Maison

Morillon

Prix de vente4725006057.692307692308 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

4Pièces

3Chambres

216 m²Terrain

2022Construction

Description

Fiche Id-UBW183334 : Morillon, secteur Morillon village, Maison 1/2 chalet neuf - 3 chambres d'environ 78 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 216 m2 - Vue : D?gag?e et montagnes - Construction 2022 Bois - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Au sol - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 472500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/06/2022 - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Morillon

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

63 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW156923 : Morillon, secteur Morillon village, T4 a201 - chalet de l orsa d'environ 56 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Montagnes - Construction R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 364000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Maison 4 chambre(s) à vendre

126m²

MAISON NEUVE – T5 - 4 CHAMBRES – 126 m² – TERRAIN DE 505 m² – GARAGE Située à Marignier (74970), dans un secteur calme et résidentiel, cette maison mitoyenne neuve construite en 2026, actuellement en cours de finalisation, développe 126 m² habitables sur un terrain de 505 m². Avec ses 4 chambres et son agencement fonctionnel, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand dégagement permettant l'aménagement d'un placard de rangement, ainsi qu'un WC indépendant aux normes PMR, équipé d'une arrivée d'eau pouvant permettre l'installation d'un espace buanderie. Une première chambre de plain-pied complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins en chambre parentale, chambre d'amis ou bureau. La pièce de vie propose un bel espace salon/séjour avec un emplacement prévu pour l'installation d'une cuisine ouverte, permettant de créer un intérieur convivial à votre image. Un accès intérieur mène directement au garage, qui dispose d'un espace de rangement et d'un accès pratique au jardin. Sa belle hauteur sous plafond offre également un potentiel de rangement supplémentaire ou d'aménagement selon vos envies. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune. Une salle de bains bénéficiant d'un puits de lumière ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 505 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'une terrasse de 12 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une place de stationnement est également prévue devant le garage. Cette maison neuve séduit par ses volumes, ses 4 chambres dont sa chambre de plain-pied et son potentiel d'aménagement. Elle représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien récent et fonctionnel, adapté à la vie de famille. Une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier à Marignier ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.69.19.84.26 ou mallaury.di-rezze@remax.fr , dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mallaury DI REZZE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 990 385 460. "Honoraires d'agence à la charge du vendeur". DPE VIERGE RE/MAX Gravity – Votre projet immobilier, notre priorité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Local industriel/Entrepôt

250m²

THYEZ (74300) – LOCAL D'ACTIVITÉ DE 250 M² – TERRAIN DE 852 M² – GARAGES ET DÉPENDANCE - POSSIBILITE D'AMENAGER EN LOGEMENT Vous recherchez un local pour votre activité professionnelle ? Découvrez ce bien aux multiples possibilités ! Situé à Thyez, au cœur de la vallée de l'Arve, ce local d'activité de 250 m² utiles bénéficie d'une parcelle indépendante et clôturée de 852 m², offrant de beaux volumes et de nombreux espaces complémentaires. Il conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise du bâtiment, une société recherchant des espaces de stockage ou un professionnel souhaitant regrouper bureaux, atelier et matériel sur un même site. DES ESPACES FONCTIONNELS ET POLYVALENTS MAISON DE 2 NIVEAUX Le niveau principal de 150 m² se compose d'un bureau indépendant, de vestiaires avec commodités et d'un vaste espace de travail ou de stockage. Une grande porte sectionnelle facilite l'accès aux véhicules et aux équipements volumineux. Le sous-sol de 75 m² offre une surface supplémentaire pour le stockage ou l'archivage. Un garage attenant de 25 m² vient compléter les espaces intérieurs. DES ANNEXES QUI FONT LA DIFFÉRENCE À l'extérieur, vous profiterez de trois garages indépendants ainsi que d'une dépendance chauffée et raccordée à l'électricité, idéale pour aménager un bureau supplémentaire, un atelier ou une réserve. La parcelle clôturée de 852 m² permet également de bénéficier d'espaces extérieurs pour le stationnement et les manœuvres, sous réserve des règles applicables. UN VÉRITABLE POTENTIEL PROFESSIONNEL OU PERSONNEL RENOVATION ET RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR Avec ses volumes, ses nombreux espaces annexes et ses possibilités d'organisation, ce bien représente une belle opportunité pour installer ou développer votre activité à Thyez, dans un secteur dynamique de la vallée de l'Arve. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite : Laetitia FREIRE – 06 25 28 49 42 – lfreire@efficity.com Catherine GOY – 06 42 39 74 31 – cgoy@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890070394. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

4725006 058 €/m²

472500

78 m²

4pièces

3ch.