Maison familiale de 160 m² avec terrasse, vue dégagée et terrain de 639 m²

Sainte-Marie-aux-Mines
Maison familiale de 160 m² avec terrasse, vue dégagée et terrain de 639 m² - photo 1
Prix de vente2450001531.25 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
639 m²Terrain
2016Construction

Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 160 m² habitables, implantée sur un terrain de 639 m², offrant de beaux volumes et une agréable vue sur les champs.

Dès l'entrée, vous accédez au garage, ainsi qu'à une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) et à une buanderie.

Au premier étage, découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Le deuxième étage accueille une mezzanine desservant deux grandes chambres lumineuses, parfaites pour une famille.

Côté prestations, la maison a bénéficié de nombreux travaux récents :

* Fenêtres remplacées il y a 4 ans.

* Façade avec crépi refait il y a 2 ans.

* Chauffage assuré par un poêle à bois complété par des radiateurs électriques.

Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de calme tout en restant proche des commodités.

N'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi pour organiser une visite !

Cette annonce référence 339336 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE ARTU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 85144380400048.

Prix du bien : 245 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2329.00 € et 3151.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
192 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Labaroche
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2450001 531 €/m²