Terrain à vendre Saint-André

Saint-André

Prix de vente220000147.55197853789403 /m²

Les caractéristiques

1491 m²Surface

1491 m²Terrain

Description

Potentiel exceptionnel dans le secteur prisé de Ravine Creuse, à Saint-André. MAXImmo vous propose un vaste terrain de 1491 m² niché dans un environnement d'un calme absolu, idéal pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement.

Cette parcelle singulière présente une surface essentiellement plate et est actuellement en friche, incluant une petite construction à démolir, vous offrant une page blanche pour imaginer votre future résidence.

Bien que la superficie totale soit de 1491 m², il est important de noter qu'environ 28% se situe en zone d'aléa inondation (zone rouge). Après déduction, cela vous laisse une surface nette et entièrement constructible de près de 1070 m². La partie non constructible préserve une zone naturelle agréable sur la propriété.

Ce terrain permet une grande liberté de construction, autorisant un développement jusqu'à neuf mètres à l'égout et douze mètres au faitage, offrant ainsi la possibilité de bâtir une structure allant jusqu'à R+2 avec combles aménageables.

L'accès à la parcelle est facilité par trois voies distinctes. De plus, sa localisation stratégique garantit un accès aux commodités essentielles en seulement cinq minutes et une connexion rapide à la quatre-voies en dix minutes, combinant ainsi la sérénité de la campagne et la praticité urbaine.

Saisissez cette rare chance d'acquérir un grand terrain constructible et au calme à Saint-André.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13169

Réseau MAXImmo -

Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : Sébastien GRONDIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 951217710

Le quartier

Saint-André

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parSébastien GRONDINVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-André

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

TP MBMaçonnerie

PRESTA NET 31Electricite

DELO FROIDPlomberie

HABITATS ENERGIES DU COMMINGESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

246000

3 417 €/m²

Maison traditionnelle de 72m²

72m²

Au cœur d'un environnement paisible venez découvrir cette charmante maison construite en 2002 située à Rivière du Mât les bas, elle offre une parfaite alliance entre tranquillité et proximité urbaine, proche des grands axes routiers. Vous pourrez apprécier un cadre de vie agréable avec ses 72m² d'espace habitable parfaitement agencé, l'intérieur a été entièrement rénové, une cuisine opérationnelle toute neuve. Cette maison traditionnelle se compose de 3 pièces, une grande pièce principale, une cuisine ouverte équipée, deux chambres de 12m², une salle d'eau et WC séparé. Sans mitoyenneté, elle propose une terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entrent amis, plusieurs place de parkings disponibles d'où la praticité est au rendez-vous ! Ce bien vous est proposé pour la somme de 246 000€ (HAI à la charge du vendeur), la taxe foncière est de 1473€. Pour ne pas manquez l'occasion de découvrir ce bien sans travaux, prêt à vous accueillir, veuillez contacter votre conseiller Joël Koehl EI. BSKIMMOBILIER pour plus d'informations, sous RSAC N°523321974 de Saint-Denis de la Réunion. Cette annonce référence 346081 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOEL KOEHL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 52332197400033. Prix du bien : 246 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4 de 100m² sur terrain de 389m² à ST ANDRE

100m²

Je propose à la vente une maison créole F4 de 100m2 située à RDM Les Bas à ST ANDRE, sur un terrain de 389m2. La maison se compose : d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un garage, d'une véranda et d'un abri de jardin.\nCe bien vous est proposé au prix de 240000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6706 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

Maison F4 a vendre Saint André

68m²

Maison F4 à rénover ou à démolir – Terrain de 524 m² À vendre – Maison de plain-pied avec beau potentiel** Située sur un **terrain plat et cadastré de 524 m², cette maison de type **F4** offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de reconstruction. D'une surface habitable d'environ 68 m², elle se compose de : //3 chambres// 1 séjour / salle à manger // 1 cuisine // 1 salle de bains // 1 WC La maison est entièrement à rénover et peut également convenir à un projet de démolition et de reconstruction, selon les possibilités offertes par le terrain et les règles d'urbanisme. Terrain : 524 m²** Surface habitable : 68 m²** Terrain plat** Rénovation complète ou démolition à prévoir** Un bien idéal pour **investisseur, artisan ou particulier à la recherche d'un terrain avec un projet de construction**. Une belle opportunité à découvrir pour donner vie à votre projet immobilier ! Prix de vente : 250 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr \n

Rare à Saint-André : maison T4, parking couvert pour 3 voitures et cour arborée à petit prix !

101m²

Maison sur 2 niveaux, idéalement placée, à 2 pas du centre-ville de Saint-André et de toutes commodités (écoles, collège, station-service, supermarché, pharmacie, docteurs, restaurants). Elle offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur : - séjour lumineux de 19m², - 3 chambres, - une loggia, - une salle d'eau. Côté extérieur : une cour arborée et un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, un vrai atout à ce prix. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser le bien selon vos goûts tout en restant sur un budget maîtrisé. Un bien rare sur ce secteur, à visiter rapidement ! (Les images faites par IA ne sont pas contractuelles et représentent une projection de rénovation) Cette annonce référence 344649 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013. Prix du bien : 231 450,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F4 de 100m² a terminé sur terrain de 475m² à St André

100m²

Je propose à la vente une maison F4 de 100m2, située sur Rivière du Mat, les Bas, Qui était en cours de réhabilitation avec un permis de construire, par souci personnel n'a pu être achevé. Celle-ci est située sur une belle parcelle de terrain de 475m2 donnant sur une rue principale. La maison est composée d'un séjour sur la cuisine ouverte, possibilité d'aménager 3 ou 4 chambres, une salle de bains, WC et une véranda. L'installation de la fosse dans les normes a déjà été effectuée. Il y a déjà aussi un contrat pour l'électricité et l'eau. La propriété est partiellement clôturée. Les gros œuvres sont pratiquement finis, reste plutôt les finitions à faire. Pour obtenir plus de renseignements, je suis disponible par téléphone et je peux également vous faire visiter pour que vous puissiez vous faire une idée.\nCe bien vous est proposé au prix de 215000 €. honoraires à la charge vendeur. Infos/visites contactez Seusse Klébert EI agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Réf : annonce 6695 Tel: 0693 49 09 01 Inscrit au tribunal de SAINT DENIS sous le n° 510 903 883. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO.https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

À Saint-André, villa de 101m2 à acheter 254400 EUR

101m²

Sur le territoire de Saint-André, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison disposant de 3 chambres. Cette habitation convient tout à fait à une famille. KRI est à votre disposition pour organiser une visite de cette maison. Elle est formée d'un espace séjour, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. La surface habitable est d'environ 101 m2. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 14 m2 ainsi que d'un terrain de 387 m2 assurant. Le logement donne accès à un garage de 29 m2. Une annexe de 17,8 m2 et un abri de 24,2 m2 complètent l'ensemble. Le prix de vente s'élève à 233 200 EUR soit 220 000 net vendeur et 6% honoraires à charge acquéreur. vidéo disponible sur kaze-immobilier.fr

A VENDRE Maison F4 – 70 m²– Secteur recherché de Cambuston (Saint-André)

70m²

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités, cette maison de type F4 d'environ 70 m² sur terrain de 591m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier investissement. Elle se compose d'un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une varangue, parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage. Le bien est en bon état général, vous permettant une installation rapide sans travaux importants. Emplacement stratégique sur le secteur de Cambuston, alliant tranquillité et accessibilité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Au prix de 230.000€. Honoraires à la charge du vendeur. Infos/visites contacter DELMAS Yann agent mandataire indépendant du réseau TEKA IMMO. Tel: O6 93 94 8O 14 - Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le n° 832640825. Barème des honoraires visible sur notre site internet TEKA IMMO https://tekaimmo.fr/honoraires.pdf. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques naturels (séisme, inondations, volcans etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr - Contactez Yann DELMAS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette jolie maison familiale à Saint-André.\n

Maison F4 avec jardin - Proche centre-ville

76m²

MAXImmo vous propose en centre-ville de Saint-André, cette maison d'environ 76 m² habitables qui vous séduira par son emplacement pratique, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 27 m² avec climatisation, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable varangue ouverte d'environ 30 m², idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un abri voiture d'environ 20 m². Implantée dans un environnement calme, cette maison offre également un terrain d'environ 318 m², issu d'une future division parcellaire. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement, avec un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. La superficie du terrain sera définie précisément après division et bornage par géomètre-expert. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 507 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

Terrain de 600 m² à bâtir - Proche centre-ville

600m²

MAXImmo vous propose à Saint-André proche du centre-ville, ce terrain d'environ 600 m², issu d'une future division parcellaire, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces). Le terrain bénéficie d'un accès indépendant possible par le chemin des Roland, offrant un beau potentiel pour la construction. Implanté dans un secteur recherché, il constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. La superficie sera définie précisément après division et bornage par géomètre-expert. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 508 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Christophe BOYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807589536

220000148 €/m²

220000

1491 m²