Maison de rue

Génissieux

Prix de vente1590002208.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Au coeur de Génissieux, découvrez cette charmante maison de village d'environ 72 m², SANS EXTERIEUR

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Cette maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des commodités du centre du village.

? AGENCE DE ROMANS

Tél. : 04 75 05 10 95

?? christine@paulclappeimmobilier.com

Le quartier

Génissieux

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

299 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COUVERTUREWRCouverture toiture

AB BATPeinture

THIBAUD MENUISIERMenuiserie

H'LRMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement centre ville

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EN EXCUSIVITE Magnifique appartement en plein centre ville , construit en 2022 de 90 m2 , proches des écoles et des commerces . Au première étage se T4 dispose d'un grand séjour avec cuisine ouverte équipée et aménager de 47 m2 , trois chambres d'environ 11 m2 chacun dont une avec un placard intégrer , salle d'eau et wc séparer . Système de chauffage au sol . Fenètres en alu en double vitrages avec volet roulant électrique . Local au rez-de-chaussée pour entreposer poussette et vélo . Libre de toutes occupation de suite . Cette annonce référence 340610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ensemble immobilier composé de deux maisons

143m²

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de deux maisons dont l'une à rénover entièrement, implanté dans un environnement agréable et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison, d'environ 80 m² habitables, se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un bureau ainsi qu'un espace de rangement. La seconde maison, d'environ 63 m² habitables à rénover, dispose d'un garage de 18 m², d'une vaste cave de 40 m² avec un étage de même superficie. Elle comprend une pièce de vie au rdc et deux chambres à l'étage. L'ensemble bénéficie d'un terrain d'environ 1000 m². Idéal pour un projet familial, un investissement locatif, ou une résidence principale avec maison annexe. Les volumes existants, les dépendances et les possibilités d'aménagement séduiront les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation.

Saint-Christophe-et-le-Laris

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145000

Fonds de commerce équestre sur 6,8 ha sud de Romans sur Isère - Drome (26)

Sébastien Viry vous propose ce fonds de commerce à 20 minutes au sud de Romans sur Isère. Idéal pour une première expérience professionnelle dans la gestion d'un poney-club et/ou une petite écurie de propriétaire. Les atouts de ce bien : Un outil de travail clé en main avec tout le matériel et la cavalerie nécessaire. Un cadre bucolique tout en restant proche d'une densité de population. Environnement : Rural tout en étant à proximité d'une population de 58 000 habitants Infrastructures : 1 carrière ovale de 2 600 m² 1 manège de 40 x 20 m 10 boxes 2 stabulations pour poneys 2 selleries 1 bâtiment comprenant un bureau, une salle de club et un espace cuisine 70m2 1 graineterie avec espace sanitaire 1 aire de préparation 1 atelier 70m2 Plusieurs paddocks Matériel et équipements : Cavalerie d'école avec sa sellerie (12 équidés) Matériel pédagogique Matériel agricole et/ou d'écurie 1 Tracteur john deere Logement: Possibilité de louer une Tiny house sur place Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry. Cette annonce référence 339280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmes-sur-l'Herbasse

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Appartement 94 m2 habitables avec garage et cave

171000

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Appartement 94 m2 habitables avec garage et cave

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1590002 208 €/m²

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