Dans un secteur recherché proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison de ville T3 d'environ 75 m², parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Possibilité de vente meublée selon le projet de l'acquéreur.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux d'environ 27 m² comprenant un salon-séjour convivial semi-ouvert sur la cuisine.
Un cellier ainsi qu'un espace laverie avec WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec parquet massif apportant charme et authenticité, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée :
- Double vasque
- Baignoire balnéo
-Douche
Côté extérieur, une belle terrasse exposée ouest d'environ 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.
Les prestations :
Garage attenant avec accès direct à la maison
Double vitrage bois et PVC
Volets
Visiophone
Aucun travaux à prévoir
Le garage représente également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer :
une chambre supplémentaire
un bureau
un espace professionnel
une suite parentale
Entretien et équipements :
Ravalement récent
Toiture en ardoise entretenue avec démoussage réalisé en 2025
•Chaudière de 2016 entretenue annuellement
- Taxe foncière : 680 €
Une maison lumineuse, évolutive et pleine de charme, rare sur le secteur.
Enzo & Dorothée – BSK Immobilier
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Cette annonce référence 318691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
