2 PIECES avec extérieur + parking

La Teste-de-Buch
2 PIECES avec extérieur + parking - photo 1
Prix de vente2100005121.951219512195 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface
2Pièces
1Chambre

Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, conçu pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable espace extérieur. Une place de stationnement privative complète ce bien, idéal pour un quotidien pratique et serein.

Emplacement central, proche de toutes commodités.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - Résidence Neuve - Charges réduites

Photos non contractuelles

Éligible Prêt à Taux Zéro

Renseignements, plans et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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