commune avec un local de stockage. ÉNERGIES :  - Les 3 logements disposent d'un compteur gaz individuel.  - Les 3 logements disposent d'un compteur eau individuel. - Les 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel. - Chauffage individuel : Chaudière gaz de ville. - Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique pour l'appartement n°1 & le restaurant / Chaudière gaz de ville pour l'appartement n°2 Informations complémentaires : - Cour commune - Local annexe - Double vitrage - VMC - Tout a l'égout Revenus locatifs :  - Actuellement, l'immeuble est libre de toute occupation. Les revenus annuels estimés sont entre 18 000 € et 20 000€ par an. - Taxe foncière : 755 €.  - Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.    Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Longère

260m²

86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR HYPERCENTRE DE COUHÉ – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 260 M² – ANCIENNEMENT DEUX MAISONS – 7 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 80 M² – CHAUFFAGE AU SOL – TERRASSE – TERRAIN DE 426 M².   ****** Cette propriété était autrefois deux maisons. Il est possible de séparer les deux maisons de nouveau. ******   Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Valence-en-Poitou, secteur hypercentre de Couhé, une longère d'une surface totale de 260 m² qui possède 7 chambres et une pièce de vie de 80 m². Vous trouverez en extérieur une terrasse. Le terrain fait 426 m².   La maison se compose de la manière suivante :  Au rez-de-chaussée, première partie:  - Une pièce de vie (80 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.  - Une première chambre (10 m²). - Des toilettes indépendantes.  - Un cellier (11 m²). - Un local chaufferie. Au rez-de-chaussée, seconde partie:  - Un dégagement (6,5 m²).  - Une pièce aménagée (26,5 m²) en local pro.  - Une seconde chambre (11,5 m²) aménagée en bureau.  - Une salle d'eau et des WC.  - Un garage (15 m²).   Au 1er étage, première partie:  - Un palier (32 m²) avec une partie mezzanine.  - Une troisième chambre (11 m²).  - Une quatrième chambre (13 m²).  - Une salle de bains (6,5 m²) comprenant une baignoire et meuble double vasque.  - Une cinquième chambre (25 m²) avec un espace salle d'eau comprenant un lavabo et une douche.  Au 1er étage, seconde partie:  - Une sixième chambre (11,5 m²).  - Une septième chambre (12,5 m²). - Des combles non aménageables (56 m²).   Informations complémentaires :  - Chauffage fioul, diffusion hydraulique par le sol au rez-de-chaussée et par des radiateurs à l'étage. - Chauffage électrique dans la seconde partie.  - Eau chaude avec la chaudière fioul. - VMC présente. - Fenêtres en double vitrage. - Fibre possible. - Tout-à-l'égout. - Deux compteurs électriques.   Idéalement située à Valence-en-Poitou, secteur Couhé. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France