Mas en pleine nature

Vinça

Prix de vente4950001718.75 /m²

Les caractéristiques

288 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2000 m²Terrain

Description

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente à 5 minutes de Vinça,

Spacieux mas de 280 m² habitables dans un environnement exceptionnel par son calme et sa vue sur le Canigou.

Pièce de vie de 100 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir.

Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, la partie nuit se poursuit à l'étage avec 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse pièce qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux en fonction de vos besoins.

Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec une partie couverte, grande terrasse ainsi qu'un hangar de stockage, carport pour les voitures, le tout sur 2 000 m² de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain).

Les panneaux solaires et le plancher chauffant garantissent un confort et un DPE en B

Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Ill Sur Têt, 66130 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273 000 20. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Vinça

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

79 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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DM PEINTUREPeinture

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Villa 4 faces 135m²

135m²

Julien SICART vous propose ce bien : Maison 4 faces de 135 m² habitables sur 600 m² de terrain – Corbère Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Corbère, cette belle maison 4 faces développe 135 m² habitables sur une parcelle de 600 m². Elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 30 m². Le garage offre la possibilité d'aménager une mezzanine de 30 m² supplémentaires, idéale pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre additionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Les prestations : Climatisation gainable au rez-de-chaussée, split dans chaque chambre à l'étage. Poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, système de domotique, alarme, isolation performante. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez une belle piscine entourée de sa terrasse, parfaite pour les moments de détente. Une grande cuisine d'été avec une vaste table permet de recevoir confortablement famille et amis dans un cadre convivial. Le local technique de la piscine est doté d'un WC, un équipement particulièrement pratique lors des journées passées à l'extérieur. Un cabanon offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le jardin propose un agréable coin de verdure ainsi qu'un espace potager. Enfin, un vaste espace de stationnement permet d'accueillir facilement plusieurs véhicules au sein de la propriété. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira les personnes à la recherche d'un bien spacieux, confortable et fonctionnel, bénéficiant de prestations de qualité et d'extérieurs pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Corbère.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON PLAIN PIED + DEPENDANCE

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Jérémy LE GAL vous propose ce bien : À vendre à Millas (66170), belle maison familiale PLAIN PIED en 4 faces avec piscine + dépendance (studio de 30m2) sur une parcelle de 1874m2. Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cette propriété se compose d'une maison individuelle totalisant 143m2 habitables sur un seul et même niveau , comprenant une belle pièce de vie de 56m2 avec cuisine toute équipée et arrière cuisine , ainsi qu'un salon/séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée et intimiste, surplombant l'extérieur arboré. Le coin nuit quant à lui, possède une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, 3 grandes chambres avec placards de rangement, une pièce servant de bureau/chambre d'appoint, une salle de bain avec baignoire et douche , ainsi que 2 x WC indépendants. La dépendance, un studio climatisé totalement autonome de 30m2 avec cuisine toute équipée , salle d'eau et wc indépendant viendra compléter cette propriété, pouvant servir d'espace de travail pour profession libérale, apport locatif ou simplement y accueillir famille ou amis de passage dans la région. L'extérieur, véritable havre de paix arboré et ensoleillé, possédant une piscine sécurisée avec filtration chlore et gestion du PH , un barbecue en dur, mais surtout de grands espaces verdures à aménager selon vos envies. Coté pratique, ce bien dispose d'une grande capacité de stationnement à l'intérieur de la propriété grâce à sa terrasse en béton lissé ainsi que plusieurs abris de rangement. En terme de prestations ce bien n'est pas en reste, menuiseries alu/pvc double vitrage, volets roulants électriques , portail motorisé, ballon d'eau chaude et panneaux solaires pour une gestion économique de l'énergie, 3 systèmes de chauffage (Cheminée insert avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces, climatisation réversible ainsi que des radiateurs alimentés par une chaudière à gaz Ce bien rare sur le marché est LE BIEN IDÉAL pour y accueillir une famille nombreuse , alliant à la fois calme et quiétude , mais également proximité aux commodités et praticité pour une vie active au quotidien. À VISITER SANS TARDER\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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288m²

Lmd immobilier- Simon Brisedou vous présente à 5 minutes de Vinça, Spacieux mas de 280 m² habitables dans un environnement exceptionnel par son calme et sa vue sur le Canigou. Pièce de vie de 100 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte, idéale pour recevoir. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, la partie nuit se poursuit à l'étage avec 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une spacieuse pièce qui peut être aménagée en bureau ou salle de jeux en fonction de vos besoins. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été avec une partie couverte, grande terrasse ainsi qu'un hangar de stockage, carport pour les voitures, le tout sur 2 000 m² de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain). Les panneaux solaires et le plancher chauffant garantissent un confort et un DPE en B Annonce publiée par Simon Brisedou (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Thuir, 66300 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°852 698 273. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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