Maison à rénover

Bagnols

Prix de vente25000357.14285714285717 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

1Pièce

350 m²Terrain

Description

Ancienne bâtisse à rénover entièrement !

Bel emplacement avec vue sur le sancy !

Beau potentiel pour une maison d'habitation au c??ur du massif du sancy, terrain d'environ 350 m2 .

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Compteur d'eau et d'électricité à installer.

N'hésitez pas pour plus d'informations !

Le quartier

Bagnols

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FROID BCCPlomberie

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29 €/m²

terrain à batir massif du Sancy !

999m²

Belle parcelle de terrain dans le village de Chastreix. Terrain plat facile d'accès. Idéal pour la construction d'une maison traditionnelle où pour une maison type ossature bois, chalet. Superficie 999 m2 Viabilisé, tout à l'égout en bordure du terrain Très bien situé au coeur du massif su sancy ! A 5 minutes d'un lac classé pavillon bleu et des commodités. A quelques minutes de la station de ski. Opportunité à ne pas manquer ! n'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements. Proche SUPERBESSE Le Mont Dore, La Bourboule.

Maison de construction récente de plain-pied, 5 pièces de 135 m² à Tauves

135m²

Maison récente de 5 pièces et 135 m2, cette construction de 2025 se situe à Tauves, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les Plombs du Cantal. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1195 m2. L'espace de vie est au cœur de la maison : une vaste pièce lumineuse d'environ 73 m2 avec cuisine ouverte aménagée et électroménager neuf. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, permettant de prolonger la vie de la maison vers le jardin et de profiter de la vue sur le paysage environnant. Trois grandes chambres, toutes situées en rez-de-chaussée, offrent des surfaces comprises entre 12 et 13 m2, avec chacune un espace prévu pour des placards, idéal pour organiser rangements et aménagements selon vos besoins. La salle d'eau d'environ 10 m2 est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, et la maison dispose également d'une grande buanderie/chaufferie d'environ 11 m2 avec un accès direct sur l'extérieur, très pratique pour le quotidien. Le terrain de 1195 m2 entoure la maison et laisse la place à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs, avec la possibilité de créer un carport à l'arrière de la maison. L'ensemble forme une maison récente, bien pensée, offrant des prestations de qualité. Ce bien bénéficie d'une assurance dommages-ouvrages et d'une décennale. La situation permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités de Tauves. La Bourboule, à seulement 15 mns, ville thermale réputée, ainsi que les stations de ski environnantes, complètent un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne, facilement accessible tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus « Bourg » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour les plus jeunes, la structure « Les Petits Princes », située à environ 500 m, apporte une solution pratique de garde à quelques minutes à pied, dans un environnement déjà pourvu en services de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

appartement T3 avec studio indépendant en centre ville dans un ancien Palace Belle Epoque

78m²

René JUNTES vous propose ce bien : Idéalement situé dans le centre ville de La Bourboule, charmante ville thermale du Puy-de-Dôme. Je vous propose ce beau T3 (52m2) et son studio indépendant (26m2). Un véritable coup de cœur dans un des plus beaux immeuble Haussmannien début de siècle de La Bourboule, face à la Dordogne. L'appartement au 1er étage avec ascenseur, calme donnant sur cour, se compose de 2 chambres, d'un salon salle à manger d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. Le studio indépendant de 26 m2 est accessible par un escalier depuis l'appartement et possède aussi un accès indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une conciergerie et d'un ascenseur dans l'immeuble. Situé en centre-ville, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, de la gare et du parc Fenestre. Les amateurs de sports d'hiver apprécieront la proximité de la station du Mont Dore, tandis que les amoureux de la nature profiteront des nombreuses randonnées offertes dans les environs. Grand jardin non privatif et des espaces verts à proximité offrent de belles opportunités pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans la charmante ville de La Bourboule, reconnue pour son histoire Thermale et son cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de rapport

600m²

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – 600 m² – 2 COMMERCES + 7 APPARTEMENTS – LA BOURBOULE Prix : 315 000 € FAI Situé au cœur de La Bourboule, station thermale réputée du Puy-de-Dôme, cet immeuble de rapport d'environ 600 m² représente une belle opportunité pour les investisseurs et marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel. L'ensemble immobilier comprend : * 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée ; * 7 appartements répartis sur plusieurs niveaux ; * Environ 600 m² de surface développée. Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces, d'optimiser les logements et de valoriser significativement le patrimoine à moyen terme. Les points forts : * Emplacement central à proximité des commerces, des services et des thermes ; * Grande surface exploitable ; * Mix locatif commerces / habitations ; * Fort potentiel de création de valeur après rénovation ; * Idéal pour investissement locatif, déficit foncier ou projet de revente à la découpe. La Bourboule bénéficie d'une attractivité touristique et thermale reconnue, favorisant la demande locative à l'année comme en saison. Prix de vente : 315 000 € frais d'agence inclus. Cette annonce référence 338312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AHMET DUMAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 42346570700036. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DUPLEX

39m²

Au coeur du Parc naturel des Volcans d'Auvergne, dans la résidence Super Murat, découvrez ce duplex de 39 m2 offrant un cadre privilégié pour les amoureux de nature et de montagne. L'appartement se compose d'une entrée, cuisine, dégagement, un placard penderie, une salle d'eau, et un wc indépendant. La pièce de vie donne accès au balcon et sa une belle vue sur le Massif du Sancy. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur comprenant un dégagement avec un placard double, une chambre ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La résidence est très calme et verdoyante et bénéficie du service d'un gardien à l'année. Situé à proximité immédiate des sentiers de randonnée et des activités de plein air, ce bien constitue un pied-à-terre idéal en toutes saisons. À seulement quelques minutes de La Bourboule et de Le Mont-Dore, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Fermette au coeur du massif du sancy

130m²

Découvrez cette authentique fermette située à proximité de La Tour-d'Auvergne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses trois chambres spacieuses, cette propriété allie charme rustique et prestations modernes, idéale pour une famille en quête de tranquillité. La pièce de vie principale séduit par sa grande cheminée et son poêle à bois de style canadien, assurant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Les poutres apparentes et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation mettent en valeur le caractère unique de cette demeure auvergnate. Pour plus de confort et d'économie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une production d'énergie respectueuse de l'environnement. Les nombreuses dépendances à rénover offrent un potentiel immense : atelier, écurie et grange. Profitez d'un extérieur de plus de 3000 m2 pour vos moments de détente, le tout à proximité des commodités du village et des magnifiques paysages naturels de la région.

Maison moderne, toutes les commodités à pied !

115m²

Découvrez cette maison à l'esprit moderne, idéalement située au calme et proches de toutes les commodités. Située à La Tour-d'Auvergne, petite commune dynamique au coeur du massif du Sancy, l'été venez vous rafraichir au lac classé pavillon bleu, l'hiver profitez des stations de ski à proximités et en toutes saisons profitez des randonnées aux paysage manifiques ! La maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.La pièces de vie lumineuse ouvre sur la terrasse et le jardin propice à la détente et aux moments conviviaux. Avec ses 4 chambres atypiques, cette maison répondra parfaitement aux besoins des grands et petits, tout en garantissant intimité et confort. La maison est équipée d'un poêle à pellets, assurant une chaleur douce et économique durant les mois d'hiver. L'aménagement intérieur a été pensé pour combiner fonctionnalité et bien-être au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions contemporaines. Les espaces nuit sont confortables et bénéficient de nombreux rangements. Deux garages et une borne de recharge pour voiture électrique sont de véritable atouts. Profitez d'un emplacement privilégié, proche de la nature et des commodités locales. Cette maison combine modernité, et une situation exceptionnelle pour y vivre à l'année ou pour profitez de vacances au cœur du Massif du Sancy !

Charmante maison de style en Auvergne

101m²

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne de Messeix, cette charmante maison familiale vous accueille avec douceur et authenticité. Rénovée avec goût dès 1996, elle offre un cadre de vie chaleureux où chaque espace invite à la sérénité et au bien-être. D'une surface habitable de 101 m², cette demeure construite en 1937 a su conserver son caractère tout en bénéficiant d'une rénovation soignée. Implantée sur un terrain de 815 m², elle dispose d'un jardin ancien ainsi qu'un verger, ce qui promet des moments de détente en pleine nature, avec une vue dégagée. À l'intérieur, la maison se compose de six pièces bien agencées, dont une cuisine, une salle à manger, un salon, trois chambres confortables dont une au rez de chaussée et deux à l'étage. Idéales pour accueillir une famille. Le séjour et le salon sont agrémentés chacun d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et réconfortante, parfaite pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante, facilite le quotidien. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux. Les prestations de qualité participent au charme de cette maison. Le chauffage électrique assure un confort adapté, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. Le bien est vendu meublé, prêt a vous recevoir. Cette maison d'exception, nichée dans un environnement calme et non isolé, est disponible immédiatement. Elle représente une très belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un lieu de vie alliant confort, charme et tranquillité. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel de ce havre de paix. Annonce publiée par Manuela Christol (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Bourboule, 63150 immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le n°509 684 650 000 39. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F3

60m²

À vendre – Superbe F3 rénové à La Bourboule – Vue dégagée – Vendu meublé ou non Situé à La Bourboule, au cœur du Puy-de-Dôme, découvrez ce magnifique appartement de type F3, entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son ambiance chaleureuse. L'espace de vie accueille une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables et lumineuses, ainsi que les finitions soignées de l'ensemble de l'appartement en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le bien est proposé entièrement meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Il est également possible de l'acquérir sans les meubles, selon vos envies et votre projet. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des thermes et de toutes les commodités de La Bourboule, tout en étant à seulement quelques minutes de la station de ski du Mont-Dore, offrant un accès privilégié aux pistes en hiver et aux nombreuses activités de pleine nature le reste de l'année. Les atouts du bien : * Appartement F3 entièrement rénové * Cuisine moderne entièrement équipée * Aucun travaux à prévoir * Très lumineux * Sans vis-à-vis * Belle vue dégagée sur les montagnes * Vente meublée ou non meublée, au choix de l'acquéreur * À proximité des commerces, des thermes et de la station de ski du Mont-Dore * Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur de La Bourboule, alliant confort, modernité et emplacement privilégié entre ville thermale et montagne. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 343245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AHMET DUMAN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 42346570700036. Prix du bien : 119 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 € Honoraires TTC : 8,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 576 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr