AUBENAS, appartement de 68 m2 avec vue sur le château

Aubenas
AUBENAS, appartement de 68 m2 avec vue sur le château - photo 1
Prix de vente1040001529.4117647058824 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface
3Pièces
1Chambre
1Salle de bain
4Étages
1900Construction

Description

AUBENAS Appartement de 68 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 6 lots. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing, d'un cellier, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés.

Le chauffage est au gaz de ville et l'appartement est équipé d'un interphone.

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité du château, au sein d'un petit immeuble de caractère avec un vaste hall aux murs en pierre apparente.

Une grande cave vient compléter ce bien.

Référence annonce : 31844

Prix : 104 000 Euros

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1040001 529 €/m²