Maison

Cayenne
Maison - photo 1
Prix de vente2700002061.0687022900765 /m²

Les caractéristiques

131 m²Surface
6Pièces
4Chambres
2Salles de bain
78 m²Terrain
1998Construction

Description

97300 - CAYENNE CENTRE VILLE - IMMEUBLE COMPOSE DE 2 LOGEMENTS T3

SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette immeuble située a Cayenne centre ville.

Construit en 1998, cette immeuble sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface de 131 m², elle se compose de 2 logements de type T3 confortables.

L'exposition de la facade est idéale à l'Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cette immeuble bénéficie d'un agencement optimal avec des matériaux de bonne qualité ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Idéalement située, proche de toutes les commodités, cathédrale , école , tribunal , hotel de police , hotel de ville , place des palmistes , tous les commerces du centre ville , le marché de cayenne, cette immeuble offre un confort de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez dès maintenant votre agent immobilier SICOBIN Hervé pour organiser une visite et découvrir cette immeuble .

Surface habitable : 131 m²

6 pièces / 4 chambres

Maison sur 2 niveaux

Exposition Est

Construction en 1998

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Cayenne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

RÉMIRE-MONTJOLY – BOURG | ✨ 2 LOGEMENTS – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL ✨
320000
2 963 €/m²

RÉMIRE-MONTJOLY – BOURG | ✨ 2 LOGEMENTS – PROPRIÉTÉ À FORT POTENTIEL ✨

3
108m²

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Située au cœur du Bourg de Rémire, dans un quartier résidentiel où les opportunités d'acquisition sont rares, découvrez cette propriété offrant de belles perspectives de rénovation, d'aménagement et de valorisation. Édifié sur un terrain d'angle de 585 m² entièrement clôturé, cet ensemble immobilier développe 108,80 m² de superficie mesurée en loi Carrez et 199,20 m² de surface au sol, annexes comprises. DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS À RÉINVENTER : • Un logement principal de 75 m², comprenant actuellement un séjour avec coin repas de 26,4 m², une cuisine, une chambre, un bureau, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de circulation et pièces d'eau. Sa configuration et ses surfaces annexes offrent d'intéressantes possibilités de redistribution, notamment pour envisager l'aménagement d'une maison familiale de type T4. Il bénéficie également d'une terrasse couverte de 27,7 m², d'un vaste abri voiture de 51,3 m² et d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m² accessible depuis l'extérieur, constituant un espace fonctionnel supplémentaire à exploiter dans un futur projet. • Un logement indépendant de type T2 de 33,80 m², comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR CHAQUE LOGEMENT : La propriété bénéficie de deux jardins privatifs agrémentés de végétation, offrant à chaque logement son propre espace de détente et de convivialité. Son implantation en angle constitue un véritable atout avec deux accès véhicules distincts, permettant de préserver l'indépendance de chaque habitation. La terrasse couverte et le vaste abri voiture viennent compléter ces extérieurs, offrant de généreux espaces abrités particulièrement appréciables sous le climat guyanais. UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS ! Résidence familiale avec logement indépendant, habitat intergénérationnel, investissement locatif ou projet associant habitation et activité professionnelle : cette propriété offre de multiples perspectives de transformation et d'utilisation. Les deux logements sont libres de toute occupation. Des travaux de rénovation et une remise en état générale sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier selon les règles d'urbanisme applicables en zone UC de PLU. Une opportunité de créer un projet immobilier à votre image sur la commune de RÉMIRE-MONTJOLY ! Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila ASSELOS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15542

Remire-Montjoly
Voir
🌴 Maison familiale de 6 pièces avec jardin – Secteur Gibelin
335000
2 792 €/m²

🌴 Maison familiale de 6 pièces avec jardin – Secteur Gibelin

5
120m²

Située dans le secteur recherché de Gibelin, cette maison familiale de 6 pièces vous offre un cadre de vie rare : calme, verdure et espaces généreux, le tout sur un terrain de 565 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose : Un salon lumineux où partager vos soirées en famille Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée fonctionnelle Deux grandes chambres confortables Un WC indépendant Un espace jacuzzi pour vos instants bien-être Un vrai plus : possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant Idéal pour une profession libérale, du télétravail ou recevoir vos clients en toute tranquillité. À l'étage, chacun trouve sa place : Une chambre climatisée avec rangement Deux belles chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative Une grande salle de bain avec WC À l'extérieur, un véritable lieu de vie : Une grande terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours Un jardin verdoyant idéal pour les enfants Un espace dédié aux animaux Des rangements pratiques Ce que vous allez aimer : Quartier résidentiel calme et familial 5 chambres – parfait pour une grande famille Possibilité d'espace professionnel Piscine & jacuzzi : un vrai plus au quotidien Espaces extérieurs rares sur le secteur Proximité des commodités Une maison pensée pour concilier vie de famille et vie professionnelle, sans compromis. Contactez-moi pour visiter votre future résidence ; La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Micaela DA SILVA FERREIRA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 852932755 Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www;georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Micaela DA SILVA FERREIRA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 852932755 Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www;georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Matoury
Voir
Logo de l'agence M. Franço Lineas
2700002 061 €/m²