Maison 2 chambre(s) à vendre

Ouroux-sur-Saône

Prix de vente1690002223.684210526316 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

600 m²Terrain

1989Construction

Description

L'agence RE/MAX PERFORMANCE vous propose à la vente cette charmante maison située sur la commune de Ouroux-sur-Saône.

Implantée dans une impasse au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et du centre-bourg, cette maison d'environ 76 m² saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel.

Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un garage attenant, permettant de stationner un véhicule, avec un espace supplémentaire idéal pour aménager un atelier ou du rangement.

Un véritable atout : la maison dispose d'une belle surface de combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Double vitrage, volets roulants électriques solaires, chauffage électrique complété par un poêle à granulés récent, pour un meilleur confort thermique et des économies d'énergie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Ouroux-sur-Saône

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

Classe B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BF PRESTATIONMaçonnerie

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement 3 chambre(s) à vendre

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Appartement

82m²

Fiche Id-UBW183021 : Chalon sur saone, secteur Proximit? centre ville, T4 d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Chauffage urbain - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 135 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3200 Euros/an (soit 267 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

200m²

Fiche Id-UBW183158 : Chalon sur saone, Maison d'environ 200 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 1935 Pierres - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Radiateurs - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/04/2026 - Classe-Energie E : 328 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3610 et 4920 Euros - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement de 3 pièces de 60 m² à Chalon-sur-Saône

59m²

Situé à Chalon-sur-Saône, cet appartement de 3 pièces d'environ 60,85 m2 se trouve au dernier étage d'une résidence récente. Il offre un cadre de vie agréable, avec une grande terrasse d'environ 23 m2 qui prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie ainsi d'un bon équilibre entre confort intérieur et espace extérieur, dans un environnement calme. Un locataire est actuellement en place Si vous souhaitez un bien pour investir ce bien peut continuer à être loué aux locataires actuels qui est très bien noté. Sinon si c'est une acquisition en tant que résidence principale, il n'y a pas de problème, il faudra simplement attendre le délai légal de sortie du locataire. Le bien se situe dans un quartier tranquille, entre Saint-Jean-des-Vignes et le plateau Saint-Jean. La rue est particulièrement paisible et agréable, ce qui renforce le sentiment de sérénité au quotidien. La résidence, dont la façade et les parties communes ont été refaites, offre un cadre propre et soigné. L'appartement, en très bon état général, s'intègre dans cet ensemble entretenu, ce qui en fait un lieu de vie immédiatement accueillant, sans travaux à prévoir. L'agencement intérieur permet de profiter pleinement de la surface, avec des pièces fonctionnelles et une salle de bain adaptée à un usage quotidien confortable. Le stationnement est facilité par la présence d'une place de parking, ce qui est un atout apprécié dans le secteur. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet de résidence principale pour ceux qui recherchent un appartement récent, avec terrasse, dans un environnement calme et bien tenu. Le quotidien est facilité par la proximité des établissements scolaires et des espaces verts. L'école élémentaire Pablo Néruda se trouve à environ 100 m, la crèche-école maternelle Maurice Cortot à environ 400 m, et le collège Hilaire de Chardonnet à environ 600 m. D'autres écoles primaires, comme l'école Anne Frank à environ 600 m et l'école Saint-Exupéry à environ 800 m, complètent l'offre scolaire du quartier. Pour les moments de plein air, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied, notamment le parc Malondradro à environ 400 m et l'Office National des Forêts à environ 600 m, ainsi que des aires dédiées aux chiens à une quarantaine de mètres et à environ 700 m, contribuant à un cadre de vie agréable et verdoyant. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, dans une démarche d'écoute et de conseil. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT 4 PIÈCES – 95,77 M² À CHALON-SUR-SAÔNE

95m²

Un appartement familial et fonctionnel en plein cœur de Chalon-sur-Saône À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 95,77 m², situé 17 Grande Rue Saint Cosme, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée lumineuse ; · un WC indépendant ; · une salle de bain ; · une cuisine indépendante ; · un grand séjour lumineux ; Avec ses 95,77 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Grande rue Saint Cosme à Chalon-sur-Saône, en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services/équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien : · Appartement T3 de 95,77 m² · 3 chambres · Chauffage individuel au gaz · un cellier · Copropriété de 4 lots · Charges annuelles : 1 590 € · Prix de vente : 152 000 €** Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7906 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26/09/2026**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. *Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Maison

70m²

71100 – CHALON-SUR-SAÔNE – SECTEUR PONTUS / HOPITAL - PETITE MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET CARPORT – SANS CHARGES DE COPROPRIÉTÉ - 70 M² Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette agréable maison mitoyenne de type "appartement", entièrement rénovée, offrant le confort d'une petite maison sans les contraintes ni les charges d'une copropriété. D'une surface d'environ 70 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant directement accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, accessible par un escalier étroit et en colimaçon, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une pièce dressing pouvant également être utilisée comme bureau ou troisième chambre selon vos besoins. Un petit grenier complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri à bois, et d'un carport pour un véhicule. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son faible coût d'entretien et sa situation recherchée. **Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

100m²

71100 CHALON-SUR-SAONE - APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX AVEC TERRASSE – CŒUR DE CHALON-SUR-SAÔNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 100 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de toutes les commodités et de l'Hôpital Saint Marie. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue AVEC ASCENSEUR, ce bien offre une belle configuration avec 3 chambres, parfaites pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez particulièrement ses espaces annexes très recherchés : un cellier, une buanderie avec lavabo ainsi que deux pièces supplémentaires de 2,9 m² chacune, idéales pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Entièrement remis au goût du jour, l'appartement bénéficie de prestations récentes : parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif et stationnement gratuit au pied de la résidence viennent compléter les atouts de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, transports, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 3343 € soit 278,58€/mois comprenant chauffage, eau, ascenseur et charges générales Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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3pièces

2ch.