Appartement T4

Bourg-de-Péage

Prix de vente1860002214.285714285714 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Idéalement situé et proche de tous commerces, bel appartement T4, traversant (est-ouest), de 85m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée donnant sur un salon/salle à manger lui même, ouvert sur une cuisine équipé. Une charmante terrasse de 8m² permet de profiter de l'extérieur. Côté partie nuit, un couloir dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz de ville. Le logement dispose également d'une cave.

Charges 90€ / mois - 26 lots de copropriété

Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1173.00 € et 1587.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le quartier

Bourg-de-Péage

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

128 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

23 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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COUVERTUREWRCouverture toiture

BATIDECORPeinture

BONHOMME BATIMENTS INDUSTRIELSEntreprise bâtiment

H'LRMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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TERRAIN À BÂTIR – 1 177 m² – BOURG-DE-PÉAGE Envie d'espace pour votre future maison dans un cadre verdoyant ? À Bourg-de-Péage, avenue Marius Moutet, découvrez le lot n° 3 du nouveau programme « L'Allée des Sylves », un ensemble intimiste de trois terrains à bâtir. Profitez de ce grand terrain, rare à la vente, pour imaginer votre projet de construction. Le terrain est non divisible et limité à une seule construction, conformément au cahier des charges applicable. Prix du terrain : 175 000 € TTC. Viabilisation prévisionnelle au printemps 2027. Contactez Drôme Ardèche Immobilier pour découvrir cette opportunité et étudier votre projet.

Batiment commercial en zone

125m²

SAINT-DONAT-SUR-L'HERBASSE - ZONE COMMERCIALE Situé au sein de la zone commerciale de Saint-Donat-sur-l'Herbasse, bâtiment à usage professionnel d'environ 125 m², implanté sur une parcelle de 2 035 m². Il se compose d'un atelier de 87 m², d'un bureau de 20 m², d'un espace cuisine avec sanitaires ainsi que d'une pièce de 10 m². Un bien offrant un espace de travail fonctionnel et un terrain spacieux, adapté à différentes activités artisanales, commerciales ou de stockage, selon les besoins.

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose cette maison de village de 199m² habitables répartie sur 2 niveaux avec de beaux volumes ainsi que de belles combles aménageables. Un emplacement pratique pour conjuguer vie quotidienne et déplacements à pied vers les services proches. Les beaux volumes permettent d'imaginer différents espaces selon vos besoins : pièces de vie, chambres, bureau ou espace dédié aux loisirs, à organiser selon vos envies. La surface généreuse laisse place à plusieurs possibilités d'aménagement pour adapter la maison à votre mode de vie. Un petit extérieur donnant accès à une grange de 100m² ainsi qu'une grande cave. Située à proximité du centre-ville et des commerces, la maison bénéficie également de la présence d'une école primaire à proximité. Elle conviendra à ceux qui recherchent une surface importante et un cadre de vie proche des commodités. D'importants travaux sont à prévoir. Cette maison de 199 m² habitables est proposée au prix de 199 000 €. Contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir sur place ses volumes ainsi que son emplacement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme à rénover 130 m2 terrain 1100 m2

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A 5 minutes de Saint-Donat sur l'Herbasse, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 130 m2 avec sa magnifique vue dégagée sur le Vercors et ses 1100 m2 de terrain entièrement constructible. Le bien est composé de 2 plateaux à rénover comme il vous plaira, les murs et la toiture ont été refait à neuf (travaux réalisés en 2024). Ouvertures à prévoir. Le bâtiment à été découpé en plusieurs parties, avec 1 mur mitoyen. Si vous êtes aimez le calme de la campagne, venez vite découvrir ce bien. Cette annonce référence 352209 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCAS RIPOLL (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 97777282100012. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

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189000

1 835 €/m²

BEL APPARTEMENT T 4 TERRASSE ET GARAGE

103m²

Bel appartement lumineux T4 avec terrasse et garage. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bel appartement T4 lumineux , de 102 m² environ offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier, ainsi que d'un salon séjour spacieux donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Charges de copropriété : 140 €/mois Copropriété de 32 lots. Les atouts du bien : Appartement lumineux Résidence sécurisée 1er étage avec ascenseur Terrasse Cellier Garage Un bien idéal pour profiter d'un environnement confortable et pratique au quotidien.

Villa plain pied/ 2 chambres

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Villa de plain-pied d'environ 75 m² habitables, située dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre commercial des Méannes. Elle se compose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée insert et climatisation, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une chambre d'appoint mansardée complète l'ensemble, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami. Vous bénéficierez également d'un garage avec porte sectionnelle électrique. Le terrain clos de 347 m² dispose de deux terrasses, l'une côté Est donnant sur la pièce de vie, l'autre côté cuisine. Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques, chauffage gaz de ville. Maison mitoyenne d'un côté.

EXCLUSIVITE Appartement 4 pièces 86 m2

86m²

A proximité du centre ville de Romans sur Isère, appartement T4 située au 6 ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. L'entrée dessert la pièce de vie de 31 m2 donnant accès au balcon avec une belle vue sur le Vercors. Cuisine équipée et aménager d'environ 10 m2 changer il y a deux ans et un cellier avec des rangements, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 10 m2 toutes avec un placard intégrer, un wc, une salle de douche entièrement rénover et un dressing dans le couloir . Une cave vient compléter ce bien avec une place de parking privative et possibilité de louer un garage. Système de chauffage au sol collectifs compris dans les charges de copropriétés. Cette annonce référence 348771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 33 Charges prévisionnelles annuelles : 2 785,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2026 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROMANS SUR ISERE - Maison à rénover 127 m²

127m²

Proche de toutes les commodités à pied, maison à rénover de 127 m² composée d'un étage et de combles. Opportunité rare à saisir ! Cette annonce référence 327320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon

78m²

ROMANS-SUR-ISÈRE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – GARAGE – CLIMATISATION – DOUBLE VITRAGE – BEAU POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Nicolas Hommerin vous proposent de découvrir cette agréable maison indépendante de plain-pied située à Romans-sur-Isère. Très propre et parfaitement entretenue, cette maison offre aujourd'hui 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage. Son agencement offre également un beau potentiel d'évolution. Certaines cloisons peuvent être supprimées afin de créer une grande pièce de vie ouverte et conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour. De quoi moderniser facilement les espaces et créer un intérieur à votre image. LES ATOUTS : • Maison indépendante de plain-pied • 3 chambres • Garage • Double vitrage • Climatisation réversible • Chaudière récente • Volets roulants • Toiture refaite • Maison très bien entretenue • Beau potentiel de réagencement Une maison saine, fonctionnelle et agréable à vivre, qui peut être habitée immédiatement tout en offrant la possibilité d'une modernisation selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir ! Pour organiser une visite, contactez Nicolas Hommerin au 07 62 12 84 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

1860002 214 €/m²

186000

84 m²

4pièces

3ch.