Maison de 6 pièces de 160 m² à Bruges

Bruges
Maison de 6 pièces de 160 m² à Bruges - photo 1
Prix de vente6950004343.75 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1065 m²Terrain
2Étages
1986Construction

Description

À Bruges, cette maison individuelle de 6 pièces et environ 160 m2 offre un cadre de vie confortable et convivial, au calme, sur une belle parcelle d'environ 1000 m2 avec jardin. Entièrement rénovée, elle combine des prestations actuelles avec le charme d'une maison familiale, pensée pour faciliter le quotidien comme les moments de réception. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie agréable comprenant un séjour chaleureux équipé d'un insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse. La salle à manger prolonge naturellement cette pièce et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. Les amateurs de bons crus apprécieront la cave à vin creusée, pouvant accueillir environ 800 bouteilles. Ce niveau inclut également une buanderie et des WC indépendants. Pour un confort optimal, l'ensemble de l'espace de vie du bas est climatisé. À l'étage, la maison propose un bel espace nuit avec quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, des invités ou de composer un coin dressing selon les besoins. Un bureau complète ce niveau. L'étage dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC, pour une organisation fluide du quotidien. À l'extérieur, le jardin d'environ 1000 m2 constitue un véritable atout, laissant une large place à l'aménagement paysager. Le terrain permet de stationner plusieurs véhicules . Un garage vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace de rangement supplémentaire. Le cadre de vie est renforcé par la proximité immédiate des commodités. La gare de Bruges se trouve à environ 200 m, tout comme l'arrêt de bus Bruges Centre situé à environ 300 m, offrant une desserte facile vers les environs. Pour les familles, l'école maternelle Pablo Picasso se situe à environ 400 m et l'école élémentaire Olympus De Gouges à environ 400 m également, permettant d'envisager les trajets scolaires à pied. Enfin, le parc Treulon, à environ 600 m, offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2902 euro - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz - Cave Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Localisation

Bruges

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 155 m2, édifiée sur un vaste terrain d'environ 993 m2 avec piscine, offre un cadre de vie privilégié à Bordeaux. Répartie sur deux niveaux, elle propose 3 chambres plus une mezzanine aménageable en bureau, des pièces de vie confortables et lumineuses, ainsi que des espaces extérieurs généreux qui prolongent naturellement la maison vers le jardin. Le terrain arboré entoure harmonieusement la maison et crée une atmosphère intime, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre au bord de la piscine. La présence de la terrasse permet de profiter d'un espace extérieur à chaque saison. L'ensemble est bien entretenu et forme un lieu de vie accueillant, agréable au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La maison se situe dans un environnement résidentiel paisible, à l'écart du tumulte du centre-ville, tout en restant à Bordeaux. Cet emplacement offre un cadre de vie serein, particulièrement adapté à ceux qui recherchent le calme sans renoncer aux services de la ville. Le terrain, largement dimensionné, laisse aussi entrevoir différents usages. Un grand garage vient compléter le bien, offrant de belles capacités de stationnement en plus des places extérieures déjà disponibles. Il est accompagné d'une dépendance aménageable, parfaite pour imaginer un studio indépendant, un espace de télétravail, selon les besoins de chacun. Le chauffage par pompe à chaleur individuelle et production d'eau chaude contribuent au confort de la maison, appuyés par de bonnes performances énergétiques (DPE B, émissions A), appréciables au quotidien. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille. L'école primaire Pins Francs se trouve à environ 400 m, la Nursery School Stéhélin et la Primary School Stéhélin à environ 600 m, tout comme l'école maternelle Paul Doumer, le groupe scolaire Lafon Féline et Tivoli et d'autres écoles maternelles et primaires situés dans un rayon d'environ 700 à 800 m. Pour les moments de loisirs, le Square Hortense Schneider est à environ 500 m et le Parc Stéhélin à environ 500 m également, offrant de beaux espaces verts facilement accessibles et renforçant l'agrément de ce quartier résidentiel. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3573 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : pompe à chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. L'acquéreur est invité à compléter sa connaissance du bien par l'étude des documents officiels et des diagnostics, ainsi que par ses propres démarches. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Maison familiale de 175 m² implantée sur un terrain arboré de 1 243 m², dont une partie constructible et détachable d'environ 600 m². Cette configuration rare permet la construction d'une seconde maison, idéale pour un projet familial, une division parcellaire ou un investissement immobilier. La parcelle dispose de deux accès indépendants, facilitant la division et l'exploitation future du terrain. Description de la maison principale (175 m²) - Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine indépendante entièrement équipée Chambre avec salle d'eau Salon refait à neuf Buanderie WC séparés - À l'étage : Trois chambres avec rangements, dont deux refaites à neuf Salle de bain refaite à neuf WC séparés La maison offre un total de 4 chambres, 2 salles de bains et 7 pièces, avec des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. - Les atouts du bien: Terrain divisible et constructible d'environ 600 m² Possibilité de construction d'une seconde maison Piscine chauffée avec grande terrasse Dépendance de 20 m² pouvant être aménagée en studio indépendant avec accès séparé Grand garage 4 à 6 places de stationnement Maison entièrement climatisée - Potentiel complémentaire: La dépendance de 20 m², avec entrée indépendante, peut être aménagée en studio. Elle convient parfaitement pour : Un projet de location, classique ou courte durée Une activité professionnelle à domicile Le logement d'un proche - En résumé Une maison familiale confortable et soigneusement entretenue, avec piscine, dépendance et surtout un terrain constructible détachable, constituant une véritable valeur ajoutée pour tout projet futur. Un bien rare, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement. Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison de 6 pièces de 176 m² située à Talence
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À Talence, cette maison d'architecte individuelle de 176 m2 offre un cadre de vie confortable et lumineux, pensé pour une vie de famille. Édifiée en 2003 sur un terrain de 471 m2, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet chaleureux, ses équipements confortables et son jardin intime à l'arrière. L'exposition sud-ouest du séjour et la présence de grandes ouvertures, équipées de volets roulants électriques et de double vitrage, contribuent à une atmosphère très agréable au quotidien. Elle offre une entrée avec placard puis, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour avec cheminée, idéal pour structurer un espace salon et une salle à manger conviviale. La cuisine ouverte prolonge naturellement cette pièce de vie et s'accompagne d'un cellier et d'une buanderie, très pratiques pour l'organisation de la maison. Sur le même niveau se trouve également une chambre avec salle d'eau attenante, offrant une vraie facilité d'usage, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine distribue trois grandes chambres d'environ 15 m2, un dressing et une seconde salle d'eau, créant un espace nuit confortable et bien structuré sur ce niveau dédié. La maison bénéficie par ailleurs de la climatisation, d'une connexion fibre optique et d'un chauffage au gaz avec eau chaude produite par le chauffage central, assurant un bon confort thermique, renforcé par un DPE classé C. Le jardin de 176 m2 à l'arrière est un véritable prolongement de la pièce de vie, facilement accessible pour profiter d'une terrasse et organiser des moments en extérieur. Une dépendance aménagée et isolée permet d'envisager différents usages, qu'il s'agisse d'un bureau, d'un atelier ou d'un espace de loisirs selon les besoins. Un garage d'environ 22 m2 ainsi que des solutions de stationnement complètent l'ensemble, pour un quotidien simplifié dans un environnement résidentiel calme, proche de Kedge et des commodités. À proximité immédiate, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs établissements scolaires et espaces verts. L'École primaire Montessori Les Sandales Ailées se trouve à environ 100 m, l'École primaire Paul Lapie à environ 700 m, et le Groupe scolaire Jules Michelet à environ 800 m. Pour le secondaire, le Lycée Victor Louis, l'École Alfred Kastler et l'établissement Entrées se situent tous à environ 500 m. Côté nature, le Parc Colette est accessible à environ 600 m et le Parc des Pintes à environ 600 m également, offrant des espaces de promenade et de détente facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3 471 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude :gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet d'acquisition avec sérieux, transparence et écoute, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Au cœur de Martignas-sur-Jalle, découvrez une villa singulière associant luxe et confort, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Mérignac. Proche du pôle aéronautique et à un accès aisé aux belles plages océanes et au Bassin d'Arcachon, cette propriété de 193 m² vous offre un cadre de vie d'exception. Dissimulée derrière un portail discret, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain paysager de 946 m², vous garantissant une intime quiétude toute l'année. Son espace de vie principal de plus de 80 m², baigné de lumière et traversant, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Conjuguant salon, séjour et cuisine dans un espace chaleureux et accueillant, il est doté de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un accès direct aux espaces paysagers. La conception réfléchie invite à un mode de vie dedans-dehors. Une pergola bioclimatique de 40 m² prolonge la pièce de vie en une véritable pièce extérieure avec ses stores motorisés, son éclairage intégré et un spa. La véranda de 22 m² côté sud, avec sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres, vous conduit directement à une piscine chauffée, prolongeant ainsi ce dialogue entre intérieur, terrasse et jardin. Le jardin, véritable écrin, propose piscine, grandes terrasses en bois, cuisine-bar d'été clôturable, salon couvert, pool house avec chambre et sauna, et une végétation mature composée de palmiers et massifs paysagers. Plus qu'une simple maison avec piscine, c'est un espace de vie extérieur soigneusement structuré et intime. La partie nuit offre 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, et divers espaces fonctionnels tels que bureau, buanderie/cellier. Les prestations haut de gamme incluent climatisation réversible, domotique, panneaux solaires, fibre optique, alarme, cave à vin climatisée de 1000 bouteilles et plus. À deux pas de parcs publics et des écoles, cette propriété est également proche des commodités. Caractéristiques techniques : maison de plain-pied, 193 m² de surface habitable, terrain de 946 m², DPE C, chauffage au gaz, climatisation, piscine, 4 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

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