LIT ET MIXE Local d'activité s/rue 80m² en duplex - 99 000€

Lit-et-Mixe
LIT ET MIXE Local d'activité s/rue 80m² en duplex - 99 000€ - photo 1
Prix de vente990001237.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

Description

Proche de Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660) ; au cœur du bourg dynamique de Lit-et-Mixe, sur la côte landaise, ce local mixte de 80m² à rénover représente une opportunité rare pour un projet professionnel ou commercial

Configuration actuelle :

RDC : une pièce côté rue avec vitrine, parfaite pour accueillir une activité de commerce, de cabinet ou de bureau.

À l'arrière : une buanderie/pièce de stockage.

Étage : deux grandes pièces lumineuses (trémie intérieure à créer pour relier les deux niveaux).

Idéal pour une activité professionnelle avec bureaux à l'étage type cabinet libéral, atelier d'artiste, boutique ...

Deux places de stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rue.

Le local nécessite des travaux de rénovation ou de mise au goût du jour, mais offre une bonne base d'aménagement.

Le local bénéficie d'un compteur eau individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un pot de branchement au tout à l'égout.

Situé sur une parcelle de 230m², mitoyenne à un logement, dans un village vivant toute l'année avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, école, poste, médecins, marché local…

PRIX : 99 000€ DIRECT VENDEUR

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Le quartier

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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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