Boulogne | 2 pièces | 44 m² | parking | cave

Boulogne-Billancourt

Prix de vente3990009279.06976744186 /m²

Les caractéristiques

43 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

4Étages

Description

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant avec espace buanderie ainsi que d'un vestibule.

L'espace cuisine est à aménager selon votre projet. Les arrivées et évacuations sont existantes, permettant une installation entièrement personnalisée.

Le logement est sain, entretenu et immédiatement habitable. Un simple rafraîchissement permettra de le personnaliser et de révéler tout son potentiel.

Une cave ainsi qu'une place de parking privative sécurisée complètent ce bien.

Les atouts

•Quartier résidentiel très recherché

•Résidence récente (2010)

•Ascenseur

•Digicode

•Fibre optique

•Cave sécurisée

•Parking privatif

•Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports

•Métro ligne 10 à quelques minutes à pied

Dans le cadre de notre accompagnement, une visite virtuelle immersive est proposée avant toute visite sur place afin de vous permettre de découvrir sereinement le bien et de confirmer votre intérêt. Contactez-nous pour recevoir votre accès personnalisé à la visite virtuelle.

À propos de la copropriété et des charges :

•Construction de 2010

•Aucune procédure en cours

•Charges courantes : 1 643 €/an (137 €/mois)

•Taxe foncière : 729 €.

•Dépenses énergétiques estimées : 750 à 1 070 €/an.

________________________________________

Diagnostics de vente :

•Date de réalisation du diagnostic : 27/06/2026

•Classe Énergie : C GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

État des risques et pollutions sur cet appartement : État des risques et pollutions disponible. Le bien n'est situé dans aucun périmètre de plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques.

________________________________________

Contact & honoraires :

Pour tout renseignement, contactez l'agence Innovhomes

RCS Versailles : 848 237 483

contact@innovhomes.com

06 50 79 14 92

Prix de vente (FAI) : 399 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Boulogne-Billancourt

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

162 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBEntreprise bâtiment

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LIVRAISON PROCHE Studio avec Balcon, Quartier Rives de Seine

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Situé sur les Bords de Seine, au sein du prestigieux quartier Rives de Seine, Proche du Métro L9 et futur métro 15, Tramway T2 À proximité des commerces du quotidien, des groupes scolaires et de toutes commodités Ce studio de 38,40 m2 se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin chambre donnant sur un Balcon , d'1 salle d'eau avec WC et d'1 dégagement. Le tout sans aucune perte d'espace. FAIBLES CHARGES ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement certifié BBC( Bâtiment à basse consommation d'énergie Nouvelle norme de réglementation thermique, HQE, ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande Joignable 7/7 Valérie

À saisir – 2 pièces à Boulogne-Billancourt – Quartier Point du Jour, proche métro"

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Idéalement située, Dans le quartier Point du jour, Proche de l' Île Seguin, dans une rue résidentielle prisée, À proximité des transports avec la Ligne 9 du métro, le tram T2, et les Bus Dans une résidence BBC de standing avec des prestations de qualité Ce 2 pièces de 40,27m2 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, d' 1 chambre avec un placard intégré, d'une salle de bain et d'1 WC séparé D'autres biens sont disponibles sur demande Suggestions d'aménagements non contractuels. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande  Joignable 7/7 Valérie 06 62 15 24 73

SOMPTUEUX 2 PIÈCES AVEC GRAND EXTERIEUR

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