Terrain a batir

La Balme-de-Thuy
Terrain a batir - photo 1
Prix de vente220000340.03091190108194 /m²

Les caractéristiques

647 m²Surface
647 m²Terrain

Description

Terrain 647 m² avec vue montagnes - Viabilisé - La Balme-de-Thuy

Entre lac d'Annecy et montagnes, découvrez ce superbe terrain constructible de 647 m² offrant une vue dégagée sur les massifs dans un environnement naturel privilégié.

Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, en résidence principale ou secondaire, au calme tout en restant proche des commodités. Libre de tout constructeur.

Prix :

- Prix du terrain : 179 105 €

- Viabilités (déjà réalisées) : 40 895 €

- Prix total : 220 000 €

Les viabilités (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place : un gain de temps, de sérénité et un coût maîtrisé pour votre projet. Goudronnage de l'accès inclus.

Les atouts :

* Terrain viabilisé

* Raccordé à l'eau, électricité et télécommunications

* Assainissement en place

* Surface de plancher autorisée : 250 m²

* Belle exposition

À proximité :

* Lac d'Annecy 19 km

* Stations de ski 16 km

* Commerces et écoles

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

La Balme-de-Thuy

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Terrain a batir
220000
340 €/m²

Terrain a batir

647m²

Terrain 647 m² avec vue montagnes - Viabilisé - La Balme-de-Thuy Entre lac d'Annecy et montagnes, découvrez ce superbe terrain constructible de 647 m² offrant une vue dégagée sur les massifs dans un environnement naturel privilégié. Un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction, en résidence principale ou secondaire, au calme tout en restant proche des commodités. Libre de tout constructeur. Prix : - Prix du terrain : 179 105 € - Viabilités (déjà réalisées) : 40 895 € - Prix total : 220 000 € Les viabilités (eau, électricité, télécoms, assainissement) sont déjà en place : un gain de temps, de sérénité et un coût maîtrisé pour votre projet. Goudronnage de l'accès inclus. Les atouts : * Terrain viabilisé * Raccordé à l'eau, électricité et télécommunications * Assainissement en place * Surface de plancher autorisée : 250 m² * Belle exposition À proximité : * Lac d'Annecy 19 km * Stations de ski 16 km * Commerces et écoles Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

La Balme-de-Thuy
Voir
ANNECY-LE-VIEUX – STUDIO 43 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE – MEUBLÉ
185000
6 167 €/m²

ANNECY-LE-VIEUX – STUDIO 43 M² AU SOL – DERNIER ÉTAGE – BALCON – CAVE – MEUBLÉ

1
30m²
F

Une belle opportunité à saisir à Annecy-le-Vieux ! Idéal premier achat ou investisseur ! Découvrez ce charmant studio de 43 m² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une belle pièce de vie offrant un espace confortable et modulable, ainsi que d'un grand balcon, véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle de bains indépendante avec WC et d'une cave pour faciliter le rangement. Le studio est vendu entièrement meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel : il est possible de le moderniser facilement et de créer un intérieur à son goût. Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 349911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADELYNE LAZARETH (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88907248400039. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 532,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 383 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy-le-Vieux
Voir
ANNECY-LE-VIEUX - T2 AVEC GRANDE TERRASSE À DEUX PAS DU LAC
255000
5 543 €/m²

ANNECY-LE-VIEUX - T2 AVEC GRANDE TERRASSE À DEUX PAS DU LAC

1
1
46m²

À Annecy-le-Vieux, dans le secteur recherché du Parc des Raisses, découvrez cet appartement de 46,59 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du lac et des commerces. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, ce 2 pièces offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur la cuisine, se prolonge par une agréable terrasse de plus de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose d'une chambre et une salle de bains avec wc ainsi qu'un cellier complètent les lieux. Quelques travaux de rénovation vous permettront de personnaliser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cet appartement. À seulement 900 mètres du lac et à proximité du quartier d'Albigny, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie annécienne tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Commerces, services et espaces verts sont facilement accessibles au quotidien (Carrefour Market à quelques mètres seulement). En annexe, une cave de 3,9 m² complète ce bien. Cette annonce référence 350099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy-le-Vieux
Voir
Vente - Appartement - Studio - 21 m² - 225 000 € - ANNECY - 11
225000
10 714 €/m²

Vente - Appartement - Studio - 21 m² - 225 000 € - ANNECY - 11

1
21m²
E

**ALBIGNY – FACE AU LAC – STUDIO – INVESTISSEMENT OU PIED-À-TERRE** **EN EXCLUSIVITÉ !** Idéalement situé dans le secteur très prisé d'Albigny, face au lac, découvrez ce charmant studio en excellent état, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Annecy. Situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec kitchenette et espaces de rangement, d'une salle de bains, ainsi que d'une agréable pièce de vie bénéficiant d'une vue dégagée côté lac. Pour un confort optimal, les charges de copropriété comprennent : * Le chauffage, * L'eau chaude, * Les charges générales de copropriété. Un emplacement recherché à quelques pas des plages, des commerces et de la piste cyclable, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord du lac d'Annecy. **Une question ? Envie d'organiser une visite ?** Contactez dès maintenant **Metin DEMIR**. Transport : . Quartier : ALBIGNY. Immeuble : . DPE : 329 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Metin DEMIR - 0652494828 - gerimalp - 11 Avenue d'Albigny - 74000 Annecy. Nos honoraires : https://www.gerimalp.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annecy
Voir
Appartement
255000
5 426 €/m²

Appartement

1
47m²
B

Fiche Id-UBW183309 : Annecy, secteur Seynod, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 7 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Collectif - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/08/2025 - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 280 et 440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1112 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Annecy
Voir
Appartement
255000
5 426 €/m²

Appartement

1
47m²
B

Fiche Id-UBW183019 : Annecy, secteur Seynod, T2 seynod lumineux vue d?gag?e dpe b d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2013 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Collectif - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/08/2025 - Classe-Energie B : 78 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 280 et 440 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1112 Euros/an (soit 93 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Annecy
Voir
Appartement
265000
3 841 €/m²

Appartement

3
69m²
E

Fiche Id-UBW183413 : Annecy, secteur Annecy-meythet, T4 d'environ 69 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 8 m2 - Construction 1965 - Equipements annexes : balcon - cave - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2026 - Classe-Energie E : 276 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1630 et 2270 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros/an (soit 190 Euros/mois) - Affaire suivie par Yves Ferrante (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Annecy
Voir
MAISON. 131 m². Beau potentiel de réhabilitation
230000
1 756 €/m²

MAISON. 131 m². Beau potentiel de réhabilitation

4
2
131m²

Au coeur de Saint-Ferréol, Maison de 131 m². Gros potentiel d'aménagement. Maison mitoyenne au coeur du village de Saint-Ferreol composée de deux appartements à rénover, deux grands garages, un espace supérieur libre pouvant être aménagé jusqu'a la charpente ( Grange actuelle). - Au RDC surélevé, une entrée/ cuisine/ salle à manger d'environ 20 m², un dégagement ouvrant sur une salle de bain, un couloir avec deux placards désservant deux chambres de 14 et 15m², une entrée arrière et un WC - Au Première étage, une entrée/ cuisine d'environ 15 m², un séjour de 17m², 1 chambre de 16 m², une alcove de 5 m² environ, des placards, un dégagement ouvrant sur un WC et une salle de bain. La propriété est complétée par deux caves voutées, deux terrains annexes et non accolés, accés voiture pour celui de 19 m² et uniquement piéton pour celui de 160 m². Vous souhaitez occuper un bien et le rénover à votre rythme. Vous êtes investisseur et souhaitez rénover ce bien pour revente ou location, c'est la maison qu'il vous faut. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. Mon expérience dans le bâtiment vous aidera à vous projeter dans ce projet. Cette annonce référence 348981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL LAFFIN (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 51895110800050. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 564 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6770.00 € et 9190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Ferréol
Voir
Appartement
249900
5 317 €/m²

Appartement

1
47m²
D

Fiche Id-UBW183264 : Filliere, T2 saint martin d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 60 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 2012 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2026 - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Thorens-Glières
Voir
Logo de l'agence Veronique THEVENET
220000340 €/m²