Dans un quartier calme de Saint‑Julien‑de‑Peyrolas, cette maison de plain‑pied d'environ 152 m² se distingue par ses très beaux volumes, son organisation intérieure cohérente et son terrain exceptionnel de 1 500 m² entièrement sans vis‑à‑vis.
Pensée pour une vie familiale confortable, elle offre une pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et parfaitement adaptée aux moments de partage.
Une piscine creusée premium, parfaitement intégrée au jardin
Le terrain clos accueille une piscine creusée premium, véritable élément de confort et de standing. Ses dimensions généreuses et son intégration paysagère offrent un espace de détente rare, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé.
Une maison moderne, performante et très bien isolée
La maison bénéficie d'une excellente isolation, d'un ballon thermodynamique, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.
La fibre optique est installée, garantissant une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs numériques.
Une distribution intérieure pensée pour la vie familiale
L'organisation du plain‑pied distingue clairement deux univers :
– Un espace enfants, regroupant trois chambres avec rangements et une salle de bains.
– Une grande suite parentale, située à l'opposé, offrant intimité et confort.
Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble, facilitant l'organisation quotidienne.
Un espace indépendant polyvalent
Une dépendance chauffée et isolée de 10 m² constitue un véritable atout supplémentaire.
Parfaite pour un bureau, un atelier, ou un espace de loisirs, elle offre une pièce indépendante prête à l'emploi.
Un extérieur rare et facile à vivre
Le terrain de plus de 1 500 m², totalement sans vis‑à‑vis, permet de profiter d'un vaste jardin, de la piscine premium, et de plusieurs places de stationnement.
Un cadre lumineux, paisible, et parfaitement entretenu.
En synthèse
Une maison lumineuse, bien isolée, aux très beaux volumes, avec une piscine creusée premium et un terrain remarquable.
Un bien complet, cohérent et prêt à accueillir une vie familiale confortable dans un environnement calme et préservé.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1372 € par an
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique
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