Maison en pierre

Lodève

Prix de vente3250001805.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

300 m²Terrain

1Étage

Description

Découvrez le charme authentique de cette maison en pierres entièrement rénovée nichée dans un environnement naturel et calme sans aucun vis-à-vis à seulement 5 min de Lodève et de toutes les commodités.

Au RDC : pièce de vie empreinte de charme et d'histoire comprenant une cuisine ouverte sur séjour vouté en pierre, au cachet incomparable autour d'une cheminée .

À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une jolie terrasse, celle-ci mène à un pont en pierre reliant une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bain indépendante complète l'espace nuit.

La dépendance d'environ 50 m² sur 2 niveaux dispose déjà d'une kitchenette et peut être aménagée en atelier, gîte ou location saisonnière. Un sous-sol accessible par un escalier intérieur et une entrée indépendante offre encore plus d'espace à exploiter selon vos besoins.

A quelques pas de la maison, un jardin arboré et fleurie de 290 m² vous attend, équipé d'un puits pour l'arrosage, d'un cabanon de rangement, d'un espace pour installer une piscine hors sol ainsi que de douche extérieure parfaite pour les journées ensoleillées.

L'ensemble peut être vendu entièrement meublé idéal pour un projet de résidence principale maison de vacances ou investissement locatif saisonnier ou annuel.

Son emplacement privilégié au cœur de la nature, sa rénovation réussie, son potentiel d'évolution en font un bien rare et recherché sur le secteur.

Le quartier

Lodève

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

337 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison individuelle sur les hauts de Lodève

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Villa de 116 m²

116m²

Chez BSK Immobilier, David 0603553368 vous propose cette villa sur la commune de Saint-Félix-de-Lodez, commune disposant de toutes les commodités, de nombreux commerces et un accès direct à l'autoroute desservant Montpellier en 20 minutes. Cette villa d'architecte est atypique. Au rez-de-chaussée, un espace séjour/cuisine de 40 m²,une chambre avec mezzanine et salle d'eau d'environ 32 m²et un wc indépendant. A l'étage, un espace bureau avec vue sur le séjour et l'extérieur de 14 m² et une chambre avec salle d'eau de 20 m². A l'extérieur, un terrain de 2511 m² avec un bâtiment annexe de 40 m² servant actuellement de garage et de débarras. Pour plus d'informations, n'hésitez à me contacter. Cette annonce référence 326957 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA DE PLEIN PIED

91m²

UN ART DE VIVRE ENTRE LAC ET NATURE À seulement 800 mètres du Lac du Salagou, découvrez cette charmante villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié. Pièce de vie de 40 m² Superbe piscine Revenus photovoltaïques d'environ 1 700 €/an Garage de 25 m² Deux terrasses dont une couverte Accès à l'eau du Salagou par canal Parcelle constructible incluse Et si le véritable luxe était de pouvoir profiter de la nature tout en bénéficiant d'un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution ? Un lieu rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Plus d'informations et visites sur demand Cette annonce référence 340483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BONNET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 82360221400012. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale avec piscine et dépendance sur 1000m2 de terrain

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À découvrir, cette maison individuelle développant plus de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 000 m² avec piscine, dans un environnement calme et préservé. Traversante et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, la maison offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. La pièce de vie principale, exposée Ouest, se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Trois baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur et donnent accès à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend Une suite parentale d'environ 18 m², ainsi que de 2 autres chambres avec placards. En complément, une dépendance aménagée avec accès direct à la piscine vient enrichir l'ensemble. Elle comprend un espace bureau ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, accueil familial ou projet locatif saisonnier. À l'abri des regards, les extérieurs proposent un cadre intime et agréable avec piscine et espaces à aménager selon les envies et projets de chacun. Le bien est équipé d'un poêle à granulés. Les annexes comprennent : • Deux caves • Un garage Taxe foncière : 2 400 € Un bien offrant de beaux volumes, une configuration évolutive et un environnement privilégié. Cette annonce référence 333614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 avec garage sur 1480m2 de terrain

120m²

Implantée sur un terrain de 1 480 m², cette maison d'origine des années 80, entièrement repensée et rénovée en 2021 avec l'intervention d'un architecte, offre aujourd'hui un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une surface d'environ 120 m² habitables, complétée par un garage de 20 m² avec mezzanine, elle bénéficie d'une extension et d'une redistribution totale des volumes, permettant une circulation fluide et une vraie cohérence des espaces. La pièce de vie constitue le cœur de la maison : un salon en triple exposition, baigné de lumière à toute heure de la journée, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une large baie vitrée à galandage ouvrant pleinement sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa conception unique et son plan de travail en granit, alliant esthétisme et durabilité. Le confort est assuré en toute saison grâce à 4 systèmes de climatisation (une dans chaque pièce) et un poêle à bois dans le salon. L'entrée dispose d'un placard intégré et d'un espace bureau sur mesure, complétée par un WC indépendant. Le coin nuit offre 3 belles chambres toutes avec dressing et une grande salle d'eau. À l'extérieur, le terrain, calme et arboré, permet de profiter de chaque exposition et offre un fort potentiel d'aménagement (piscinable). La terrasse, actuellement en béton brut, nécessitera un embellissement, laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de la personnaliser selon leurs envies. Un bien cohérent, lumineux et évolutif, idéal pour un projet de vie au calme tout en restant fonctionnel au quotidien. Une visite se prépare. Je vous propose un accompagnement sur-mesure pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Je reste disponible au O6 58 8O 98 7O Katie Byrne Cette annonce référence 332767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATIE BYRNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82281404200021. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2026 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE CARACTÈRE R+2 – 140 m² – 7 PIÈCES – T3 INDÉPENDANT – CHARME & RENTABILITÉ

140m²

Maison de village pleine de charme offrant un beau potentiel ainsi qu'un revenu locatif déjà en place, idéale pour allier projet de vie et investissement. Située au cœur du village des Plans, à seulement 5 minutes de Lodève, 20 minutes de Clermont-l'Hérault et 45 minutes de Béziers et Montpellier. T3 indépendant – environ 56 m² (déjà loué 750 €/mois) Rez-de-chaussée : • 2 chambres • Salon avec cuisine équipée ouverte • Salle de bain avec WC Revenu locatif meublé en place : 750 €/mois, avec possibilité de récupérer le logement pour usage personnel. Maison principale – environ 84 m² 1er niveau : • Salon / séjour lumineux avec cheminée insert • Cuisine équipée ouverte sur une belle terrasse carrelée de 40 m² • Salle de bain • WC indépendant 2ème niveau : • 2 chambres mansardées lumineuses • Bureau (possibilité chambre supplémentaire) Les + du bien : • Cave voûtée en pierre d'environ 30 m² (aménagement possible) • Seconde cave de 9 m² (atelier / stockage) • 6 panneaux photovoltaïques avec bonne rentabilité • Possibilité de réunification (porte condamnée existante) → 140 m² au total • Stationnement privatif possible + stationnement facile à proximité Idéal pour : • Résidence principale avec revenu complémentaire • Investisseur recherchant rentabilité immédiate • Projet familial avec deux espaces indépendants ou réunis Cette annonce référence 334511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GINGLINGER (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 99163319900013. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709.00 € et 2312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3250001 806 €/m²

325000

180 m²

6pièces

4ch.