🌴 Maison familiale de 6 pièces avec jardin – Secteur Gibelin

Matoury

Prix de vente3350002791.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

6Pièces

5Chambres

565 m²Terrain

Description

Située dans le secteur recherché de Gibelin, cette maison familiale de 6 pièces vous offre un cadre de vie rare : calme, verdure et espaces généreux, le tout sur un terrain de 565 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée propose : Un salon lumineux où partager vos soirées en famille Une salle à manger conviviale Une cuisine aménagée fonctionnelle Deux grandes chambres confortables Un WC indépendant Un espace jacuzzi pour vos instants bien-être Un vrai plus : possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant Idéal pour une profession libérale, du télétravail ou recevoir vos clients en toute tranquillité. À l'étage, chacun trouve sa place : Une chambre climatisée avec rangement Deux belles chambres supplémentaires, dont une avec terrasse privative Une grande salle de bain avec WC À l'extérieur, un véritable lieu de vie : Une grande terrasse avec piscine pour profiter des beaux jours Un jardin verdoyant idéal pour les enfants Un espace dédié aux animaux Des rangements pratiques Ce que vous allez aimer : Quartier résidentiel calme et familial 5 chambres – parfait pour une grande famille Possibilité d'espace professionnel Piscine & jacuzzi : un vrai plus au quotidien Espaces extérieurs rares sur le secteur Proximité des commodités Une maison pensée pour concilier vie de famille et vie professionnelle, sans compromis. Contactez-moi pour visiter votre future résidence ; La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Micaela DA SILVA FERREIRA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 852932755 Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www;georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Micaela DA SILVA FERREIRA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Cayenne sous le numéro RSAC 852932755 Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: https://www;georisques.gouv.fr Référence agence : 0000

Localisation

Matoury

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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120m²

Bienvenue à MATOURY! Située dans un secteur très recherché, au bout d'une impasse, cette villa individuelle vous séduira par son environnement calme et verdoyant, offrant un véritable havre de paix. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1000 m², cette propriété propose des volumes confortables, une organisation idéale pour la vie de famille et son espace extérieur dédié à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique et fonctionnel. La villa dispose également d'un espace nuit bien distinct, comprenant : • une suite parentale spacieuse de 21 m², • trois belles chambres, toutes climatisées et équipées d'espaces de rangement, • une grande salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, • un WC indépendant. Le dégagement a été intelligemment aménagé, optimisant cet espace souvent sous-exploité. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe espace détente avec une magnifique piscine au design moderne, idéal pour se relaxer et recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Secteur calme et recherché Villa individuelle 4 chambres dont une suite parentale Terrain 1000 m² Piscine moderne Cette propriété est prête à faire le bonheur d'une famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous à MATOURY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ASSELOS Djamila, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890) Référence agence : 14769

PARCELLE DE 8000M2 A STOUPAN MATOURY

8000m²

A vendre une parcelle d'une surface de 8000m2, à MATOURY Trouvez cette parcelle sur une zone très prisée, située non loin de l'aéroport avec accès Eau et Electricité en bordure de route Parcelle en cours de bornage dont une partie situé en Zone AUD2 du Plu de MATOURY et l'autre partie en zone N Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 439 847 112. Honoraires charge du Vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Edmée Maur Jean , Tél. : 06 94 26 35 76, Contact sur Whatsapp au 0694263576 E-mail : 3pour100guyane2@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa à fort potentiel, avec piscine

280m²

Villa de 280m² avec piscine, sur un terrain de 1000m², située au Lotissement Guimanmin, composée de 7 pièces. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger cathédrale, une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au 1er étage : une chambre avec possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. Se trouvent également une mezzanine et des combles que vous pourrez agencer. Les + : Parking couvert pour deux voitures, climatisation dans les chambres, abri de jardin, proche de toutes les commodités du bourg, et des grands axes routiers. Cette annonce référence 315925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Belle opportunité route de Raban à Cayenne

105m²

Cette maison nichée dans une impasse vous offre 2 chambres, 2 pièces attenantes de moins de 9 m2 pouvant, une fois assemblées, constituées une belle suite parentale,1 salle de bain et 1 salle d'eau, 1 buanderie ainsi que des toilettes extérieures sans oublier les 2 magnifiques terrasses. La grande cuisine et le séjour vous offre un espace de vie de près de 45 m2. Proche de toutes commodités, vous pourrez profiter de la ville capitale sans le tumulte du centre-ville. Cette maison de 105 m2 sur un terrain de 760 m2 est idéale pour une famillie. Des travaux à prévoir. Cette annonce référence 311470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PEGGY RIQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 92766922600015. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMIRE-MONTJOLY (97354) - ENSEMBLE DE DEUX MAISONS INDIVIDUELLES + UN ABRI DE JARDIN

180m²

La cerise sur le gâteau ? Posséder deux maisons indépendantes sur un même terrain ! C'est ce que je vous propose d'acquérir dès aujourd'hui avec cet ensemble immobilier de deux maisons individuelles de plain-pied sur un terrain clos et sécurisé de 757 m² situé dans une impasse pavillonnaire calme. Compositions : - Maison de 4 pièces d'une surface totale de 104 m² ; - Maison de 3 pièces d'une surface totale de 72 m² et son abri de jardin de 5 m². - A l'intérieur du terrain, les maisons sont également séparées par une clôture et un portail ce qui permet d'avoir deux espaces de vie et de stationnements distincts ! Urbanisme : - Zone urbanisée UC du PLU de REMIRE-MONTJOLY ; - Emprise au sol de 60 % autorisée donc extension possible ; - Possibilité de construire en R+2 mais le R+1 reste à privilégier pour une meilleure intégration dans ce secteur pavillonnaire. Atout ? Possibilité de division parcellaire : - Gestion indépendante des deux maisons - 2 parcelles distinctes = 2 maisons revendables séparément ! Location nue pour une durée de 3 ans : - Maison de 4 pièces : depuis le 1er mars 2023 - Maison de 3 pièces : depuis le 26 décembre 2023 - Revenues locatifs totaux : 1600 €/mois Vous avez un projet familial ? Vous êtes investisseur ? Contactez -moi pour saisir cette opportunité rare : deux maisons indépendantes sur un terrain offrant encore du potentiel constructif dans une ville à forte demande locative !! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila ASSELOS, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14042

REMIRE-MONTJOLY (97354) - Maison 4 pièces plain-pied de 81 m² avec combles aménageables

81m²

Confort de la vie citadine, plaisir d'un jardin : pourquoi choisir ? PARC LINDOR - Sur un terrain clôturé de 240 m², cette charmante maison rénovée semi-mitoyenne de plain-pied de 81 m² Carrez vous offre confort et intimité au quotidien. Elle se compose : - d'un séjour lumineux ; - d'une cuisine aménagée et équipée ; - d'un cellier indépendant ; - d'une salle d'eau ; - d'un WC indépendant ; - de trois chambres dans l'espace nuit ; - deux terrasses couvertes ; - d'un abri voiture. Cette maison bénéficie également d'un double accès : - par le portillon, menant à la terrasse couverte côté séjour en traversant le 1er jardinet ; - et, par le portail, permettant de garer une voiture et d'accéder au 2nd jardinet ainsi qu'à la terrasses couverte côté cuisine. Ses atouts, vos avantages ? - un quartier résidentiel calme et familial - une maison fonctionnelle et facile à entretenir - deux accès possibles - un côté non mitoyen entouré de verdure - une localisation au cœur de la ville Cette maison est prête à faire le bonheur d'une jeune famille ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter votre futur chez-vous à REMIRE-MONTJOLY. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme ASSELOS Djamila, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de CAYENNE sous le numéro RSAC 911 005 890). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 13995

Maison de 4 pièces de 150 m² - Montabo – CAYENNE

150m²

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