Maison à vendre La Croix-aux-Mines

La Croix-aux-Mines
Maison à vendre La Croix-aux-Mines - photo 1
Prix de vente2332001630.7692307692307 /m²

Les caractéristiques

143 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
12115 m²Terrain

Description

Maison traditionnelle au calme sur 1 ha 21 a 15 ca, avec dépendance

Bien très rare, en EXCLUSIVITÉ

Vous rêvez d'une maison au calme, avec assez de terrain pour garder vos animaux près de vous (chevaux, moutons...) ?

Construite en 1997 par un maçon, dans les règles de l'art, cette maison offre des prestations de qualité, avec notamment des entourages de portes et fenêtres en grès des Vosges.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand séjour (salon et salle à manger) donnant directement sur la terrasse, une salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque) et des toilettes séparées.

À l'étage : un vaste palier ouvert sur l'escalier, pouvant accueillir un coin bureau, et 3 chambres, dont une avec balcon. Un emplacement est prévu pour créer une salle d'eau.

Sous-sol complet : cave en terre battue, chaufferie, atelier, garage pour 2 voitures et bureau.

À l'extérieur : une dépendance pouvant accueillir des animaux.

SOURCE

Chauffage central assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul.

Possibilité d'installer une pompe à chaleur ( Voir aides de l'état)

Diagnostic de performance énergétique : classe D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 720 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur.

À 5 minutes de Ban-de-Laveline : tous commerces, écoles, médecins, pharmacie...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si cette maison vous séduit, je serai ravie de vous la faire visiter.

Élisabeth SONREL, EI, agent commercial immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 519 040 620

Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 519 040 620.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Le quartier

La Croix-aux-Mines

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
227 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
34 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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