**LIVRAISON IMMINENTE - 4 PIECES - BALCON + Parking - Proche Métro et Bois de Vincennes

Charenton-le-Pont
**LIVRAISON IMMINENTE - 4 PIECES -  BALCON + Parking - Proche Métro et Bois de Vincennes - photo 1
Prix de vente9570009865.9793814433 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

**LIVRAISON IMMINENTE - 4 PIECES - BALCON + Parking - Proche Métro et Bois de Vincennes A VISITER - PARFAITEMENT SITUE - A 500m (5 min à pied) du métro Ligne 8 Charenton Ecoles et en bordure du Bois de Vincennes, proche de toutes commodités. Nous vous proposons ce très bel appartement de 4 PIECES qui se se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur un BALCON. - TROIS CHAMBRES dont une Suite parentale avec Salle de douche privative - Egalement une seconde Salle de bain et 2 WC (dont un séparé) complètent ce bien pour un confort optimal. Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. PARKING inclus. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.21.60.81.94

Localisation

Charenton-le-Pont

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
B
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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