Villa à fort potentiel, avec piscine

Matoury

Prix de vente3690001317.857142857143 /m²

Les caractéristiques

280 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2003Construction

Description

Villa de 280m² avec piscine, sur un terrain de 1000m², située au Lotissement Guimanmin, composée de 7 pièces. Au rez-de-chaussée : 3 chambres, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger cathédrale, une salle de douche avec wc, un cellier et une buanderie. Au 1er étage : une chambre avec possibilité d'aménager un dressing et une salle de bain. Se trouvent également une mezzanine et des combles que vous pourrez agencer. Les + : Parking couvert pour deux voitures, climatisation dans les chambres, abri de jardin, proche de toutes les commodités du bourg, et des grands axes routiers.

Cette annonce référence 315925 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028.

Prix du bien : 369 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Matoury

À proximité

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JOS PLOMBERIEPlomberie

CHOISI ELECElectricite

ATOMIC CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Villa avec piscine

211m²

Villa de 211m², 4 chambres (dont une suite parentale), un salon de 90m² (comprenant en sus des coins salle à manger et bureau), une cuisine ouverte avec buanderie, 3 salles d'eau, un débarras. TERRASSE de 116m² avec salle d'eau et cuisine, PISCINE, PARKING COUVERT de 166m², jardin arboré. Portail électrique. Terrain de 2161m² (possibilité de refaire un terrain de tennis sur la dalle). Cette annonce référence 323458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANIA PERELMAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 87929648100028. Prix du bien : 459 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe villa T4 de 200m2 à Matoury

200m²

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Maison

90m²

97351 – MATOURY – PARAMANA – MAISON – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 90 M² SICOBIN Hervé avec efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans un beau lotissement à Paramana, Matoury a 10 minutes de l'aéroport. Idéalement implantée, cette maison de 5 pièces et 3 chambres offre une surface habitable de 90 m², parfaite pour une vie paisible en famille. Construite en 2012, elle bénéficie d'une pleine exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Grand séjour de 25,75 m², idéal pour les moments de convivialité. Cuisine spacieuse de 12,13 m², fonctionnelle et agréable à vivre. Buanderie de 5,01 m², pratique pour le quotidien. Terrasse de 24,90 m², parfaite pour profiter des douces soirées guyanaises. Les atouts extérieurs : Implantée sur un terrain de 2 000 m² constructible , cette propriété offre un espace extérieur généreux, idéal pour le jardinage, les loisirs ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air. Le quartier, calme et résidentiel, ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie idyllique. Détails des surfaces : Surface habitable : 89,8 m² Chambre 1 : 14,52 m² Chambre 2 : 10,45 m² Chambre 3 : 9,32 m² Dégagement : 2,25 m² Surface au sol : 114,7 m² Surface du terrain : 2 000 m² Pourquoi choisir cette maison ? Avec son emplacement privilégié, ses espaces bien pensés et son grand terrain, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez-nous Marie José Constable dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie José Constable - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°420544868. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

160m²

97355 MACOURIA QUESNEL-OUEST -ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSER DE DEUX HABITATIONS UN T6 ET UN T2 AVEC TERRASSE ET PISCINE TERRAIN DE 5000 M² - A NE PAS MANQUER ! SICOBIN Hervé avec effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique ensemble immobilier composé de deux maison un T6 et un T2 avec terrasse et piscine enterrée située à Quenel. Nichée sur un terrain agricole de 5000 m² entièrement viabilisé avec accès à l'eau et à l'électricité, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme. Ensemble immobilier construit en béton, présente un état général très bon, avec une façade en peinture et un toit en zinc bien entretenu. Les sols en carrelage et l'électricité ainsi que la plomberie en bon état témoignent du confort et de la qualité de ce bien. Découvrez les points forts de ce bien exceptionnel : Maison principale de plain-pied, d'une surface de 234.0 m², se compose de 6 pièces spacieuses dont 5 chambres confortables, idéales pour accueillir toute votre famille. Le séjour lumineux de 52.33 m² constitue un espace convivial et chaleureux pour des moments de détente en famille ou entre amis. Profitez pleinement du soleil et de la tranquillité sur la terrasse de 90.0 m², idéale pour des repas en extérieur et des moments de relaxation. La piscine enterrée ajoute une touche de luxe et de bien-être à cette propriété, parfaite pour des journées rafraîchissantes en toute intimité. Deuxième maison un T2 avec terrasse ,cuisine , salle d'eau. L'environnement calme et verdoyant de Quenel offre un cadre de vie paisible, à proximité de sites d'intérêt tels que le zoo de Guyane, le bagne des Annamites, le karting de Guyane, une scierie et une future station d'essence, pour un quotidien riche en découvertes et en commodités. - Surface du terrain : 5000.0 m² - Nombre de niveaux : 1 - Etat de l'électricité et de la plomberie : Bon - Matériaux de construction : Béton - Type de toit : Zinc - Type des sols : Carrelage - Type de façade : Peinture - Etat des sols et de la façade : Bon - Environnement calme et verdoyant, viabilisé avec eau et électricité - Piscine enterrée pour des moments de détente privilégiés Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, confortable et parfaitement entretenue à Macouria QUESNEL-OUEST . Contactez dès maintenant votre agent immobilier effiCity pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Montsinéry-Tonnegrande

Voir

459800

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Immeuble

270m²

97354 - REMIRE-MONTJOLY - IMMEUBLE - 10 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 270.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble en bon état général, situé à Remire-Montjoly. Niché sur une grande parcelle dans un beau lotissement , cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investissement sûr et rentable. Batiment cnstruit sur trois niveaux ( rez-de-chaussée , étage , comble ). Le rez-de-chaussée se compose d'un F2 et d'un F3. Le premier étage avec les combles est composé d'un F4 . Idéalement agencé, cet immeuble se compose de 10 pièces dont 6 chambres, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Sa surface généreuse de 270.0 m² permet d'envisager divers projets, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou pour une activité locative. Situé dans un environnement calme et verdoyant, proche de la montagne, cet immeuble offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités cayenne centre ville , route de baduelle . Avec un bon système de transport en commun grâce aux bus, bus scolaires et taxi collectif, vous pourrez vous déplacer facilement . À proximité immédiate de l'immeuble, vous trouverez un centre commercial Montjoly 2 pour vos achats quotidiens, une boulangerie pour des petits plaisirs gourmands, école , collège , lycée , université , plage pour des moments de détente, complexe sportif pour rester en forme, station-service pour faciliter vos déplacements, médecin pour votre santé, divers commerces pour vos besoins du quotidien, et la piscine de baduelle . Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble avec un fort potentiel de rentabilité à Remire-Montjoly. Contactez dès maintenant votre agent immobilier FRANCO Lineas pour plus d'informations et pour organiser une visite privée. - Immeuble en bon état général - Année de construction 1991 - Un F2 , 50m² , loyer 680 € - Un F3 , 75 m² , loyer 858 € - Un F4 , 127 m² , loyer 1136 € - Grande parcelle de 1199M² dans un environnement calme - Proche de la montagne - Bon système de transport en commun - Proximité avec toutes les commodités essentielles - Potentiel d'aménagement exceptionnel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franço Lineas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cayenne sous le n°991916578. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

3690001 318 €/m²

369000

280 m²

7pièces

4ch.