Maison 2 chambre(s) à vendre

Ouroux-sur-Saône

Prix de vente1690002223.684210526316 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

600 m²Terrain

1989Construction

Description

L'agence RE/MAX PERFORMANCE vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de Ouroux-sur-Saône.

Implantée dans une impasse au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-bourg, cette maison d'environ 76 m² saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, avec un espace supplémentaire idéal pour aménager un atelier ou du rangement.

Un véritable atout : la maison dispose d'une belle surface de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Ouroux-sur-Saône

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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couverture MLTMCouverture toiture

LJH ASSOCIESMaçonnerie

BF PRESTATIONMaçonnerie

DOSS RENOVATIONEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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