VILLA SUR LES HAUTEURS

Moissac

Prix de vente2450001814.8148148148148 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

4Pièces

3Chambres

4300 m²Terrain

2014Construction

Description

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - VILLA DE 135 M² SUR UNE PARCELLE DE 4 300 M² SUR LES HAUTEURS DE MOISSAC (82200)

Idéalement située dans un secteur très calme et recherché, avec une vue dégagée et à proximité de toutes les commodités ainsi que des axes routiers.

La maison se compose d'un séjour/salle à manger de 40 m², d'une cuisine de 19 m², de 3 chambres de 13,5 m², 15 m² et 17 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant.Au sous-sol, vous disposerez d'un très grand garage d'environ 120 m².

Les plus : aucun vis-à-vis, chauffage au sol, plusieurs splits de climatisation réversible, DPE C, 2 WC, volets électriques centralisés, etc...

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Votre conseiller HK HomeKare : Nadeen ALEXANDER

Agent commercial (Entreprise individuelle).

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Moissac

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

93 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BORDA CLIMATISATIONPlomberie

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121m²

A seulement quelques minutes du centre ville, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un terrain arboré de 4000 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage par chaudière à gaz à condensation complété par une climatisation réversible, pour un confort en toute saison, A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un vaste terrain avec un puits et deux dépendances Une propriété qui allie espace, confort et proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 341593 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F7

200m²

Sur un ancien chemin communal qui relie la route de Laujol à la côte de St Julien, se trouve un paradis de 4h9 composé d'une maison d'habitation d'environ 200m² de surface plancher dont 175m² habitables (presque 300m² en bâtis) et d'une bergerie à rénover intégralement. Surplombant les alentours, venez vous projeter dans ce cadre verdoyant entre prairie, jardin arboré, bois privés, où les balades, le passage des biches et la cueillette de champignons raviront les amoureux de nature. Connaissant très bien cette maison, le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau de dietrich de 2021 avec ballon thermodynamique ainsi qu'un insert à bois et du double vitrage sur 80% des ouvertures. vous apprécierez l'EPAISSEUR des murs en torchis qui permettent une isolation naturelle et optimale, surtout en été.Un auvent vous accueillera et vous permettra de vous détendre en profitant du parc arboré, ensuite un grand couloir dessert le salon en carreaux terre cuite d'époque, la salle à manger toute en longueur, la grande cuisine, 1 chambre et l'accès à une immense véranda qui nécessitera une rénovation.Ensuite sur un sous niveau de quelques marches, se trouvent les toilettes, la salle d'eau avec grande douche à l'italienne adaptée pour personnes âgées, deux très grandes chambres dont une en enfilade mais possédant un autre accès privatif via la chaufferie ou cellier qui lui donne sur le grenier. Ensuite un escalier dans la salle à manger vous amènera vers 2 chambres 1 salle d'eau et 1 wc où il est vrai l'ensemble nécessitera une remise au goût du jour et quelques travaux. Dans quelques mois vous pourrez vous prélasser et prendre l'apéro sur une des deux terrasses de +20m² dont une avec son BBQ à rénover. Ensuite si l'envie d'installer une piscine vous prenait, vous pourrez avec l'aval de la mairie la positionner sur le plateau juste au-dessus de la maison vous offrant une vue panoramique à 360°. Beaucoup de potentiel comme diraient certains, moi je mise sur un coup de coeur et si vous n'êtes pas frileux à faire quelques bricoles, (même si de gros travaux ont déjà été effectués: micropieux, résine, crépis total, tirant de chainage métallique, avant-toit, toiture et charpente), alors une visite s'impose! Le plus: l'environnement, le volume des pièces, les oiseaux qui gazouillent, le soleil du matin au soir, le parc arboré, des voisins forts sympathiques, les balades, se resourcer et respirer un grand bol d'air pur.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84921

Moissac, maison familiale des années 1970 168m² avec jardin et garage

168m²

Découvrez cette agréable maison , offrant un mélange parfait de confort et de potentiel. Avec son architecture typique des années 70, elle saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu'une salle d'eau, offrent un espace idéal pour créer un studio indépendant. Une porte donne accès au garage, facilitant le quotidien. À l'étage, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour, créant une ambiance chaleureuse et moderne. Trois chambres vous attendent, offrant confort et espace pour toute la famille. Un WC séparé et une salle de bain complètent cet étage, alliant praticité et confort. La maison est également équipée de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que de la fibre pour un accès internet de qualité. L'assainissement collectif assure une gestion des eaux usées en toute sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou organiser des barbecues en famille. Un garage attenant à la maison et un portail sécurisent l'ensemble de la parcelle, qui est entièrement clôturée. L'accès à la maison se fait facilement par le studio ou par la terrasse, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement. Un puits est également présent sur la propriété, ajoutant un charme supplémentaire et des possibilités d'irrigation. Enfin, la toiture a été entièrement refaite en 2024, vous garantissant tranquillité et sécurité pour les années à venir. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 12773

Toulousaine T4 coeur de ville AUCUN travaux à prevoir !

146m²

Toulousaine de caractère rénovée – 147 m² – Cœur de ville Nichée au cœur de la ville, dans un environnement préservé, cette superbe Toulousaine ancienne entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une maison singulière où poutres apparentes, beaux volumes et matériaux de qualité lui confèrent une véritable identité. Développant environ 147 m² habitables, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur de beaux espaces de vie, avec notamment une grande cuisine entièrement équipée, prolongée par un spacieux cellier/buanderie attenant. Le séjour, chaleureux et lumineux, séduit par ses volumes et ses magnifiques éléments anciens conservés. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre disposant de sa propre salle d'eau offre un véritable espace nuit de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dévoile deux belles suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau et de son espace dressing, offrant confort et intimité. Un second WC indépendant dessert également l'étage. La rénovation a été réalisée avec soin et de belles prestations : pompe à chaleur avec chauffage gainable et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, isolation, électricité rénovée, fibre et raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la propriété prend place sur une parcelle de 483 m² entièrement clôturée, avec un agréable jardin arboré et une terrasse en bois, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Son véritable atout : une situation en cœur de ville permettant de tout faire à pied, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une maison avec jardin. Une propriété pleine de caractère, aux prestations soignées, idéale pour les amateurs de belles rénovations et de maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Cette annonce référence 346979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 732.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison trois chambres, avec dépendances et terrain

170m²

Cette maison de campagne vous attend, avec ses trois chambres (15, 15 et 20 m² environ), sa cuisine spacieuse (26 m² environ), sa salle-à-manger et son salon, salle d'eau et toilette. Sa grande véranda vous servira également de cuisine d'été. Un cave complète le bien et ses deux hangar/séchoir à tabac. (59 et 80 m² environ). Le terrain est quasi plat, avec un puits pour arroser le potager, le verger, et vos plantes ! Une partie de la parcelle est encore en zone constructible. Isolation en laine de verre déroulée sur hourdis en 2016, isolation mur, double vitrage, volets bois, chauffage par PAC A/A de 2014, VMC, tout à l'égout, puits fonctionnel. Une visite s'impose ! Votre conseillère est disponible 7/7 Jours. Cette annonce référence 344162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386.00 € et 1873.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Nicolas-de-la-Grave

Voir

199000

1 579 €/m²

Maison

126m²

82100 CASTELSARRASIN - MAISON DE VILLE DE 126 M² - 400 M² DE TERRAIN - RENOVEE EN 2022 - 3 CHAMBRES AVEC CHACUNE SA SALLE D'EAU - VISISTE VIRTUELLE IMMERSIVE efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITE, cette maison de ville de 126 m² avec jardin et dépendance sur Castelsarrasin – Un bien rare à découvrir ! À proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2022, offrant de très beaux volumes et des prestations idéales pour une famille ou un projet de vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux de 32 m² avec cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une première chambre avec sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres belles chambres complètent l'espace nuit, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de son WC. Un véritable atout rare sur le marché : ici, chaque chambre profite de sa propre suite ! Les combles isolés, déjà partiellement aménagés, n'attendent plus que votre touche finale pour révéler tout leur potentiel avec très peu d'investissement, comme présenté sur les projections virtuelles disponibles en photo. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sur une parcelle d'environ 400 m², parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance complète également le bien et pourra servir d'atelier ou d'espace de stockage. Une maison rénovée avec goût, aux nombreux atouts, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter Ludovic MAZARS au 06.98.67.98.36 pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ludovic Mazars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°913838488. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

T5 contemporaine plain pied à 5 minutes des commerces

120m²

Maison contemporaine 4 chambres – À seulement 5 minutes des commerces Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 733 m², la propriété bénéficie d'un accès sécurisé par portail électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un espace cellier/buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations de cette maison. Côté nuit, la maison propose : 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Une salle de bain familiale Un WC indépendant Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'un chauffage gainable réversible. Assainissement par micro-station. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant de belles prestations dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 344065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015. Prix du bien : 260 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Ville Dieu Du Temple Maison 6 pièces avec jardin et garage

139m²

À l'abri des regards, au fond d'un chemin privé, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison de 139 m² à rénover, nichée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m² entièrement constructible et piscinable. Un véritable havre de paix où vous pourrez imaginer et créer la maison de vos rêves dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, promesse de belles soirées en famille, une cuisine donnant accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et ses sanitaires offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce annexe pouvant devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux selon vos envies, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec sanitaires composent un espace nuit pensé pour accueillir toute la famille. Un garage attenant d'environ 70 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, le terrain constitue sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette propriété. Entièrement constructible et piscinable, il ouvre la porte à tous vos projets, qu'il s'agisse d'une extension, d'une dépendance ou simplement d'un magnifique jardin où profiter de la tranquillité des lieux. Cette maison est une véritable page blanche qui n'attend plus que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur la commune de La Ville-Dieu-du-Temple, idéale pour les amoureux de rénovation en quête d'espace, de calme et d'un cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour imaginer tout ce que cette propriété a à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15527

La Ville-Dieu-du-Temple

Voir

Charmante Maison d'architecte à Castelsarrasin

218000

661 €/m²

Charmante Maison d'architecte à Castelsarrasin

330m²

Idéalement située au cœur de Castelsarrasin, cette résidence unique d'environ 330m² sur un terrain de 737m² offre un parfait équilibre entre confort de vie et espace professionnel polyvalent. Dès l'entrée, un lumineux patio intérieur de 20m² apport charme et lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC invités, ainsi que deux garages d'environ 30m². Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une spacieuse terrasse de 90m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, est parfaitement adapté pour un bureau professionnel, un logement locatif ou un espace de vie supplémentaire. Il comprend 7 bureaux, un espace d'accueil, une salle d'archives, une chaufferie et un WC. Taxe foncière: revisable suite à fin d'activité professionnelle. Cette propriété unique représente une opportunité exceptionnelle pour concilier vie résidentielle et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite. Gabriela Reinhold 0637582624 Annonce publiée par Gabriela Reinhold (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Antibes, 06600 immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804 491 397 000 50. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2450001 815 €/m²

245000

135 m²

4pièces

3ch.