Appartement moderne avec 4 chambres à Châtenay-Malabry

Châtenay-Malabry

Prix de vente7800007647.058823529412 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

5Pièces

4Chambres

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 102 m² situé à Châtenay-Malabry. Composé de 5 pièces, dont 4 chambres, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres avec double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.

L'appartement est aménagé pour rendre la vie quotidienne agréable et accessible. Il dispose d'un accès handicapé et est équipé d'un ascenseur. Vous bénéficierez également de la fibre optique pour une connexion Internet rapide, essentielle dans notre monde connecté.

Profitez de son élégante décoration intérieure ainsi que de ses espaces bien agencés. Les chambres offrent de grands volumes et sont parfaites pour un intérieur chaleureux et accueillant. Une opportunité rare à saisir pour vivre dans un quartier paisible et verdoyant.

Parking en sus.

Le quartier

Châtenay-Malabry

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

5 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

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STRASBOURG MEINAU – MAISON FAMILIALE DE 200 M² SUR 8,50 ARE

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STRASBOURG MEINAU – MAISON FAMILIALE DE 200 M² SUR 8,50 ARE Un beau potentiel familial dans un environnement résidentiel recherché. Située rue de la Côte d'Azur, dans un secteur résidentiel de la Meinau, cette maison des années 1970 offre environ 200 m² habitables sur un terrain arboré de 8,50 ares. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes, avec notamment une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine indépendante, deux chambres ou bureaux, une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. L'étage offre encore un vrai potentiel d'aménagement avec trois chambres et deux salles de bains qui peuvent y être créées selon les besoins de la famille. Un grand sous-sol, avec garage, chaufferie-buanderie et plusieurs espaces annexes, complète la maison. La rénovation a été engagée par les propriétaires puis interrompue à la suite de leur déménagement. Une partie importante des travaux est déjà réalisée, notamment le remplacement de la majorité des fenêtres, des volets roulants et de la porte de garage. Il reste principalement à finaliser l'isolation intérieure, les finitions, l'aménagement de l'étage, les salles de bains, la cuisine, les sols et les peintures. Un estimatif réalisé par un architecte permet de disposer d'une vision précise du budget à prévoir, évalué entre 100.000 et 150.000 € selon les choix de prestations et de finition. Le terrain, généreux, permet également d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison avec de vrais volumes, un beau terrain et un potentiel de rénovation intéressant. À découvrir sur place pour apprécier pleinement ses possibilités. Chauffage individuel au gaz. DPE : F - 249 kWh/m²/an GES : F - 78 kg CO₂/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : 6.310 € à 8.590 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023). Prix de vente : 630.000 € FAI Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 30.000 € TTC. Prix hors honoraires : 600.000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! David ISNARD 06.03.34.83.80 david.isnard@icloud.com RSAC 400 848 081

3%.COM EXCLUSIVITÉ à MUNDOLSHEIM, Ensemble immobilier de 3

334m²

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FAUBOURG DE SAVERNE - Bureaux 181m²

181m²

Installez votre entreprise au cœur d'un quartier dynamique de Strasbourg Imaginez vos collaborateurs arrivant chaque matin en quelques minutes depuis la gare de Strasbourg, accueillis par un environnement urbain vivant, connecté et parfaitement desservi. Au 28 Faubourg de Saverne, votre entreprise bénéficie d'une adresse stratégique qui conjugue accessibilité, visibilité et qualité de vie au travail. Situés au 1er étage d'un immeuble idéalement implanté, ces bureaux développent une surface de 181,56 m² pensée pour accompagner l'évolution de votre activité. Dès l'entrée, les espaces offrent une atmosphère professionnelle et fonctionnelle, propice à la concentration comme aux échanges entre équipes. La configuration des locaux permet de multiples possibilités d'aménagement : espaces collaboratifs, bureaux individuels, salles de réunion ou zones dédiées à l'accueil de clientèle. Chaque entreprise pourra façonner un environnement de travail à son image. Le confort des occupants est assuré toute l'année grâce à une climatisation réversible, garantissant des conditions de travail optimales en toute saison. L'accessibilité a également été particulièrement soignée avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), permettant à chacun de circuler aisément au sein des locaux. L'un des principaux atouts de cette adresse réside dans sa localisation privilégiée. À quelques minutes seulement de la gare TGV de Strasbourg et à proximité immédiate des principaux axes de circulation, ces bureaux offrent une accessibilité remarquable pour vos collaborateurs, clients et partenaires. Les transports en commun, commerces, services et restaurants environnants participent également à un cadre de travail attractif et pratique au quotidien. Choisir ces bureaux, c'est offrir à votre entreprise une implantation stratégique au sein d'un secteur recherché, alliant connectivité, confort et flexibilité. On a imaginé un peu avec l'IA et maintenant je vous donne la phrase juridique : certaines photos ont fait l'objet d'une amélioration par intelligence artificielle afin d'optimiser la présentation et le rangement des pièces. Ces modifications n'altèrent en aucun cas les volumes, l'agencement ou les caractéristiques du bien, qui restent parfaitement conformes à la réalité. Prix de commercialistaion : 625 000 € TTC - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10% TTC du prix de vente hors honoraires soit 56 818 € TTC - Prix de vente hors honoraires : 568 182 € TTC Copropriété : 21 lots dont 9 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4 855 €

3%COM Propriété composée de 2 Maisons - piscine et jardin

343m²

3%.COM EN EXCLUSIVITÉ À NEUGARTHEIM-ITTLENHEIM : Un bien rare aux multiples possibilités ! Vous recherchez une propriété offrant de grands volumes, un cadre de vie paisible et un fort potentiel ? Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, avec cour, jardin, piscine et plus de 11 ares de terrain. Cette propriété est idéale pour : ? Une grande famille ou une famille intergénérationnelle ? Un projet locatif ? Une activité professionnelle ? Un investissement patrimonial -- Maison principale (construction 2014) de 190m2 ? Superbe pièce de vie avec poutres apparentes ? 3 chambres ? 2 salles de bain / d'eau ? Terrasse et piscine avec dôme ? Chauffage par pompe à chaleur ? Chauffage au sol ? Ballon thermodynamique ? Panneaux photovoltaïques ? DPE : A -- Maison secondaire (rénovée en 2022) de 153m2 ? 3 chambres ? 2 salles d'eau ? DPE : B À l'extérieur, profitez d'un environnement calme avec : ? Piscine ? Jardin ? Potager ? Abris de jardin ? Cour Les atouts qui font la différence : - Deux maisons indépendantes - Prestations récentes et excellente performance énergétique - Cadre verdoyant et paisible - Nombreuses possibilités d'aménagement - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au O6 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Neugartheim-Ittlenheim

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Villa d'architecte 175 m² – DPE A Bischoffsheim

699500

3 997 €/m²

Villa d'architecte 175 m² – DPE A Bischoffsheim

175m²

Il est des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Conçue par l'architecte qui y vit aujourd'hui, cette villa d'environ 175 m² (203 m2 au sol) a été pensée pour offrir un cadre de vie où l'esthétique, la fonctionnalité et le confort se conjuguent naturellement. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les vues sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon partager un repas en terrasse, voir les enfants jouer ou simplement profiter des lieux. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose d'un bureau de plain-pied, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres ainsi qu'un dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel, une salle de bains et un espace détente. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur, plancher chauffant-rafraîchissant, volets roulants motorisés, garage double et un excellent DPE A, garantissant un confort de vie remarquable et des consommations énergétiques maîtrisées. Le dossier de diagnostics ne fait apparaître aucune anomalie. Située à Bischoffsheim, commune recherchée entre Obernai et Strasbourg, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié des familles, avec ses écoles, sa gare, ses commerces de proximité, sa vie associative dynamique et un accès rapide aux principaux axes. Une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour faire de l'architecture un véritable art de vivre. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Villa d'architecte 175 m² – DPE A Bischoffsheim

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Il est des maisons où l'on se sent immédiatement chez soi. Conçue par l'architecte qui y vit aujourd'hui, cette villa d'environ 175 m² (203 m2 au sol) a été pensée pour offrir un cadre de vie où l'esthétique, la fonctionnalité et le confort se conjuguent naturellement. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les vues sur le jardin créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur un jardin soigneusement arboré, véritable écrin de verdure où il fait bon partager un repas en terrasse, voir les enfants jouer ou simplement profiter des lieux. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison dispose d'un bureau de plain-pied, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d'amis. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre grandes chambres ainsi qu'un dressing, offrant à chacun un espace confortable et fonctionnel, une salle de bains et un espace détente. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : pompe à chaleur, plancher chauffant-rafraîchissant, volets roulants motorisés, garage double et un excellent DPE A, garantissant un confort de vie remarquable et des consommations énergétiques maîtrisées. Le dossier de diagnostics ne fait apparaître aucune anomalie. Située à Bischoffsheim, commune recherchée entre Obernai et Strasbourg, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement apprécié des familles, avec ses écoles, sa gare, ses commerces de proximité, sa vie associative dynamique et un accès rapide aux principaux axes. Une maison de caractère, où chaque détail a été pensé pour faire de l'architecture un véritable art de vivre. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

7800007 647 €/m²

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5pièces

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