MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET GARAGE – OBSERVATOIRE

Le Havre

Prix de vente1885002513.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

75 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1948Construction

Description

Dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison de ville T3 d'environ 75 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Possibilité de vente meublée selon le projet de l'acquéreur.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 27 m² comprenant un salon-séjour convivial semi-ouvert sur la cuisine.

Un cellier ainsi qu'un espace laverie avec WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec parquet massif apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée :

- Double vasque

- Baignoire balnéo

-Douche

Côté extérieur, une belle terrasse exposée ouest d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.

Les prestations :

Garage attenant avec accès direct à la maison

Double vitrage bois et PVC

Volets

Visiophone

Aucun travaux à prévoir

Le garage représente également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer :

une chambre supplémentaire

un bureau

un espace professionnel

une suite parentale

Entretien et équipements :

Ravalement récent

Toiture en ardoise entretenue avec démoussage réalisé en 2025

•Chaudière de 2016 entretenue annuellement

- Taxe foncière : 680 €

Une maison lumineuse, évolutive et pleine de charme, rare sur le secteur.

Enzo & Dorothée – BSK Immobilier

Cette annonce référence 318691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARVIN MARIE (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 95129659900016.

Prix du bien : 188 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025

Score DPE : 276 kWhEP/m²/an

Score GES : 60 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Havre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

276 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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T.A.D. TECHNIQUE ASSISTANCE DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

ACR 76Maçonnerie

BUILDING PROPeinture

FERMATIC SASEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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NOUVEAUTE- LES JARDINS DE SANVIC Appartement situé au 2ème étage avec ASCENSEUR, bénéficiant d'un BALCON exposé plein ouest et d'un GARAGE. Il comprend une entrée, un séjour salon lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de douche. Copropriété de 281 lots Charges courantes : 1392 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11213ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 149 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1007 Euros et 1363 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SAINT MICHEL

57m²

NOUVEAUTE SAINT MICHEL AVEC GARAGE Situé dans le secteur de Saint-Michel, cet appartement d'environ 57 m² se compose d'une entrée, d'un séjour-salon exposé plein sud, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage fermé Copropriété de 28 lots Charges courantes : 2160 Euros/an Procédure en cours Réf : 11212ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 159 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 936 Euros et 1266 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ROUELLES

78m²

EXCLUSIVITE MAISON LE HAVRE ROUELLES Pavillon au calme, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 380 m². Il offre un séjour-salon lumineux, une cuisine, 2 belles chambres, un bureau, une cave totale et un garage. À découvrir rapidement ! Prévoir travaux ! Réf : 11211SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 168 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2710 Euros et 3700 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local d'activité

100m²

A Vendre en investissement locatif, local d'activité de 100 m², au sein d'un immeuble tertiaire, entièrement restructuré, avec un atelier / entrepôt de 80 m² comprenant une porte sectionnelle et 20 m² de locaux sociaux (bureau , cuisine et sanitaire). Prix de vente : 145 000 € N.V H.D Loyer : 11 400 € HT-HC Taxe foncière : 847 € / an Bail commercial neuf signée le 01/06/26 Honoraires de commercialisation : 10 150 € HT à la charge de l'acquéreur Ces locaux situés à proximité des grands axes routiers et de la zone portuaire vous sont proposés à la location par ENTERPRISE NORMANDIE, spécialisé dans la vente et la location de stockages, entrepôts, bureaux, commerce en Normandie. Prestations : Immeuble tertiaire ayant fait l'objet d'une restructuration globale . Ce bâtiment est idéalement situé à proximité de grands axes routiers et de la zone portuaire. Au sein d'un immeuble tertiaire Local d'activité de 100 m² Rez de chaussée Comprenant 80 m² atelier / entrepôt avec porte sectionnelle et 20 m² à destination de bureau , cuisine et sanitaire Trois places privatives de stationnement

VENTE d'une maison de 4 pièces 90 m² au HAVRE, terrain 590m²

90m²

Keller Williams Partners vous propose : Maison familiale à fort potentiel – Le Havre Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Havre, cette maison à rénover entièrement offre un beau potentiel pour une vie de famille paisible. Construite en 1970, elle développe une surface habitable de 90 m², fonctionnelle et lumineuse, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports en commun (bus, tramway), ainsi que des axes routiers A131 / A29. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour baigné de lumière, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une toilette séparée. À l'étage, une chambre avec balcon ainsi qu'un bureau (ou quatrième chambre selon vos besoins) complètent l'espace nuit. Vous serez séduit par le charme du parquet en chêne massif présent dans le salon et toutes les chambres. À l'extérieur, un jardin plat et arboré de 500 m² vous offre un agréable espace de détente, agrémenté d'une dépendance de 30 m² aux usages multiples. La maison bénéficie d'une excellente luminosité traversante et d'un chauffage au gaz performant grâce à une chaudière à condensation installée en 2013. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le personnaliser à votre goût. Classe énergie : F Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez WANG Emilie EI (RSAC 899224596 Paris) au 06 25 85 25 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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115m²

À découvrir sans tarder ! Venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Côté confort, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 339494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80182646200021. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OBSERVATOIRE

69m²

NOUVEAUTE MAISON OBSERVATOIRE LE HAVRE Maison proche du centre ville, avec jardin exposé sud et clos – Séjour avec cheminée, cuisine neuve équipée, 2 chambres bureau/dressing, grande salle de douche refaite. Cave. Transports et magasins a proximité! Un premier achat ou un investissement locatif. Réf : 11204SC Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 159 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NOUVEAUTE CENTRE VILLE

63m²

Appartement à vendre F3, 2 chambres,entièrement refait à neuf,cuisine ouverte sur séjour, clim réversible,petite copropriété, un garage et une cave complètent ce bien . A visiter rapidement ! Cette annonce référence 336495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉRANGÈRE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80182646200021. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 903,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Appartement rénové à vendre à Saint-Vincent – 56 m² – À 300 m de la plage ✨

51m²

Saint-Vincent – Quartier recherché et prisé Découvrez ce superbe appartement de 56 m² entièrement rénové, idéalement situé à seulement 300 mètres de la plage, dans un quartier très recherché de Saint-Vincent. Un bien atypique et plein de charme, parfait pour un premier achat ou un coup de cœur assuré. Description du bien Situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages, cet appartement offre de beaux volumes et des prestations de qualité : Séjour / salon spacieux de plus de 30 m², lumineux et convivial Cuisine entièrement refaite à neuf, moderne et fonctionnelle 1 chambre confortable 1 dressing aménagé Salle de bain rénovée avec WC intégré Fenêtres neuves, garantissant confort et isolation Isolation refaite, électricité et finitions récentes L'appartement a été entièrement rénové : isolation, cuisine, salle de bain, dressing, fenêtres… Aucun travaux à prévoir. Les + du bien À 300 m de la plage Quartier prisé Petite copropriété calme Appartement refait à neuf Beaux volumes Idéal premier achat ou pied-à-terre Bien rare sur le secteur Informations complémentaires Surface : 56 m² Étage : 1er étage Copropriété : petite copropriété de 2 étages Type : Appartement 2 pièces État : Excellent – aucun travaux Cette annonce référence 316945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE WILLEMS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 80226082800016. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1885002 513 €/m²

188500

75 m²

3pièces

2ch.